快訊

政府烏龍!誤存4630萬日圓入他戶口 日男11天花光全鎮救濟金下場超慘

疫情下520/蔡英文剩餘任期最大課題 近憂「防疫」與遠慮「政黨延續」

自用住宅

本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制,央行總裁楊金龍近日鬆口,不排除將祭出第5波選擇性信用管制措施,目標瞄準縮短30年貸款年限、第2戶、限縮熱區房貸成數等3大方向。此外,受到疫情升溫,近期看...

房地產

繳稅季來臨!全台房屋稅收年增5% 多屋族2招減稅

5月房屋稅的繳稅季來臨,根據財政部資料統計,近兩年六都房屋稅收均呈現成長趨勢,去年度全國房屋稅收金額達833.1億元、年增5%,其中桃園市稅收94.3億元,年增幅達8.3%,成長幅度居六都之冠,台中...

產經

全台房屋稅收年增5%、這區增幅第一 多屋族兩招減稅

5月房屋稅的繳稅季來臨。根據財政部資料統計,近兩年六都房屋稅收均呈現成長趨勢,110年度全國房屋稅收金額達833億元、年增5%,其中桃園市稅收94.3億元,年增幅8%,成長幅度六都之冠,台中99.6...

產經

自住宅贈與家人 適用優稅

土地移轉課徵土地增值稅時,台中市政府地方稅務局表示,原則上自住用地的優惠,只適用於「買賣」移轉的情形,唯一的例外,是賣給家人的情形,即便被國稅局認定為贈與,仍可適用自住優惠稅率。土增稅是以土地現值漲...

產經

地價稅清查 稅務局鎖定四對象

新年度到來,各地陸續展開地價稅清查作業,台中市政府地方稅務局表示,此項作業共會針對自用住宅用地、工業用地、農地及各項減免稅地等四類土地進行清查,確認減稅資格的適用。財政部賦稅署指出,每年11月完成地...

產經

重購退稅戶籍變動 從寬認定

申請土增稅重購退稅時,必備要件之一在於戶籍設定,台中市政府地方稅務局表示,由於重購退稅歷程最長將達二年,若中途戶籍有變動,審核時仍可從寬認定,適用自住用地重購退稅的優惠。重購退稅是國家給自住戶的優惠...

產經

公教人員「築巢優利貸」 自住首購最高8.5成、1.31%

台銀宣布繼續辦理公教人員「築巢優利貸」,台銀表示,目前貸款年利率1.31%,除免收開辦手續費、免收信用查詢費、免收提前清償違約金等優惠條件外,並為協助無自用住宅公教員工購屋築巢,特別「不限區域」經評...

產經

臺銀續辦公教人員「築巢優利貸」 首購自住最高貸8.5成

臺灣銀行辦理108年至110年「築巢優利貸」全國公教員工購屋貸款,至今(110)年底,為唯一獨家具承作權之銀行。近三年的辦理期間承作績效良好,且從未發生不當搭售或強迫貸款人購買其他金融商品之情事,深...

產經

台南囤房稅政黨協商版本出爐 市府:抑制炒房力道不足

台南市政府打炒房,提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」,擬訂差別稅率送議會審議,將非自住用房屋稅率從1.5%提高為2.4%至3.6%,建商則是3年課徵1.5%,但議員意見不一,今政黨協商版本出爐,...

房地產

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

高雄房價因台積電投資出現上漲趨勢,高雄現行自住房屋稅率1.2%、非自用者1.5%,沒有採用差別稅率。多位市議員建議市府跟進北市、台南市制定「囤房稅」。市府原本未鬆口,今早市長陳其邁突然說,房屋是用來...

產經

無權狀屋 土增稅仍可優惠

對於自建、違建但沒有權狀的房屋,台中市政府地方稅務局表示,其坐落基地的地主,若能居住期間符合自住、設有戶籍等規定,其土地面積在法定的限度之內,出售時仍然有機會適用土地增值稅自住優惠。坊間除了權狀完整...

產經

地上權住宅難貸款 綠委籲公股銀行提供貸款方案

政府近年來大舉興建社會住宅、合宜住宅,然而「地上權住宅」的相關制度與問題卻遭政府忽視,民進黨立委邱志偉、郭國文今舉行記者會指出,「地上權住宅」有貸款不易、貸款成數低且利率偏高、地租隨公告地價調漲、無...

房地產

立委修法推囤房稅 財長:3個月內提評估報告

為解決房屋持有成本過低,導致出現炒房引發房價高漲的問題,朝野立委推動課徵囤房稅。財政部長蘇建榮今天允諾,將在3個月內提出修法評估報告,評估調高房屋稅最高稅率和下修自用住宅最低稅率的可行性;至於針對1...

產經

不動產金檢 揪出房貸四大缺失

金管會與央行聯手打炒房,去年12月中開始祭出專案金檢,總計查核十家銀行與三家票券公司,金管會昨(30)日表示,查核報告已經完成,並揪出包括養地或讓企業主購置多房卻用自用住宅貸款條件等四大缺失,已函請...

產經

9月22日除了數位五倍券開綁 還有一件事不能錯過

眾所矚目的數位五倍券即將於9月22日早上9點正式開放,但當天還有一件事不能錯過。財政部賦稅署提醒,今年地價稅即將於11月1日開徵,適用特別稅率,如自用住宅用地、工業用地等,或屬騎樓走廊用地等符合土地...

產經

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

財政部賦稅署今(11)日表示,今年地價稅將於11月1日開徵,想申請自用住宅等特別稅率的納稅人,記得要在9月22日前提出申請,今年地價稅才能適用,如果超過期限,就要等到明年地價稅才能適用;如果往年已經...

產經

自住屋轉出租 地價稅調升

地價稅是按年徵收,然而若土地上的房屋從自用轉作出租,會不會影響最終稅額?台中市政府地方稅務局表示,若稽徵機關掌握自住用地出租事實,實務上仍不影響當年度的適用資格,而是從隔年開始調升至一般稅率。不論是...

產經

網路賣家自宅營業 從寬認定適用稅率

宅經濟電商當道,網路賣家會以自家設址營業,彰化縣地方稅務局表示,如果其交易都在網路完成,且住家房屋未供辦公或營業使用,這間房的地價稅便能從寬認定,適用自用住宅用地稅率。稅務局表示,這幾年網拍、電商等...

產經

地價稅優惠申請 22日截止

台北市稅捐處昨(7)日表示,今年度地價稅將於11月1日開徵,各類適用特別稅率或減免稅要件的土地地主,應把握申請期限,在9月22日以前向土地所在地稅捐稽徵機關提出申請。稅捐處指出,今年才透過買賣、贈與...

產經

北市稅捐處:符合地價稅優惠稅率者請於22日前申請

台北市稅捐處今(7)日表示,110年地價稅將於11月1日開徵,如符合自用住宅用地、停車場用地、工業用地等特別稅率要件,或無償提供公共通行作道路、騎樓使用等減免稅要件,土地所有權人請把握在今年9月22...

產經