花蓮大地震震出上百件紅單和黃單安全有虞建物與2000戶受災戶,也掀起換屋潮。過去搶手的華廈等高樓層產品詢問度變低,透天厝買氣增加,成交價甚至高出賣家期望。不過,交易量雖因新「當紅炸子雞」放大,業界卻發現並未造成房價明顯上漲。 震後的花蓮房市還有一個奇特現象,上百件紅黃單並非乏人問津,連倒塌的大樓都有人要,冒險賭一把究竟為哪樁?而這番搶進收購的亂象,也讓受災戶覺得「於心何忍」。...
飯店型博覽會盛行台灣,現場往往營造藝術作品擺在奢華客房內的高貴美感。但近來一檔藝博會的策展作將突破此典型印象,設計師透過作品不但嘲諷展出場地象徵的台灣住房問題,還邀來街友成為作品主體,現場與觀眾互動。這也是街友首次進駐國內藝博會。
台南市安南區統計至今年3月,人口數已達20萬2440人,相較去年同期成長率約1.2%,成為台南第二大行政區,近年來除因南科生活圈外溢效應,加上受惠於九份子重劃、北外環交通建設及「商60」商業區等重大建設開發,讓安南「身價」水漲船高翻紅,不少建商積極搶地進駐,日前九份子水岸景觀首排基地更創交易天價,輕豪宅大樓市場迅速崛起,成為房市潛力股之一。...
桃園中壢體育園區力拚明年完工,因鄰近中壢火車站後站,加上現在有機捷延伸線及未來捷運捷運綠線延伸中壢,生活機能便利,園區內規畫住宅用地,建商嚴陣以待將蓋新大樓,周邊房價也漲聲響起。...
329房市大檔登場,大選過後眾案齊發,沉寂一年多的新屋市場掀起報復性推案潮,案量超過7000億水位。但除了案量以外,台積電不只帶著台股往上衝,在這波房市推案熱潮中也扮演領頭羊,若其新設廠周遭的房市紅利區,價量都能繼續成長,將激勵後市信心。 「329檔期就看台積電表演,其所設廠之處會很熱鬧。」商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰說。
329檔期向來是房地產市場年度重要風向指標,南部不動產業者觀察發現,高雄房市呈現「山雨欲來」之勢,台積電這座「護國神山」進駐高雄已成定局。據高雄市房屋市場調查協會分析,今年推案戶數及總銷金額雖「雙減」,但交易熱度強勁且不斷創高單價,大量成交期估計會落在第二季。 房地產業者指出,台積電廠區周遭的交易案,高雄本地客與外地購客的占比已從五五波,變成3比7,值得關心的是,「高雄鄉親的薪資所得是否跟得上房價?」
蔡政府8年任期即將告終,回顧這8年執政,蔡政府總不忘熱烈宣傳任內創下的「新高」,從基本工資到台股表現,總是要大書特書。不過,有一項「政績」是蔡政府不敢面對、更不敢宣傳,那就是房價。 政府最新公布的房價負擔能力指標統計結果是到去年第三季,全國房價所得比9.86倍,創有這項統計以來的新高。過去8年在中央完全執政的民進黨,本有充足的政治資本去解決高房價問題,但在2024大選前,民進黨選擇低調面對,就是怕國人發現,民進黨8年執政創下了高房價卻無力解決。
國人出國旅遊的首選國家日本,近期房市特別熱絡,不僅東京出現外國人投資潮,觀光勝地京都也有另類的老屋投資行情。老屋改造成民宿有哪些誘因?老屋刻印的歷史軌跡具有哪些吸引力?今天的遠方,邀請從金門跨海到京都的民宿業者蔡志舜,分享町屋改造民宿的契機。
在新青安房貸助攻下,2023年房市開低走高,狂拉尾盤。2024龍年房市還會漲嗎?7月上路的囤房稅2.0會壓抑房市嗎?本期「新聞時光機」帶你回顧歷年政府政策對房市的影響,找出房價漲跌的關鍵因素。
中國大陸房市持續低迷,即便官方不斷鬆綁早前制定的各種限購政策,甚至祭出調降購屋自備款比例和房貸利率等手段,效果依舊有限。與此同時,一海之隔的日本卻傳出,東京房價近期飆漲50%,「都是中國人在買」。甚至有消息稱,大陸民眾在日本瘋狂買樓,許多人已經成了日本人的「房東」。
台南科學園區發展迄今,就業人口已超過9萬人,若算上眷屬,估計逾15萬人居住南科生活圈,這個數字比南科所在地的善化、新市、安定三個行政區加起來的設籍人口數還多,在台積電加持下,帶動周邊地區房地產發展,吸引外地建商獵地蓋樓,目前善化、新市預售屋每坪單價上看4字頭,十多年屋齡的二手屋每坪也要30多萬元,房價短短3年翻了一倍。 近來建商在善化等地推出大樓集合住宅,也快速完銷,讓長期偏愛透天厝的台南人跌破眼鏡。...
