北士科、京華城爭議列他字案被告 柯文哲臉書千字說明

台北市前市長柯文哲陷京華城容積率、北投士林科技園區地上權案爭議案，北檢將柯文哲列為被告，分他字案進行調查。柯文哲在臉書發千字文，說明京華城、北士科爭議，要蔣市府公開所有會議紀錄和錄音，並上網公開，也希望未來藍綠各級政府都比照這個模式，遇到爭議，就用這種公開透明的方式處理。

柯文哲說，他覺得很奇怪，最近一個月來媒體每天在討論京華城、北士科，要打應該去年總統大選拿出來打，或四年前審議時就可以反對，怎麼之前沒意見，現在卻每天講來講去，這是典型的圍魏救趙，真正要辦的是台智光，卻拿別的案子轉移焦點。

柯文哲解釋京華城案，稱京華城附近有個「南松山計畫」，從國父紀念館、大巨蛋、松菸，一直到鐵路園區台北機廠，南松市場；那時候京華城已經蕭條，卡在那裡，也不是辦法。他當市長不會去問一個單獨的建案容積率多少？有人陳情，市長室就轉相關單位處理，局處研究後說「送都委會討論」，都委會是合議制，有錄音、錄影，他想不通，現在是要告誰？

柯文哲解釋北士科案，指北士科有三塊地，一開始包在一起去標，但合在一起後80幾億，超過一般廠商願意冒險的程度；後來有議員和顧問公司建議合在一起標，因為已經流標兩次，所以就切開處理。

柯文哲說，他當市長時有規定，流標三次要專案報告，所以官員流標兩次，都會去訪談廠商為什麼不來標案、如何改進等；北士科開了14場訪談會議，加上一次座談會，最後報告分開招標。

外界質疑為何訪談會議不錄音，柯文哲說，這是市府去請教廠商，廠商沒有義務要被錄音，所以只會有綜合結果。北士科招標並非BOT，BOT容易出事是因為政府有主觀的評選權力，不是單純比開價高低。

柯文哲指出，當時北市府決定用設定地上權，但也希望附有產業發展目的，內湖科技園區已經飽和，就台北市未來20年的產業發展來看，士林北投科技園區就是新的產業園區，下一個就是待開發的社子島；內湖、士北，到社子島是台北未來20年的產業發展廊帶。

柯文哲指出，T16比較大，也臨近承德路，交通比較方便，所以加上「智慧健康」的投資限定，旁邊的T17、T18比較小，地段也差一點，柯市府認為T16的戰略決定之後，T17、T18自然會跟著發展，那T17、T18兩塊就直接設定價格標。

柯文哲指出，「價格標」是直接訴諸市塲競爭，行政權最難以介入，但名嘴卻說什麼柯市府洩漏底標，其實一開始底標就是公開的。