德國多代共居
用空間串起世代互助

重視世代共融與互助的「多代共居宅」，正成為德國新特色，多代、多族群的人們生活在同一個屋簷下，弱勢族群自然而然成為大家庭一分子。

此外，德國各地的社區活動中心對所有世代、族群開放，成為鄰里「多世代共融空間」。聯合報系《願景工程》採訪團隊直擊德國多代同居共住、互助合作，盼為台灣社會邁向世代共融與互助，打開更多想像。

「世代共融」概念崛起
二戰廢墟變身多代共居宅

德國紐倫堡後火車站對街，10年前還是一片黃土，二戰時7顆炸彈落下，滿目瘡痍；如今廢墟之上已矗立著新穎的土黃色圓弧形建築，這是德國政府力推的「多代共居宅」。除了住宅，還設有麵包店及幼稚園等生活設施，更歡迎長者及單親入住。當年的悲慘之地已成跨世代的溫暖方所。

德國政府重視世代融合與多代互動，透過民間合作社興建或改建舊建築，推動多代共居宅（Cohouse），強調不同世代、不同族群在同一屋簷下共同生活，互相照顧。紐倫堡這棟自戰地興建的多代宅，正是一例。

在許多國家，都市中心是商業黃金地段，住不起的老人也由時髦街頭絕跡。但情勢有了轉變。歐洲在1968年爆發大規模學運，被稱為「一整個世代的反叛」，德國政府體認「世代共融」勢在必行，都市計畫或都市更新時，須考慮跨世代與不同背景者的「多元性」與「包容性」。

老人輪流當保母
幫隔壁單親媽媽帶小孩

紐倫堡車站旁緊鄰兩塊地興建44個住宅單位，在4樓以空中走道將兩棟串聯；鏤空的空中走道，正穿越幼兒園上空。

印度先生葛旭（Gora Ghosh）和太太住在2樓，兩老常站在陽台上看著社區幼稚園的幼兒嬉鬧，孩子不時對他們揮手問好。到了老朋友一一離世的年紀，幼童的 笑語為生命帶來活力。人生長河兩頭的老幼兩代人，互相滋養。73歲的葛旭太太說，「在老去的路上，孩子帶來希望。」

這棟跨代社區建於2009年，兩房兩廳、約20坪的住宅，無門檻、無高低差地板，加寬的門幅，方便坐輪椅的葛旭太太自由地穿梭。窗外傳來孩童嬉鬧聲，有時尖銳高亢，會覺得吵嗎？「反正我們老年人聽力也不太好，」老太太頑皮地說。

葛旭太太曾是幼稚園的老師，現在住隔壁的單親媽媽清晨上班時，幼稚園還沒開，她放心小孩寄放在葛旭家，時間到了，再由葛旭先生送到幼稚園。「我們有3位老人可以輪流幫忙照顧小孩。」葛旭太太說，「我先生住院時，我行動不方便，鄰居會幫我到醫院探望。」

不分老少當麻吉鄰居
長者在這裡找到歸屬感

2005年時建築師發想，何不結合老年人和單親家庭的住宅，以空間增進互助可能？「不一樣生活方式」的設計圖因此誕生。

2007年成立「不一樣生活方式」合作社，籌資750萬歐元，加上德國聯邦政府及巴伐利亞邦政府對社會住宅的補助，依藍圖建成世代共居住宅，當初參與募資的公益組織現為幼稚園的營運者。

「不一樣生活方式」合作社常務理事富耳曼（Mandy Fuhrmann）表示，長者與單親家庭在生活各有需協助之處，在社會聯結上也較弱，若兩族群家能比鄰而居，就能相互協助，合作社也會提供必要的支持。

開放客廳、會議室等公共空間是這類多代共居宅最大特色，住戶在此交流、辦活動；頂樓還有小型兒童遊戲區及空中花園。富耳曼說，住戶自主決定辦什麼樣的活動，由合作社協助。

住戶也自動付出，葛旭先生是社區攝影，還有長輩是修理達人；住在5樓的葛萊斯納（Sonja Gleissner）曾是德文老師，是單親家庭小孩課輔的不二人選。

87歲、愛看足球的葛萊斯納已在「不一樣的生活方式」住了近十年，雖獨居又保有與鄰居的緊密互動，

葛萊斯納說，德國很多地方，老人過世了，都沒人知道。

春天午後，麥耶家客廳笑語滿室，鄰居相約來喝茶，86歲的蔡司勒（Brigitte Seiler）記得每位鄰居的生日，總會貼心地準備禮物。「住在這裡最不一樣的是有歸屬感，老的時候不孤獨，」麥耶太太心滿意足地說。