年前裝修旺季來臨,但若想裝潢又怕貴,現在也有不少新建案主打「買屋送裝潢」,雖然總價稍高,但對銀彈有限的購屋族,也不失為一種選擇。
台北市北投士林科技園區開發題材持續發酵,台北市長蔣萬安日前宣布環狀線北環段已招標,還有社子島今年可望啟動開發,帶動北士科、社子等周邊房市看漲。
總統大選即將到來,政黨輪替與否,會不會影響2024年的房市走勢?雖然專家觀察,政黨若輪替,房市可能「先盛後衰」,但多數建商代銷及學者認為,不管藍綠白誰當選,2024房市還是呈現「盤整向上」的緩漲格局。
南韓房地產院統計今年1到10月房屋交易,20到30多歲族群買房數占全體三成多。韓國房地產市場罕見青年成為購屋主力,以前是40多歲中年人存到頭期款才買來自住。年輕世代急於買房的原因是:再等下去就真買不起了。
2018年底,賴清德在行政院主持一場他從政生涯相當重要的記者會,記者會主題是行政院「2018年九合一選舉的檢討報告」。賴清德用謙卑略帶自省的語氣向人民報告,民進黨在地方選舉大敗最大原因是「政府未能深刻體會人民生活的辛苦」。再16天總統選舉,三組正副總統候選人的選票上會有賴清德、副手蕭美琴名字。5年過去了,賴清德感受到人民生活辛苦了嗎?
台北大巨蛋上演的亞錦賽風光落幕,帶動東區人潮、商機之餘,也讓外界再度見識到東區強韌的捷運、商圈等「超級生活機能」,單坪百萬元的房價是否因大巨蛋再攀高峰?房仲業者坦言,東區房屋物件稀缺的現實,永遠缺「賣方」,哪怕家財萬貫,想在這買房是「可遇不可求」,甚至連單坪120多萬元的法拍屋都有人搶破頭。
在歐洲,「老、白、男」且未上大學者,傳統上被視為極右派支持者的典型樣貌,但近年來,此一刻板印象開始變化。11月,荷蘭極右派人士懷爾德斯領軍的自由黨(PVV)在國會大選勝出,拿下最多席次。如果選民皆未滿35歲,自由黨還會贏更多。法國、義大利的右翼政黨亦受許多青年支持。歐洲年輕人為何做出這個選擇?
「護國神山」台積電1.4奈米傳出可能落腳中科二期擴建區,雖尚未定案,但周邊房價已「漲」聲響起。建商看好台積電題材,就算最後沒來,中科管理局和台中市府也力拚二期在明年6月交地,興建先進製程新廠,仍有利多效應。 不動產業者預估,中科成房市紅利,聞「積」起舞更添熱度。最近一年西屯區新屋大樓單坪站上6字頭,漲幅近一成;沙鹿、大雅周邊因房價基期低,漲幅上看15%、18%;西屯出現「小宅熱潮」,鎖定單身、低總價族群;龍井、大雅區的首購產品也賣翻。...
大埔商圈是彰化市最熱鬧的商圈,近年大型建案如雨後春筍般冒出,房地產欣欣向榮。不料,彰化市公所最近積極推動興設大埔火葬場,有如為大埔商圈火熱的房市澆了一盆冷水,除了引發周遭居民抗爭外,有的建商已暫緩推案,既成建案則銷售量滑落,業者從積極布局改為觀望,想等火葬場撤案。