民進黨批凱旋苑欠房屋稅、租金年漲5% 侯競辦下午提告

民進黨質疑侯友宜家族的凱旋苑和文化大學簽訂不平等租約，每年調漲5％。律師陳佳瑤今天表示，當時文化大學是和大群館與又昱公司談好，每年以2000萬元租金來簽約，但是文化大學擔心簽約後沒有學生來住恐會賠錢，因此要求從1500萬元開始收租，每年雙方擁有兩個轉換條件，調漲5%或提前解約。因此所謂「漲5％」，是「降價後再調整5％」。

國民黨總統候選人侯友宜競選辦公室上午舉辦記者會，由競辦執行長金溥聰、競辦副執行長謝政達、競辦發言人黃子哲、律師陳佳瑤出席說明凱旋苑爭議。

對於外界稱「大群館」到「凱旋苑」租金漲價五倍，謝政達表示，原本大群館是四人房，一人3千元，凱旋苑改建後是單人房、雙人房，因此並非從3千元調漲為1萬5千元，而是條件都已不同。

謝政達並拿出房屋租賃契約，證明原本大群館以1500萬簽約，改為凱旋苑後合約價格一年是1150萬，比當初和文化大學簽訂的租賃契約更便宜。他強調，從昨天開始網路上影片和對手不斷攻擊，稱侯友宜是每年賺2000萬的包租公，這都是不實事情，選辦會針對此事，今天下午將依選罷法「意圖使人不當選」提告，不容外界刻意抹黑。

對於民進黨質疑凱旋苑99間未繳房屋稅，陳佳瑤說明，若現值10萬元以下免徵房屋稅，凱旋苑有一戶超過徵收標準，因此該戶有繳交房屋稅；其餘未達課稅現值標準，稅捐稽徵機關不會開單要繳；但在所得稅申報時無法抵扣，所得稅繳交較高，侯家則以高於同業利潤標準，採淨所得最高稅額33％繳交。