學府敦南都更 總銷百億

大陸建設昨（12）日與國家住都中心進行「學府敦南都市更新案」簽約儀式，大陸建設執行長廖淳森談到今年房市氛圍時指出，房市大概一、兩年內銷售期都會拉長，但是長線看好房市發展，未來會愈來愈健康。

近期房市祭出多項管制措施，有關囤房稅2.0對建商的影響，廖淳森指出，對餘屋量大的建商而言，勢必壓力會增大，但以大陸建設來看，目前影響並不大，僅增加些部分成本。

學府敦南都市更新案原是和平新莊眷村，經改建後，預計規劃興建一棟地上21層樓、地下三層的A級辦公大樓跟一棟地上25層、地下四層的優質住宅，全案投資金額61.56億元，總銷上看百億元，全案預計2029年完工。

廖淳森指出，此案將以取得LEED金級認證及WELL黃金級認證為目標進行規劃，預計年總減碳量可達630噸，相當於種植5萬2,500棵樹，也等於1.64座大安森林公園的吸碳量。

在所有政策中，《平均地權條例》的私法人購屋採許可制，反而是比較有感，主要是大陸建設長期致力興建高端住宅，短期比較會受到干擾，但長期仍會有客戶有財務規劃的需求，大陸建設也並不會因為此政策，而影響到未來高端住宅規劃。