快訊

逗狗玩不慎受傷 拜登足踝扭傷送醫

自用住宅

影/時力立委呼籲囤房稅刻不容緩

財政部長蘇建榮日前表示考量2年內調高囤房稅,強調比起房屋稅稅率,稅基調整更重要。時代力量立委陳椒華、邱顯智、王婉諭今天舉行記者會呼籲房屋牽涉到人民的居住權,囤房稅的實施現在刻不容緩。王婉諭表示,房屋...

產經

房貸新規10家銀行年底採用 放款空間估增2.19兆

金管會今表示,年底前將有10家銀行採用房貸新規定LTV法(依房貸成數計算風險權數),而待明年上半年31家銀行都採用新規後,預估整體放款空間可望增加2.19兆元,換言之,銀行將有更多空間可承做房貸等貸...

房地產

去年2.3萬筆稅額逾10萬元

自用住宅用地的地價稅稅負不高,七成以上在5,000元以下。但仍有繳稅繳到10萬元以上的,你繳的地價稅高嗎?可以比較全國統計,看看自己的稅負有沒有太高。據財政部財政資訊中心統計去(2019)年資料,全...

產經

自住宅地價稅暴增 先查戶籍

地價稅11月1日已開徵,自用住宅用地的地價稅不高,平均一件約1,700元。高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示,收到稅單先查看資料對不對,如果發現稅率忽然提高,稅負是去年的數倍,就過往經驗,多半是「設籍」...

產經

綜所稅退稅憑單過期 得展延

最近繼承土地,但錯過今年地價稅優惠申請期的家庭注意,桃園市政府地方稅務局表示,針對自用住宅地價稅優惠,如果是因為繼承房屋而必須重新申請,即便超過期限申請,還是來得及在今年適用優惠。今年地價稅即將於1...

產經

繼承取得自住宅 可補辦優稅

最近繼承土地,但錯過今年地價稅優惠申請期的家庭注意,桃園市政府地方稅務局表示,針對自用住宅地價稅優惠,如果是因為繼承房屋而必須重新申請,即便超過期限申請,還是來得及在今年適用優惠。今年地價稅即將於1...

產經

結束營業出清店面土地 住家部分享土增稅優惠

商家結束營業後出清店面土地,如果同一塊地上也坐落著老闆的住家,高雄市稅捐稽徵處表示,這種情況就可以依面積比例計算,就住家的部分可適用土地增值稅優惠。一般土地出售時,依照過去取得土地時的價值,對比出售...

產經

第二季購屋平均買方契稅支付4.1萬元 屋主土地增稅逾10萬元

根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示,今年第二季國人購置不動產,平均每件契稅金額為4.1萬元,其中台北市金額最高每件5.1萬元,台南市平均每件3.7萬元,等於國人購屋時買方需支付平均4萬的契稅給...

房地產

新屋主符合條件快申請!錯過這天 地價稅至少多四倍

過去一年有不少民眾購屋,或透過繼承與贈與取得不動產,近年也有不少新房屋交屋。信義房屋表示,每年9月22日前,符合自用住宅用地條件的土地所有權人,可提出申請地價稅的優惠稅率,地價稅的優惠稅率與一般稅率...

產經

地價稅已核准自用住宅 若未變更無須每年申請

台北市稅捐處表示,申請地價稅優惠稅率的期限到本(9)月22日截止,最近常接到民眾詢問,原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,是否須再次重新提出申請?稅捐處說,已核准適用自用住宅用地者,若持分面積、...

產經

新聞中的法律/設籍自住宅地 才能享優稅

依《土地稅法》第17條規定,自用住宅用地的地價稅稅率是以千分之2課徵,土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以一處為限。原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,即使仍居住在該地,如果全戶戶籍遷出就不符合自用...

產經

地價稅優惠申請 22日截止

包括自住用地、事業用地以及減稅土地等三類用地,依法可以享地價稅優惠,但必須主動提出申請,新北市政府稅捐處表示,今年地價稅優惠申請即將於9月22日截止,錯過將損失全年地價稅節稅權益。官員表示,一般土地...

產經

夫妻共有地…須個別提出

今年地價稅優惠申請即將截止,但有一種家庭申請前須特別注意,基隆市稅務局指出,如果同一筆土地的產權較複雜,譬如由夫妻共同持有,就必須要由共有土地的所有權人個別提出申請,申請人的地價稅才能適用優惠稅率。...

產經

擁有多處自用住宅 子女設籍可享優稅

台北市稅捐稽徵處納保官提醒擁有多處自用住宅房地之民眾,如子女已成年且於自用房地辦竣戶籍登記,可於每年9月22日地價稅特別稅率申請截止日前向稅捐機關提出申請,若符合自用住宅用地條件,就可享自住優惠稅率...

產經

北市稅處納保官提醒 子女成年可享自住優惠稅率

依稅法規定,自用住宅用地地價稅稅率2‰課徵,土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以一處為限。台北市稅捐稽徵處納保官提醒擁有多處自用住宅房地之民眾,如果子女已成年且於自用房地辦竣戶籍登記,可於每年9月...

產經

快遷回戶籍! 自用住宅優惠稅率 條件不符者稅率增4倍

為減輕民眾自用住宅租稅負擔,自用住宅用地稅率可享2%課徵地價稅優惠,但台北市稅捐稽徵處表示,即使民眾居住在自用住宅用地,若全戶戶籍遷出就不符合自用住宅用地條件,地價稅會增加4倍以上,提醒民眾可透過e...

產經

快遷回戶籍! 自用住宅優惠稅率 條件不符者稅率增4倍

為減輕民眾自用住宅租稅負擔,自用住宅用地稅率可享2%課徵地價稅優惠,但台北市稅捐稽徵處表示,即使民眾居住在自用住宅用地,若全戶戶籍遷出就不符合自用住宅用地條件,地價稅會增加4倍以上,提醒民眾可透過e...

房地產

戶籍遷出又遷回 e化申請省稅金

台北市稅捐稽徵處表示,原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,即使仍居住在該地,如果全戶戶籍遷出就不符合自用住宅用地要件,地價稅會增加四倍以上。稅捐處主動寄發通知,特別提醒民眾在9月22日前遷入戶籍,可e...

產經

地價稅納稅基準日8月31日 節稅有撇步

台北市土地寸土寸金,不動產的價格普遍高於其他縣市,台北市稅捐處特別提醒,近期打算買賣房地產的民眾,請注意地價稅是以8月31日做為納稅義務基準日,也就是當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人,是今年地...

產經

自住宅擴建 同享優稅

屋主自行修繕、擴建自家房屋後,也要留意稅務上的優惠項目,台北市稅捐處表示,今年財政部已經放寬規定,即便土地所有權狀上沒有載明,但只要有房屋稅有自用住宅擴建的紀錄,在地價稅、土地增值稅方面,也可以擴大...

產經