法拍
拍賣欠稅義務人房屋 宜蘭分署帶看屋況 創基隆法拍首例
法務部行政執行署宜蘭分署今天在基隆舉辦法拍空屋帶看活動，吸引「潛在買家」看房。宜蘭分署說，法拍房屋底價341萬元，5月1日上午11點在基隆行政執行官辦公室進行拍賣，有意願民眾可前往投標。宜蘭分署說，...
自辦重劃猶如流氓來拆屋掠地 居民卻被迫要給搶劫作業費
英國著名人類學家瑪麗．道格拉斯，20世紀經典名著「潔淨與危險」，指出人類在分類社會系統過程中，將汙穢視為威脅系統的危險力量，必須排除。在這樣的分類中，世界被一分為二，一邊是秩序的、結構的、潔淨的、安...
30億砍到19億 台開花蓮貨櫃屋星巴克三拍 泰山會出手？
台開去年8月因財務風暴下市後，該公司擁有的豐厚資產陸續淪至法院拍賣命運，目前累積的一拍總底價已高達200億元，創下近年企業法拍金額最高紀錄。4月18日要進入三拍的花蓮新天堂樂園商場，甚至引來同樣有經...
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
林口「立軒天美」一間4樓戶，日前淪法拍，前二拍沒人出手，三拍底價降至1,764萬、每坪約22萬，結果吸引34組人瘋狂搶標，最終以2,650萬元脫標，拆算車位後，單價達36.4萬元，追平社區最高價。寬...
接手爛尾樓又爆雷！永和樺福水悅27戶淪法拍
遠航董事長張綱維旗下又有資產淪落法拍，地點位於新北市永和區的「樺福水悅」社區，共27戶，總底價合計10.9億，拆算每坪均價達116.8萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示，此一底價明顯高於市價，預料要到四...
升息挺不住？中南部法拍移轉大增
今年全國1~10月拍賣移轉3,521棟，與去年同期相比增加3.9%，六都表現南北大不同，雙北今年拍賣移轉減少1成以上，而台中、台南、高雄反而增加1成以上，其中高雄市拍賣移轉大幅增加22.8%。大家房...
人口老化加上疫情衝擊 8月繼承移轉近7千棟單月新高
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例，從2017~2022的上半年，繼承移轉登記佔死亡人數的比例約為30%~33%，也就是平均每10個死亡人數，就...
【經典專欄復刻：〈站在巨人肩上系列〉10】蔣亞妮／停止吧，時間——當桑塔格遇見杉本博司
客席主編導讀 朱嘉漢(小說家)文學能繼續存在的理由，在於書寫本身，透過懷疑的一再確認。散文的直率、透明性，有時我們會誤以為那該是完整的、真實的。蔣亞妮是散文寫作者，也是懷疑者。透過對攝影師杉本博司...
惡鄰退散／毀公設、吵架肆虐社區4年多 管委會放大絕讓法官判賣屋
都會地區地狹人稠，不少人選擇居住在社區大樓，然而，只要社區出現一個問題人物，居住品質恐怕就大受影響，台中某社區就是如此，一名羅姓住戶「肆虐」社區4年多，小至與鄰居吵架、公共區域堆放雜物，大至砍倒社區...
【經典專欄復刻：〈聯副電影院〉】王正方 ／好萊塢黑白攝影祖師爺
第一位獲得奧斯卡金像獎的華裔影人第一位獲得奧斯卡金像獎的華裔影人是誰？答案：D.P. James Wong Howe，攝影指導黃宗霑。這位好萊塢資深攝影指導，一九二三年開始拍默片，勤奮工作了五十多年...
建商不甘華屋遭法拍 點交狂鋸木柱、打爛天花板
台中廖姓建商不甘住處遭法拍竟雇工大肆破壞，鋸斷木柱、扶手還挖空水槽，天花板也滿是破洞，蒸氣室甚至屋頂消失，新屋主當場傻眼；法院一審竟以他僅拆除私有物為由判無罪，上訴二審比對點交前裝潢宏美，後卻成一片...
透天改建夯 西門町三溫暖透天群飆出區域最高價
根據實價揭露最新資料顯示，位於西門町的一處透天群，原本是由三溫暖等業者經營，不過去年11月實價揭露，160坪商四土地的透天群，以總價6.7億元成交，創下萬華區透天實價總價的新高，歸納其中原因「面積較...
北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星
台北樓房近年價格一直飆升，不少人退而求其次，專找售價比市價低得多的「事故屋」（即凶宅）上車。有台灣地產仲介，在專營凶宅的社交平台群組發帖，圖文並茂介紹一間位於台北松山區、開價4580萬新台幣的豪華型...
房市熱到法拍屋變搶手貨 專家曝：法拍屋水深別冒進
受政府打炒房等因素衝擊，過去玩財務槓桿的投機客逐漸淡出，房市開始以自住客為大宗，加上近年房市景氣展望佳，民眾負擔能力不錯，讓貸款違約率降低；且近年房市買氣好，屋主若面臨財務瓶頸，急著釋出物件變現，一...
親屬大會戰／公婆不甘千萬宅淪法拍 召開親屬會議槓前媳婦判無效
家族出現重大變故，親屬會議往往是解決問題的重要解方，但要召開親屬會議，根據民法規定可是有嚴格的限制，北市信義區陳姓地主後代，分得祖產改建的一處目前市價近2000萬元的公寓，低價賣給兒子後原以為可以在...
本周房產熱話／央行第5波信用管制出招！賣方氣焰不再高漲 買房時機來了？5月繳稅季「多屋族2招減稅」
央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍近日鬆口，不排除將祭出第5波選擇性信用管制措施，目標瞄準縮短30年貸款年限、第2戶、限縮熱區房貸成數等3大方向。此外，受到疫情升溫，近期看...
缺貨潮爆發 Q1拍賣移轉年減近2成
依據內政部資料，今年首季全國拍賣移轉共1,014棟，與去年同期相比減少18.0%，創下統計以來同期第二低移轉量，僅比房地合一上路(2016)當年的1,011棟高出3棟。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表...
西門町56年「成都楊桃冰」法拍太貴？專家：至少2拍才有機會
西門町56年的老店「成都楊桃冰」店面日前傳出法拍、老店也因此即將搬家，令不少老台北人感到扼腕；不過專家指出，目前法拍底價換算的每坪單價707萬元價格過高，一拍的機會不大，若以投資報酬率3％投資客才有...
329檔期 建商避險減緩推案 法拍屋卻搶手嚇到房仲
因科學園區效應，台南、高雄房價持續看漲，329檔期房市交易能否創高峰，備受矚目。據高雄市房屋市場調查協會調查，高雄329檔期已有銷售行為的案場總銷金額達920億元，從數據看似一片榮景，但在缺工、缺料...
【名車拍賣／上】查扣最貪調查官 這款賓士還沒法拍先引關注
調查局航基站前機動組長徐宿良被控盜賣政府查扣的毒品，貪汙高達3億6000多萬元，檢調當時查扣徐名下3輛高價的賓士G-Class、GLB200、E200等名車，以及勞力士、AP等40多支名表，甚至還有...