時尚社區迎回老人
小孩也有老朋友

葛恰克（Karin Gottschalk）在先生和兒子相繼去世後，決定搬回她的出生地─紐茵森市。她的新家不大，後院有她寄情栽種的美麗花園，有蘋果樹、櫻桃樹、以及隨季節開謝的不同花卉。

79歲的葛恰克會和女兒坐在蘋果樹下喝茶，懷念過世的兒子。最近她還有新夥伴：兩隻刺蝟，名叫做羅密歐與茱麗葉。

這並非鄉居生活，而是紐茵森市中心的老人公寓。法蘭克福機場近在咫尺，站在花園一抬頭就看見大鐵鳥的英姿。

高房價排擠老年人
柏林多代共居宅找回長者

德國另一個大城市柏林，時尚的普倫茲勞貝格區（Prenzlauerberg）林蔭處處，整排老式挑高建築優雅而獨特。但在此鮮少看見老人身影。因為在改建、都市更新的過程中，房價高了，老人也住不起了。

漸漸的，大學生和年輕家庭成為時尚街區的人口主流。住在柏林的荷爾（Daniela Herr）說，女兒4歲時曾很驚奇地對荷爾說，她今天見到一位「奇怪的人」，後來才發現女兒眼中的怪人，其實就是位老爺爺──4歲的小女孩竟然從沒看過老人。

都市空間出現「世代區隔」，如同貧富分隔。這不是健康的社會現象，因此德國政府推動社會住宅時，注重「世代共融」。

隱身新興時尚區位的Sredzkistraße 44「跨代共居宅」，要將老人重新迎回此區。

紐茵森都市空間再造
讓老人也能住在市中心

同樣，紐茵森市的菁華地段也出現類似的多代宅。紐茵森市長修可（Herbert Hunkel）說，6、70年代德國發生大規模青年抗議，不同世代對社會資源的分配有很大衝突。其後德國政府透過都市空間的再設計、資源重置，促進不同世代在生活中融合。

例如將市中心的鋼鐵工廠、臘腸廠移往他處，解決噪音、空氣汙染；空出來的市中心空間，打造成適合人民生活的空間。

紐茵森市的多代社區對老人十分友善，即便是行動不便的老人也能在社區自由行走。

紐茵森市長者協助社工韶爾（Gundula Saurer）說，紐茵森市老人住宅十分受歡迎，等待名單曾經長達8年之久，現在大約要等1年。

為增進世代互動，韶爾說，活動中心每個學期都會與附近中學合辦電腦教學活動，由學生為長者一對一教學；學期結束後，老人和學生都會得到證書。這項活動每次開放報名都是秒殺。

在柏林42歲工程師夏爾夫（Renē Scharf）與女友帶著兩歲半兒子住在跨代住宅，雖然爺奶在鄉下，但小男孩見到荷爾就會笑，更會拉著父母要去找90歲的哥茲奶奶。

今年小男孩受洗，許多親戚從老家遠道參加，鄰居也大方提供住處，省去住旅店的開銷。這樣的包容、開放，建立在共居宅平日互動的情誼與信任之上。「老少共居，就像個大家庭。」荷爾說。

多代共居有誘因
租金至少省三分之一

住進多代共居宅不僅享有鄰里關係，更有經濟誘因，德國多代共居宅的租金遠比同區位市價便宜許多。

以柏林Sredzkistraße 44改建為例，土地是係由「自己蓋房子合作社」買斷，改建的房子仍屬柏林邦政府所有。住戶是向合作社承租，租約可長達99年，若過世，兒女能繼承租屋權。

「自己蓋房子合作社」代表荷爾解釋，「自己蓋房子合作社」早成立27年，因兩棟危樓須重建，住戶組成合作社。之後也為其他社區改建老舊建築並且經營管理。現約管理26棟類似Sredzkistraße 44的跨代住宅。

因此，合作社身兼跨代住宅的開發及營運主體。可向銀行貸款外，並可獲得德國政府社會住宅的專案補助；收取的住戶租金來償還貸款。

德國多代共居宅如何營運？

要承租跨代住宅，必須先成為合作社會員。以「自己蓋房子合作社」為例，約1.4萬歐元會費，類似台灣租屋預繳的押金。當不再承租，會費可取回。

除了押金外，住戶享有低於市場的超划算租金，是一大誘因。在柏林普倫茲勞貝格區新興時尚區位，每平方米租金市價約14歐元；但跨代住宅只要市價一半就能租到，老住戶更是以三分之一價格承租。

