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1周天氣3段式變化! 冷氣團南下這2天最冷「體感最凍僅9度」

顏炳立

影/「金龍海嘯」濫殺無辜?顏炳立:借換屋之名、行投資之實

戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示,房市合理利潤是二、三成,超額利潤則是三到五成,這波央行出手就是打掉超額利潤的泡沫,但還沒傷到合理利潤,「既然是消除超額利潤的階段,就沒...

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影/「金龍海嘯」濫殺無辜?顏炳立:借換屋之名、行投資之實

戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示,房市合理利潤是二、三成,超額利潤則是三到五成,這波央行出手就是打掉超額利潤的泡沫,但還沒傷到合理利潤,「既然是消除超額利潤的階段,就沒...

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等斷頭、等房價腰斬 顏炳立:一律送你七個字

戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示,現在市場有兩個主角,一個是資金,一個是政策,這兩樣東西都是政府在掌控,造成房市高高低低;不過,在他看來,「房市現在是天邊的彩虹,不要去...

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等斷頭、等房價腰斬 顏炳立:一律送你七個字

戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示,現在市場有兩個主角,一個是資金,一個是政策,這兩樣東西都是政府在掌控,造成房市高高低低;不過,在他看來,「房市現在是天邊的彩虹,不要去...

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「平轉個碗糕!」顏炳立:房市沒有拋售、這情況房價開始跌

央行祭出第七波打炒房,市場形容是史上最嚴打房,戴德梁行董事總經理顏炳立7日表示, 央行出手沒有想像重,房市只有冷卻,不到恐慌,沒有斷頭,沒有拋售,年底前也不會降價,但長期會趨向健康。他說,現在很多人...

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戴德梁行顏炳立:買氣熱「就是錢在作祟」 今年房市就是一場賭局

戴德梁行董事總經理顏炳立2日在第3季商用不動產市場季報記者會中分析,今年第3季就是資金行情、 通膨題材,房市沒有「雞犬升天」;他認為,土地市場沒有「雞犬升天」,應該說「雞比鳥更會飛」。而商用不動產就...

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房市已成賭場 顏炳立:小白成韭菜 上演追夢悲歌

戴德梁行董事總經理顏炳立表示,現在的房市已經變成一個賭的市場,房市被炒到雞狗跳,建商用通膨、缺工、資金多等理由,拉抬房價,再以總價掩護單價方式,逼著買方下手搶手,小白成了韭菜,上演追夢的悲歌。他表示...

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顏炳立:預售屋熱銷 估蛋白區價難跌

不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,今年房市只要產品好,總價對,無論成屋或預售屋都會熱銷;房價方面,預售屋價格推估欲跌不易,尤其蛋白區因為預售熱銷,把單價墊高,導致房價很難下跌,單價甜蜜期會...

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顏炳立:台灣房市並未雞犬升天 預售熱銷是一個人的武林

戴德梁行董事總經理顏炳立1日表示,從近期的ETF熱銷來看,就知道市場游資豐沛,加上電費調漲、預期通膨心理等,很多房市小白覺得「再不買房價又要漲了」,但其實熱銷都是預售市場打出低首付的行銷策略奏效,都...

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顏炳立:台灣房市並未雞犬升天 預售熱銷是一個人的武林

戴德梁行董事總經理顏炳立1日表示,從近期的ETF熱銷來看,就知道市場游資豐沛,加上電費調漲、預期通膨心理等,很多房市小白覺得「再不買房價又要漲了」,但其實熱銷都是預售市場打出低首付的行銷策略奏效,都...

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顏炳立調整房市看法:單價甜蜜期會拉長一整年

戴德梁行總經理顏炳立1日調整房市看法表示,資金充沛加上新青安助陣, 原本雞跳的市場炒到鳥飛,預料第二季預售買氣會續旺,單價甜蜜期會拉長一整年。不過他也提醒,預售屋熱銷央行也在看眼裡,第一季已升息半碼...

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顏炳立調整房市看法:單價甜蜜期會拉長一整年

戴德梁行總經理顏炳立1日調整房市看法表示,資金充沛加上新青安助陣,原本雞跳的市場炒到鳥飛,預料第二季預售買氣會續旺,單價甜蜜期會拉長一整年。不過他也提醒,預售屋熱銷央行也在看眼裡,第一季已升息半碼,...

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天花板正往下修!顏炳立:購屋者要學會這樣「等」

戴德梁行董事總經理顏炳立今(16)日發表示最新市場觀點表示,2024年不管誰當選,皆無法改變資金緊縮、買氣弱、無量的市況,2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品,房市政策若沒改變,未來房市...

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天花板正往下修!顏炳立:購屋者要學會這樣「等」

戴德梁行董事總經理顏炳立今(16)日發表示最新市場觀點表示,2024年不管誰當選,皆無法改變資金緊縮、買氣弱、無量的市況,2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品,房市政策若沒改變,未來房市...

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2024年房市會好?顏炳立:會熱是假的、再漲是虛的

2023年房市多空對峙,那2024年房市發展如何?戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示,今年房市處於「回憶、盤整、觀望、修正」,量、價、買氣會呈現「縮、緩、弱」態勢,不要認為房價還會創高,都是總價...

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2024年房市回溫?顏炳立新觀點:不可能的任務

戴德梁行總經理顏炳立今(18)日以「2024年房市回溫?不可能的任務!」為題,發表最新市場觀點表示,今年9月移轉棟數有回溫的跡象,不少業者認為房市已經逐漸利空出盡,但利空出盡得要出現大量,現在並沒有...

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房市沒有利空出盡!顏炳立:打房是慢性藥 明年等價跌

今年房市多空對峙,加上9月移轉棟數有回溫的跡象,不少業者認為市場已經逐漸利空出盡,不過,戴德梁行董事總經理顏炳立今(4)日表示,利率攀升資金緊,未來房價下跌趨勢不變,利空出盡得要有大量的量出來,但現...

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房市利空出盡?顏炳立:打房藥效發酵中、房價正要跌

近來房市交易回溫,不少業者喊出利空出盡,不過戴德梁行總經理顏炳立今(4)日表示,利率調升資金緊,房價下跌趨勢不變,實際上現在房價也在緩跌中,只是跌勢輕微感覺不出來,今年大勢已去,第四季要有交易量,就...

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房市寒流來襲!顏炳立:小建商恐掀倒閉潮 今年1個字「等」

今年首季房市量縮逾2成,民眾最關心的就是「房價要跌了嗎?」。戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀點表示,今年房地產市場是「熊比牛大」,因為牛市結束了,房市寒流來了,交易量衰退,是六年來首見,且小建商籌...

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房市爽日子結束! 顏炳立:今年虎嘯貓聲、明年狡兔追月

北威今(21)日舉行「2023展望」年終論壇,對於房市看法,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,今年虎年房市整體呈現「虎嘯市場、只剩貓聲」,在政策打房、斷金流下,黑天鵝變大隻,「房市爽日子結束了」,明年兔...

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