逾30年大樓整修錢哪裡來?立委候選人提日本經驗籲學習

郭倍宏表示,高雄城中城案至今,老舊大樓監管等公安漏洞、維修及公共設施保養問題不斷,有信心徹底解決這些問題。記者卜敏正攝影
郭倍宏表示,高雄城中城案至今,老舊大樓監管等公安漏洞、維修及公共設施保養問題不斷,有信心徹底解決這些問題。記者卜敏正攝影

高雄市逾30年屋齡大樓,且無管委會大樓有34棟,高雄市6選區立委候選人郭倍宏認為,現行法令要求建商提撥工程價金千分之3至千分之20作公基金,無法負擔未來外牆維護、電梯更新等支出,提出日本經驗檢討大樓公共基金提撥比例,發行債券讓公基金穩定成長等方案,提早因應台灣老舊大樓問題。

郭倍宏競總發言人林于凱表示,高雄城中城慘案至今,老舊大樓監管等公安漏洞、維修及公共設施保養問題不斷,郭倍宏以50年營造業專業經驗,對實際面、制度面、執行面及立法面提出解決方案。

林于凱說,高雄市老舊大樓申請中央補助案,過去10年僅完工4案,施工中1案,已核定1案,審議中2案,規畫5案,共13案,而且申請流程繁複且耗時,花費動輒數千萬,一般住戶分攤可能要數十萬、負擔不起,當然無法整修。

郭倍宏指出,參考日本東京的「修繕積立金」計畫,在新建案起造時,即編列30年公設維護計畫,費用由建商及住戶協議分擔,建商提撥比例遠超過台灣法規,且日本設有公共基金投資債券,以應付年限屆期的龐大維護費用。

郭倍宏具體主張,新建大樓提出30年大樓維護計畫,規畫未來修繕費用;內政部應檢討新建大樓第一筆公共基金提撥比例;發行債券讓大樓公共基金穩定成長、提供低利修繕貸款;提高大樓外牆磁磚修繕補助經費,簡化申請流程。

郭倍宏表示,城中城大樓燒死46條人命的案令人記憶猶新,不論是中央或高雄市政府切莫忘記這起慘案背後的諸多問題,營造是他的專業,有信心徹底解決這些問題。

老舊建物若要拉皮,住戶分攤後每戶可能要花費數十萬元。報系資料照
老舊建物若要拉皮,住戶分攤後每戶可能要花費數十萬元。報系資料照

郭倍宏

相關新聞

影/藍爭立院龍頭 許淑華:每個人都有資格爭取 相信黨團協調今有圓滿結果

傅崐萁爭立院龍頭喊國會改革「宮廷派、實戰派想法可並進」

柯建銘嗆民眾黨「沒用的8席」 韓國瑜角逐院長最多54票

新國會臉譜/徐巧芯:民眾黨非小藍 溝通才能坦然

FB討論區