Sredzkistraße 44住戶的荷爾坦言，一旦能搬進多代共居宅，鮮少會有再搬出去，她的小孩未來繼續住。許多合作社手上都有長長的「候補名單」。

社區裡的大家庭
多代共融空間讓老人終結孤單

德國政府除了以多代共居宅促進世代互助共融，同時鼓勵遍布全國各地社區活動中心舉辦各種多代共同參與活動，讓活動中心成為名符其實「多代共融空間」（Mehrgenerationenhaus），社區鄰里不同世代、不同族群的人們在此相見歡。

春天降臨大地。穿越柏林利希滕貝格區（Lichtenberg）大群住宅公寓的深處，目光被橘色牆身的圓形建築所吸引，這便是橘屋（Orangerie）多代共融空間。

這裡曾是一所老學校的危樓，而今改建成充滿陽光與溫暖的橘屋，不僅是社區老人們的生活重心，也打造老人、年輕家庭和小孩，多代互動的空間。

健身順便交朋友
多代活動中心為長者趕走孤寂

周一上午九點鐘不到，7、8個的老人準時出現在橘屋的健身教室，他們自己播放音樂，很自然圍起圈圈，跟著音樂擺動，提腿、擺腰等姿勢都難不倒他們，空氣中充滿輕快而歡樂的氣息。「運動讓我保持年輕，」81歲歐皮茲（Anni Opilz）熱情而主動向聯合報採訪團隊打招呼。

每天的健身課是開給社區70歲以上老人，老人們在健身完後，會在橘屋咖啡廳的圓桌上一起喝咖啡聊天。14年來，歐皮茲都會定期出席。

健身課並非歐皮茲最期待的活動，「每年夏天都會有大型戶外聯誼活動，會有很多媽媽帶著孩子來，有音樂、有舞蹈，我非常喜歡，」歐皮茲頓時臉上洋溢著光彩，「我很喜歡跟年輕人接觸」；她得意地說，「有些年輕人也很羨慕我，年紀這麼大，身體還這麼好，我們是互相欣賞」。

橘屋後方有一片美麗花園和草地，每年夏天戶外親子聯誼、園遊會、音樂會、跳蚤市場等大型活動，都是在這裡舉行，而一手打造、並用心栽種這方多代互動花園的園丁，是現年70歲、獨居的薇爾納（Ingvelde Werner）。

她每天都會來整理花園和草地，附近小朋友也會來和她一起種花、採草苺。曾當過教師的薇爾納很喜歡小孩，花園的角落裡，還有她和小朋友共同擁有「鳥屋」（給鳥兒居住之所）。這片花園，成為薇爾納退休後的心靈園地。

橘屋後方有一片美麗花園和草地，長者來活動中心運動完後順便擔任志工，幫忙整理花園。

老人講故事給孩子聽
跨代聚會讓鄰里關係更緊密

橘屋是社區活動中心，由民間社團經營，土地則屬柏林邦政府，2005年時由歐盟及邦政府出資，將危樓改建成今日橘屋；自2016年開始，橘屋活動中心新增有「多代共融空間」活動項目，自2017年至2020年，預計每年可獲得來自德國聯邦政府及柏林邦政府共4萬歐元補助。

橘屋負責多代共融空間計畫主管史特克曼（Anne Stöckmann）強調，多代共融空間計畫，主要是針對德國高齡化社會現象，依據當地住戶需求，設計各種活動，增進多代代間互動，以柏林利希滕貝格區為例，主要是年輕家庭與老人家之間互動。

橘屋新聞聯絡人克尼柏（Hans-Joachim Knebel）表示，進而讓彼此了解、溝通，連帶地使老人不再孤單，也使左鄰右舍關係更加緊密。

因此，針對多代共融空間項目，克尼柏說，橘屋活動中心在每周三、五下午舉辦家庭聚會，小朋友會來玩耍，老人也會來說故事，這是很受歡迎的活動。還有「一天創新工作坊」，提供不同世代鄰居參加，一起學跳舞、拓印等，居民十分踴躍。每年夏日都會舉辦大型戶外活動，如園遊會、跳蚤市場等，都是希望增進世代互動。

世代相互了解與互動並非理所當然。史特克曼觀察，對於一些年輕世代，的確沒有意願與老人互動，可能是世代之間仍存有成見。她強調，多代屋並非如外界想像成白髮蒼蒼的老人家VS.年輕小伙子，而是多世代、跨世代互動。

因應高齡化社會，「多代共融空間」是德國聯邦政府近年來亟力透過各地社區活動中心推動的項目，目前德國各地有超過540個多代共融空間，對所有人開放，不論年齡、族群或出身，都能在這裡有美好的相遇。