拜習通話後美中官員互動一波波 國防部長對話終實現
鮑爾說利率不變 史指收黑、道瓊漲63點中止六連跌
自用住宅
子女滿18歲 享地價稅優惠
民法成年年齡已從20歲下修至18歲，彰化縣地方稅務局表示，家中如有子女已滿18歲，即有機會再多一處享受地價稅自用住宅優惠稅率，減輕租稅負擔。稅務局表示，地價稅自住優惠規定，本人、配偶及「未成年」受扶...
北市查地價稅籍 瞄準自用宅
台北市稅捐處即日起至9月30日止，展開今年度地價稅稅籍及使用情形查核，由於北市自用住宅用地占比最高，每年皆是清查重點，稅捐處將觀察是否仍符合自住優稅要件。稅捐處指出，台北市清查地價稅案件，範圍包含特...
台北市稅捐處 即日起辦理今年度地價稅稅籍釐正作業
為維護租稅公平，並落實地價稅稅籍正確性，台北市稅捐處自即日起至9月30日止展開今年度地價稅稅籍及使用情形釐正作業，釐正範圍包含特別稅率用地（如自用住宅用地、勞工宿舍用地、特定事業用地）、減免稅用地及...
同時出售多處自宅地符條件適用優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地並「同時出售」，在計算土增稅時，若面積未超過上限，可視為一次出售，仍可按自用住宅用地優惠稅率課徵。稅務局說明，所謂「同時出售」，除各自用住...
土增稅清查 鎖定三樣態
地方稅務局每年皆會清查各類土增稅案件，年初、年末各有清查重點，主要鎖定三大樣態，包含共有物分割避稅、重購退稅案件、捐贈社福用地。首先，針對共有物分割避稅，多數地方政府清查期間在上半年，例如台中市政府...
地價稅清查 鎖定四大用地
各縣市政府已陸續展開地價稅清查作業，鎖定自用住宅用地、工業用地、農業用地、各項減免稅土地等四大重點，地方稅務局提醒，若查獲不符合優惠稅率條件，將會改按一般用地稅率來課徵地價稅。舉例來說，自用住宅用地...
龍年股好房也旺 房市回籠迎329檔期
信義房屋統計全台門市前2月房市交易狀況，選後房市買氣持續回籠，並且延續去年下半年以來年增趨勢，今年前兩月的交易表現呈現雙位數增長，其中1月份以總價1000~1500萬元的自用住宅交易表現最好，2月交...
夫妻互贈地 應重辦自住稅率
地方稅務局提醒，配偶之間相互贈與土地，房屋若有符合自用住宅使用，仍應依規定，重新申請地價稅自用住宅用地稅率，才能繼續適用自住優稅。台中市地方稅務局表示，常有民眾詢問，原先以自用住宅用地稅率課徵地價稅...
房貸補貼3萬元共49萬戶受惠 將於春節前入帳
國土管理署今（30）日表示，在「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」支持推動的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，自去年6月1日開辦，同年12月29日截止受理申請，民眾申請件數累計近7...
地價稅不符合按特別稅率課徵或減免地價稅原因 要速申報以免被罰
新北市政府稅捐稽徵處今日表示，為維護租稅公平及健全土地稅籍，2024年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開，將持續進行至9月30日止，主要針對減免地價稅土地、自用住宅用地、工業用地及農業用地等進...
夫妻共同持有房地須各自提自宅申請
地方稅務局提醒，夫妻共同持有房地，記得雙方都要各自提出地價稅自用住宅用地申請，才能依照自住優惠稅率千分之2來課徵地價稅。近來有民眾申請補發地價稅繳款書，卻發現他與妻子各持分一半的土地及房屋，妻子繳的...
夫妻買房共同持有 別忘這麼做否則虧大
民眾申請補發地價稅繳款書，卻發現他和妻子各持分各一半之土地及房屋，妻子繳的地價稅卻比他便宜，十分不解，稅務機關說明表示，夫妻雖共同擁有房地，但地價稅是依各自持有每一直轄市或縣市土地的地價總額計徵，而...
換屋重購自用住宅少1動作 被追稅百萬法官也救不了
已經買房者因為居家空間等因素，常有換房需求，政府也對重購自用住宅者有相關稅賦優惠，賣舊買新時可以申請退稅或扣抵，台南陳姓女子5年前買了一間房屋，因為換工作等因素，隔年又買了另一處新的房產，陳女把舊屋...
夫妻相鄰房屋打通設籍 適用一處自宅地價優稅
民眾購買兩戶相鄰房子打通，地價稅率如何計算？稅務機關表示，若相鄰地號的兩棟房屋分別登記為夫、妻名義，房屋經打通使用設籍，可合併認定為一處適用地價稅自用住宅用地稅率。桃園市政府地方稅務局表示，土地所有...
夫妻擁相鄰屋打通 可合併認定一處適用自宅地價稅率
常有民眾為增加居住空間，購買兩戶相鄰房子打通，但地價稅率該如何計算，稅務機關表示，若相鄰地號的兩棟房屋分別登記為夫、妻名義，房屋經打通使用設籍，可合併認定為一處適用地價稅自用住宅用地稅率。桃園市政府...
適用自住地價稅率 可望節省四倍稅金
民眾若想節省地價稅，應特別注意，稅務局提醒，若土地所有權人所有土地地上建物為本人、配偶或直系親屬所有，並於當地完成戶籍登記，且並未出租或供營業使用，就能適用自用住宅用地稅率，可望節省四倍稅金。台中市...
適用自用住宅用地稅率課徵地價稅 省四倍稅金
民眾繳納地價稅時若想少繳一點稅金，就要特別注意了，稅務局提醒，倘若土地所有權人所有土地地上建物為本人、配偶或直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，就能適用自用住宅用地稅率，可節省...
母贈女房屋為節稅以買賣移轉 省40萬卻害兄妹對簿公堂
父母為了照顧子女，贈與房產是很常見的一種方式，然而，若是為節稅而在贈與行為上動手腳，可能會引發家庭紛爭，台中陳姓婦人為了照顧女兒，生前有意把位於台中南屯的一處房產贈與女兒，但為了節稅，在代書的建議下...
囤房稅2.0來了 囤房大戶與建商苦惱、市場將現五大變化
立法院今天三讀通過房屋稅修正條例，最快2024年七月起將以家戶為單位，採取全國歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，從現行的1.5%至3.6%，上調為2%至4.8%；全國22縣市預計也分甲乙丙...
囤房稅2.0殺到誰？房仲：這種住宅將讓利
立法院院會19日表決房屋稅修正條例，最快2024年7月起將以家戶為單位，採取全國歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，從現行的1.5%~3.6%，上調為2%~4.8%；全國22縣市預計也分甲乙...