預售屋
預售屋賣太慘 銀行審案拉高金流標準嚴防爛尾樓
由於買方觀望,加上市況不佳,使得建商預售屋銷售情況近來更慘,大型行庫高層描述最新的慘況指出,建商不但普遍指出預售屋能賣到5成已經很難得,更有多個建案的銷售量連4成都不到,使銀行憂心接下來會否出現更多...
預售屋急凍 銀行嚴審建商授信
房市降溫,預售屋銷售狀況也很慘,大型行庫高層指出,建商普遍反映,預售屋能賣到五成已很難得,許多建案銷售量連四成都不到。銀行憂心未來出現「爛尾樓」潮,陸續拉高審查土建融授信案的金流標準,行庫高層不諱言...
2025世界地球日:第二屆「淨零地球博覽會」登場 聚焦建築產業ASR行動力: 推動綠色金融,提升低碳建築綠色競爭力,達成淨零目標
為響應2025世界地球日主題「Our Power, Our Planet」,第二屆【淨零地球博覽會】將於日前盛大登場!本次博覽會由財團法人低碳健康生活基金會主辦,並由冠竑建設股份有限公司共同推動,展...
預售建案附近突然多1工程...自住客還能買?網狂勸退:安全疑慮
買預售屋有時會遇上建案或鄰近周遭更動的風險。日前有名網友於PTT發文,表示新看的預售屋,最近附近多出一個砂石廠的建案工程,該網友疑問,這樣是否對他在看的預售屋會有影響?原PO提到,他關注的一個預售屋...
小坪數預售屋現在能買?首購族怕怕:現在會不會是接最後一棒
「預售屋一週只賣一戶」、「讓利案頻出」房市新聞一波接一波,讓有剛性需求的首購族陷入天人交戰。一名網友近日在PTT發文,表示自己看中幾個小坪數捷運宅,像是大同區新案與新月大河等,格局、機能都不錯,但一...
年輕人買什麼房?聯徵數據顯示兵分兩路 專家曝原因
近年來在政府優惠貸款加持下,年輕族群逐漸躍升買盤主力,年輕人都買什麼房子?住商機構統計聯徵中心數據,2024年20到40歲購屋族所申貸房產,約47%購置屋齡3年內新屋,顯見新屋已成為當下年輕購屋族的...
新北買房怎選?專家:這3區選中古、一坪差25萬
預售屋和中古屋因各有優劣勢,選擇購置何種住宅往往引發民眾的熱烈討論,不少消費者會比較預售屋和中古屋的平均單價差異,也就是價格「CP值」,來幫助自己做出購屋決定。永慶房產集團統計新北市2024年各行政...
預售屋祭四大誘因…「交屋選擇權」曝光!張旭嵐:不想背房貸建商原價買回
有網友討論,預售屋現在有建商在推「交屋選擇權」,就是現在下訂,雖然還是有訂簽開的基本費用,但直至預售屋蓋好面臨交屋時,消費者可選擇交屋背房貸、不交屋建商原價買回,也沒有15%違約金的問題。這看起來跟...
回溫了!3月預售房市燈號轉為穩定綠燈
住展雜誌發布最新北台灣新建案市場調查,3月房市燈號轉為代表穩定的綠燈,六大構成項目,預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升,待售建案數分數下降,議價率持平。住展雜誌發言人陳炳辰分析,3月開...
回溫了!3月預售房市燈號轉為穩定綠燈
住展雜誌發布最新北台灣新建案市場調查,3月房市燈號轉為代表穩定的綠燈,六大構成項目,預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升,待售建案數分數下降,議價率持平。住展雜誌發言人陳炳辰分析,3月開...
房市3月「假性」回溫?專家:小心經濟瘋狗浪、建商已不敢開高價
住展雜誌17日發布最新市調,3月住展風向球轉為代表穩定的綠燈,分數45.9分,受到329檔期帶動的影響,預售推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數均走升,不過銷售期仍拉長到半年以上,議價率持平,專家...
嚴查329熱銷檔期!北市9建案稽查、其中2案爆違規
因應329檔期預售屋銷售熱潮,北市政府地政局在3月28日至4月1日連續三天啟動預售屋建案聯合稽查,共查核9個建案,其中有2案出現違規情形,分別為未提供足夠的契約審閱期與未製作不動產說明書,目前已請業...
嚴查329熱銷檔期!北市9建案稽查、其中2案爆違規
因應329檔期預售屋銷售熱潮,北市政府地政局在3月28日至4月1日連續三天啟動預售屋建案聯合稽查,共查核9個建案,其中有2案出現違規情形,分別為未提供足夠的契約審閱期與未製作不動產說明書,目前已請業...
竹科員工買不起新竹...往苗栗買房有機會?網笑:3、4年前早該買
竹科房價隨著科技產業的蓬勃發展,日益飆高。日前有網友在DCARD上發文詢問,如果在竹科工作,但買不起房,是否會考慮到苗栗買房居住?貼文引來不少討論。原PO表示,他身邊不少朋友在竹科工作,但都抱怨竹科...
股票殺、房子拋…便宜終於來了!安娜:但你真的有勇氣危機入市嗎?
很多人都會問我說到底要怎麼樣才可以撿到便宜的房子,但不論我今天說再多,就算今天機會在你眼前,你也不見得敢出手。像這陣子川普的關稅政策,導致台股暴跌,很多槓桿玩太大的人呢,都在股市斷頭了。就不只賣股票...
打房也阻止不了北市房價飆漲!3房預售屋5千萬起 專家:早點看開買宜蘭
雖然生活在台北市,但看到台北市新建案成交價格,有時總會有種魔幻、愰忽,很不真實的感覺。台北市去年Q4預售屋每坪成交均價來到126.98萬元,只要買一間25坪、普通再普通不過的兩房型,總價就將近3千2...
首購族換工作「薪水變少」會影響對保?內行曝解答:收支比才是關鍵
換工作會影響房貸「對保」嗎?一名男網友發文,稱他在兩年前買了一間預售屋,預計年底對保,但近期有換工作的想法,擔心會影響房貸成數和利率,對此詢問過來人的意見。一名男網友在Dcard發文,表示他是首購族...
600億重磅投資加持!台中「昂峰京澄」近鄰三民路正式公開
台中市中區近年來迎來重大建設,作為城市核心地段,商業繁華與交通建設同步提升,發展潛力無可限量。峰舜建設最新公開的「昂峰京澄」大樓預售案,位於中華路商圈、近鄰三民路及中國醫藥大學附設醫院,吸引許多醫師...
漏水、凶宅、貸款問題…買房常見十大糾紛
買房前先冷靜,別讓夢想變噩夢!買房是人生大事,卻也是最容易發生糾紛的時候。表面上看起來一切順利,錢也付了,房子住進去了,才發現問題接踵而來:產權不清、交屋延遲、貸款出包、條款藏陷阱……每一項都可能讓...
買預售還是中古?北市房價揭差距 這區相差58萬奪冠
預售屋價格經常被視為區域房價風向球,近年預售屋價格與中古屋的價差逐漸擴大。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台北市因開發幾近飽和、土地稀缺,使預售屋建案多須仰賴都更、危老方式來推案,在供不應求的狀況下...