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自用住宅
地價稅11月開徵！地主留意總歸戶制及自用住宅優惠
115年地價稅將於11月1日開徵，新竹市稅務局提醒，民眾收到稅單後，應先確認納稅義務人姓名、課稅土地地段、地號、筆數及適用稅率等資料是否正確，再依限繳納。另地價稅採「總歸戶制」及「累進稅率」計算，同一土地所有權人在同一縣（市）內所持有的土地，無論筆數多寡，均會合併計算地價稅，並核發1張稅單，提醒納稅義務人留意相關資訊。
買車位自用 須另申請優稅
房屋土地已適用地價稅自用住宅用地優惠稅率，之後再買同棟大樓停車位，新增的土地持分不會自動享有優惠。高雄稅捐處提醒，民眾若將車位供自用，仍須就增加的土地持分另行提出申請，經審核符合規定後，才能一併適用優惠稅率。
他明明在2年內完成換屋 忽略關鍵日期20萬元退稅沒了
換屋申請重購自用住宅用地退還土增稅，要特別留意2年期限怎麼算。桃園稅務局提醒，無論先賣後買或先買後賣，只要買賣超過2年期限，就無法申請退稅；而且這個2年期限並非單純看買賣契約日期，如果後買或後賣的土...
他明明在2年內完成換屋 忽略關鍵日期20萬元退稅沒了
換屋申請重購自用住宅用地退還土增稅，要特別留意2年期限怎麼算。桃園稅務局提醒，無論先賣後買或先買後賣，只要買賣超過2年期限，就無法申請退稅；而且這個2年期限並非單純看買賣契約日期，如果後買或後賣的土地逾期申報移轉，將改以實際申報日認定。
換屋族注意！買這類房就算符合自住也不能申請退稅
換屋族注意，賣掉原本的自住房地後，就算新買的地上權住宅也是拿來自住，仍不能申請土增稅重購退稅。高雄稅捐處表示，關鍵在於購買地上權住宅只有取得房屋所有權，並沒有取得土地所有權，不符合重購自用住宅用地的...
換屋族注意！買這類房就算符合自住也不能申請退稅
換屋族注意，賣掉原本的自住房地後，就算新買的地上權住宅也是拿來自住，仍不能申請土增稅重購退稅。高雄稅捐處表示，關鍵在於購買地上權住宅只有取得房屋所有權，並沒有取得土地所有權，不符合重購自用住宅用地的規定。
手足共同繼承房子地價稅卻差5倍！「非直系設籍」4大節稅關鍵
兄弟姊妹共同繼承房產，明明住在同一個家，地價稅卻可能出現不同稅率。依《土地稅法》，自用住宅用地優惠稅率為2‰，一般用地稅率則從10‰起跳。土地與房屋的所有權、戶籍及實際使用情形，都是認定優惠資格的重...
9/22地價稅自住期限！搬新家遷戶籍會同步申辦？過來人：收執聯一定要留好
今年9月22日地價稅自用住宅優惠稅率申請截止日將至，一名剛入手新成屋的網友在社群平台發文求助，透露辦理遷入戶籍時，臨櫃人員告知會同步通知、不用另外申請，但上網爬文卻見許多人提醒必須自行向稅務機關送件...
地價稅申請今截止！自用住宅優惠稅率2‰「狂省4倍以上」 住宅部分出租、營業也適用
每年地價稅都繳一樣的稅率嗎？其實不一定！土地符合特定條件，就有機會適用特別稅率或減免，快來看看你是否符合資格：重點1、自用住宅用地優惠稅率2‰符合自用住宅用地條件，地價稅可按2‰優惠稅率課徵，相較一...
手足設籍 不適用自住優稅
彰化縣稅務局提醒，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率，在戶籍規定方面，須由地主本人、配偶、或直系親屬辦妥戶籍登記，若由兄弟姊妹設籍，因是旁系血親，就不符合要件，無法適用自住優惠稅率。
手足設籍 不適用自住優稅
彰化縣稅務局提醒，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率，在戶籍規定方面，須由地主本人、配偶、或直系親屬辦妥戶籍登記，若由兄弟姊妹設籍，因是旁系血親，就不符合要件，無法適用自住優惠稅率。稅務局表示，土地要...
