快訊

新北3區逾2萬6680戶晚間突停電 台電說明原因:已緊急修復

獨/甄珍母子找到了!知情人士爆她們為「這原因」避走他鄉

炒房

爛尾賒帳、假熱銷 房地市場陷阱多

房市交易陷阱多!內政部地政司司長王成機5日表示,業者假造房市熱銷的假象來誘騙民眾,政府將祭出高額罰款與檢舉機制;地政士公會榮譽理事長林根旺則指出,近期建商斷尾求生狀況浮現,民眾求償無門,建議修正定型...

產經

房價怪象?Q2房市「價漲量升」 學者:是落後指標 炒房現象猶存

房價怪現象,竟價漲、量升!內政部2日發布第2季的全國住宅價格指數,較去年同期大幅上升10.27%。對此,學者張金鶚受訪時說,數據上來看,顯見炒房投資的狀況仍持續,呼籲政府不應再拖延平均地權條例。學者...

房地產

房價怪象?Q2房市「價漲量升」 學者:是落後指標 炒房現象猶存

房價怪現象,竟價漲、量升!內政部2日發布第2季的全國住宅價格指數,較去年同期大幅上升10.27%。對此,學者張金鶚受訪時說,數據上來看,顯見炒房投資的狀況仍持續,呼籲政府不應再拖延平均地權條例。學者...

產經

房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價

台灣房屋集團統計9月價量變化,七都交易量較8月微增2.7%,價增1.8%,而和去年同期相較,七都整體交易量年減12.9%,價年增7.8%。台灣房屋執行長張旭嵐表示,疫情減緩,國境解封,經濟可望逐漸熱...

產經

2銀行房貸量、戶數7月同步走揚 房仲說這一關鍵露端倪

據金管會統計,7月僅中信銀、國泰世華銀的房貸量、戶數兩大指標年增率同步走揚,第一銀和玉山銀則呈房貸量增、戶數年增則降的分歧現象,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為,房貸量增、應與整批房貸的交屋潮所致,...

產經

成交價「藏心機」 房仲達人揭實價登錄陷阱

永慶房屋表示,為了讓房市交易更透明,實價登錄2.0在2021年7月上路,將成交行情揭露至門牌,原以為不動產交易市場從此透明化,但上有政策下有對策,不少投機客仍然利用裝潢、車位等項目,在成交價上做手腳...

產經

經營策略/彭邵齡 進擊廠辦 賺趨勢財

有鑑於國內住宅市場不僅有政策打炒房、央行升息、房價已來到相對高點等風險,國揚近年推案積極朝廠辦、商辦產品跨入。國揚總經理彭邵齡指出,商辦、廠辦因客戶明確,且市場高需求,在風險管控考量,未來三到五年集...

產經

配合央行再祭打炒房新制? 黃天牧:目前沒有規劃

金管會第二波不動產專案金檢揪出金融機構不動產授信6大缺失,違反央行及金管會規定。金管會主委黃天牧今天表示,若屬於銀行內部授信缺失,可能會要求改進,但不見得要重罰。至於金管會今年底前是否會再配合央行祭...

房地產

平均地權條例修法草案已打中建商與投資客軟肋 巢運籲儘速排審

巢運表示,行政院平均地權條例修法草案,已打中建商與投資客軟肋,呼籲執政黨應主動列入本會期優先法案,回應社會對居住正義的殷切期待,而不是又再上演「民進黨執政的行政院提出的法案,卻被民進黨的立院黨團阻擋...

房地產

賴香伶批帶頭炒房 桃市府反擊:台北房價下降了嗎?

桃園市長候選人賴香伶今天批評桃市府帶頭炒房,導致周圍房價飆漲。對此,市府新聞處長詹賀舜指出桃園包括房貸負擔率和房價所得比都是六都最低,反批「民眾黨執政的台北市房價下降了嗎?」詹賀舜表示,賴香伶不了解...

要聞

為何央行嚴格控管豪宅貸款且從未鬆綁?兩故事看出端倪

中央銀行打炒房,對於所謂的「豪宅」一直十分感冒,主要原因就是建商常在推出新建案時喊出新天價,進而帶動鄰近的房屋價格跟著水漲船高,成為哄抬房價的元凶;但深入查訪後發現,所謂的天價多半只是喊喊而已,距離...

房地產

買氣縮減!7月買賣移轉棟數月減13.3% 近5年來同期次低

六都地政局今(1)日公布7月買賣移轉棟數,共18,477棟,月減13.3%,年增5%,為近5年來的同期次低,累計今年前七月買賣移轉棟數共14萬9982棟,仍為近十年同期次高,專家分析,升息、打房發酵...

產經

打炒房政策又要延?張金鶚:「不要再欺騙人民了」

政府祭出第五波禁止預售屋換約等打房政策,但打炒房修法一再卡關,引起政大地政系退休教授張金鶚31日在臉書發文抨擊「不要再欺騙人民了!」,醞釀9月修法如果以「房市景氣時機」做為延緩修法藉口,人民還看不出...

產經

國銀房貸與建築貸款增速放緩...房市降溫?央行官員這樣說

政府一系列打炒房措施效果陸續彰顯,國銀購屋貸款餘額與建築融資餘額年增率「雙降」。中央銀行今(26)日公布,全體國銀6月購屋貸款餘額為9兆1,406億元,續創歷史新高,較5月僅增加500億元,為四個月...

房地產

中古屋賣壓出籠 專家:若待售量續攀升房價將率先回檔

房市黑天鵝不斷擴大,中古屋賣壓潮出籠,據屋比房屋統計全台及六都中古屋網路待售量,今年1月到7月的中古屋待售量待售量急速攀升,從8.6萬件增至13.3萬件,成長幅度達54%,其中,台南、高雄的待售量更...

產經

南市房價飆6字頭創歷史新高? 多1步驟防炒房

台南房市飆漲最近又傳出新建案開價6字頭創新高,引發關注,台南市政府地政局與消保官,前往該建案銷售中心現場辦理聯合稽查,業者說尚未對外銷售也僅是開價非真正銷售價,地政局長陳淑美提醒民眾可上實價網查詢,...

產經

桃園土地標售進帳36億!這區吸引民眾當地主 全數標脫

桃園市地政局今(19)日舉行土地標售,共8區開標,包括觀音區的草漯第一、二、三區與第六區整體開發單元、桃園區經國的抵費地土地、楊梅仁美市地重劃區、A20站與桃園高鐵站區抵價地,總標脫面積約1.56萬...

房地產

零元炒房團「找行員參與」 15大炒房手法大揭密

「江媽集團」與「億萬房產集團」這兩大零元炒房團,炒出15大炒房手法,金管會已透過銀行公會發函,要求各銀行從業務、徵審、貸後管理等三大面向做全面檢視、防堵,並納入內稽內控制度中。據公會統整「投資客炒房...

產經

金管會查ATM存錢幫付房貸息 銀行怨:難執行又挨批擾民

金管會盯上炒房團透過ATM存現金幫付房貸息,要銀行公會拿出辦法防堵。一家民營主管私下嘆,要去監控ATM存現金幫付房貸款,有兩大難處,一、需建系統監控ATM還款來源,數量龐大、成本又高,二、就算撈了資...

產經

零元炒房團躲貓貓 金管會揮兩大刀斬斷後路

炒房團以ATM或現金臨櫃存入多戶房貸扣繳帳戶、幫付利息,製造「現金斷點」以規避金流查緝,被金管會盯上。據了解,金管會將揮兩大刀斬後路,要銀行公會針對炒房團這兩大新手法祭出控管和防範機制,並列金檢事項...

產經