一個動作讓地價稅差5倍！9月22日最後一天快檢查
明明房子自己住，地價稅卻可能因為一個動作，從優惠稅率千分之2跳回一般用地稅率千分之10起跳，稅負至少相差5倍。想讓今年地價稅適用自用住宅用地優惠稅率，22日是最後申請期限；尤其曾為了孩子就學等因素把全家戶籍遷出的屋主，即使之後已把戶籍遷回，也別以為優惠稅率會自動恢復，仍須重新提出申請。
一個動作讓地價稅差5倍！9月22日最後一天快檢查
明明房子自己住，地價稅卻可能因為一個動作，從優惠稅率千分之2跳回一般用地稅率千分之10起跳，稅負至少相差5倍。想讓今年地價稅適用自用住宅用地優惠稅率，22日是最後申請期限；尤其曾為了孩子就學等因素把...
土地移轉少做一步地價稅多繳4倍 新竹市府提醒：9月22日前重新申請
準備把土地贈與家人，或是剛辦好遺產繼承的民眾千萬要注意，原已適用自用住宅用地稅率(2‰)的土地，在過戶或辦理繼承後，優惠稅率並不會自動延續。新竹市長高虹安提醒，土地所有權移轉後，即使實際使用情形沒有改變，新所有權人仍須重新提出申請，否則將改按一般用地稅率（10‰至55‰）課徵地價稅，稅負相差至少4倍。
土地移轉少做一步地價稅多繳4倍 新竹市府提醒：9月22日前重新申請
準備把土地贈與家人，或是剛辦好遺產繼承的民眾千萬要注意，原已適用自用住宅用地稅率(2‰)的土地，在過戶或辦理繼承後，優惠稅率並不會自動延續。新竹市長高虹安提醒，土地所有權移轉後，即使實際使用情形沒有...
換屋族必知！土增重購退稅「自住不限次數」 阿宅提醒：先買後賣注意1步驟
講到賣房的重大支出「土地增值稅」，很多人都知道可以用「一生一次」或「一生一屋」的自用優惠稅率來省稅。但好康可不只這樣！只要你有自住這顆無敵星星，再加上符合以小換大等條件，就連當初已經乖乖繳進國庫的土...
夫妻各有1間房、婚後地價稅暴增？稅務局：雙方父母、子女設籍也都算自住
許多夫妻婚前各自買房，婚後才發現名下兩戶自用住宅，地價稅優惠稅率只能擇一適用。新竹市稅務局指出，只要另一戶有「成年直系親屬」設籍，兩戶仍有機會同時享有千分之二的自用住宅優惠稅率。地價稅自用住宅優惠稅...
換屋退稅30萬元到手又飛了！他「戶籍空窗」僅11天就算違規
換屋申請土地增值稅重購退稅，錢退下來後仍要留意相關限制條件。台南一名林姓男子換屋後，原本順利退回30萬元土地增值稅，沒想到在5年列管期間將戶籍遷出，雖然短短11天後就把母親戶籍遷入新家，仍因中間出現戶籍空窗期，不符合自用住宅規定，最後30萬元退稅全被追回。
繼承自用住宅 優稅重新申請
父母過世後繼承自住房地，即使房子照樣自己住、戶籍也未遷離，地價稅優惠不會自動延續。花蓮縣稅務局提醒，土地辦理繼承後，所有權人已變更，繼承人若想繼續適用自住用地優惠稅率，須重新提出申請，並經稅捐機關審核符合規定後才能適用。
繼承自用住宅 優稅重新申請
父母過世後繼承自住房地，即使房子照樣自己住、戶籍也未遷離，地價稅優惠不會自動延續。花蓮縣稅務局提醒，土地辦理繼承後，所有權人已變更，繼承人若想繼續適用自住用地優惠稅率，須重新提出申請，並經稅捐機關審...