打炒房

台灣房屋總裁彭培業:房市進入冷靜期

近期房市利空、利多交雜,市場訊息混亂,買賣雙方觀望,市場進入冷卻期,台灣房屋集團總裁彭培業表示,政府的房市調控政策,加上央行升息,今年第2季起房市似乎逐漸進入冷靜期。不過,冷靜不代表停滯,而是回歸需...

產經

中小建商找金援 求助公股銀

財經部會聯手打炒房,金管會提高不動產風險權數、銀行法72-2條,及央行限制購地後18個月內動工興建等三大禁令「打到痛腳」,市場傳出,有中小型建商趕著開發,但因營建成本大漲,原先貸款的金額不足、須向銀...

產經

房貸、建築餘額 估創新高

中央銀行明(27)日發布5月消費者貸款與建築融資餘額。銀行主管表示,國內房價高漲,預料房貸與建築餘額將續創新高,此外,貸款餘額單月新增金額與年增率是否進一步趨緩,也是市場的關注焦點。近年來,財經部會...

產經

不動產貸款占比 探半年新低

中央銀行打炒房是否已見成效,不動產貸款集中度,顯然是央行最重要的觀察指標。銀行主管指出,央行自2020年12月以來,已四度加碼房市信用管制,據統計,截至今年4月,不動產貸款占全體銀行放款比重達36....

產經

房貸、建築貸款 成長趨緩

中央銀行打炒房,緊盯國銀不動產貸款集中度。若進一步觀察,全體國銀房貸餘額與建築貸款餘額走勢,截至今年4月,國銀房貸與建築貸款餘額分別增至9兆217億元與2兆8,996億元,雙雙創下歷史新高,但年增率...

產經

房市飆漲 南市「打炒房不打房」

台南房地產高漲,市議員林易瑩昨質詢指去年台南房價漲幅全國第1,新建待售屋以永康最多,籲市府抑制房價炒作、多管齊下推動居住正義,市長黃偉哲說「打炒房不打房」,有推包租代管方式、規畫社會住宅;有議員建議...

地方

限縮30年房貸 恐推升房租

房價高漲,購屋族以時間換取空間,卅年房貸逐漸成為主流,但央行打算出招打炒房,未來不排除限縮房貸期限,專家試算,以貸款一千萬,首購利率百分之一點四計算,廿年期房貸每月約四點七萬元,比卅年期房貸足足多了...

產經

央行第五波打炒房來了? 綠委:明顯犯下「兩錯」

中央銀行第五波房市管制已有腹案,央行總裁楊金龍表示,選擇性信用管制仍有精進調整的空間,可能方向包含縮短長年期房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數,甚至不排除降低全台房市熱區貸款成數。對此,民進...

要聞

土銀土建融禁令 解除了

不動產授信龍頭土地銀行的土建融「禁令」解除了。今(2022)年2月下旬,金管會祭出打炒房撒手鐧、拉高全體銀行不動產授信風險權數,身為唯一不動產專業銀行的土銀憂心資本不足問題,決定停接土建融新案,歷經...

產經

炒房最高罰5000萬元 鄉林賴正鎰:罰50萬就好

商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(7)日表示,內政部今正式修法通過「平均地權條例」草案,馬上要送立法院,其中把刑法拿掉這一部份讓業界覺得很感謝,但他認為炒房高達5,000萬元的天價處份讓大家無法接受...

產經

炒房天價罰款5000萬 賴正鎰:營建業無法接受「背黑鍋」

商總主席、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰說,行政院今(7)日拍板平均地權條例修正草案,其中把刑法拿掉讓業界覺得感謝,但炒房高達5000萬元的天價處罰讓大家無法接受,此舉會讓社會大眾誤以為房地產是暴...

產經

提修法限制預售屋炒房 花敬群:盼不當行為消失

行政院會今天通過相關修法,未來炒房最高可處新台幣5000萬元罰鍰,且可連續處罰,另也設定預售屋或新建成屋買賣契約轉讓條件。內政部次長花敬群表示,修法是盼揪團買房等不當行為能消失。行政院會今天通過「平...

產經

永慶 23日分享下季房產趨勢

高房價未解,永慶房產集團於23日舉行「2022年第2季房產趨勢前瞻報告」說明會,分享房市的「民調分析」和「房市展望」兩大方向,並聚焦五大房市問題,包括打炒房、升息、民眾購屋決策、預售屋市況以及202...

產經

央行打炒房四波動作…貸款成數下降

中央銀行近期一連四波打炒房,究竟有沒有效果?雖然近期房價持續上漲,但央行在業務報告中指出,自2020年12月央行信用管制措施實施以來,受限貸款均符合規範,銀行辦理受限貸款平均貸款成數均較「規範前」下...

產經

央行升息 重貼現率將擺脫歷史低點

中央銀行自2020年12月以來連續祭出四波房市管制措施,但市場有一派人士認為,啟動升息、墊高投資客的炒房成本,才是打炒房的撒手鐧;不過,央行升息不能只為打炒房,還得考量總體經濟條件,如今升息條件齊備...

產經

華南、富邦金法說 關注俄烏影響

金融業本周法說會重點為華南與富邦金控,分別在10日與11日舉行。法人表示,最關心俄烏戰火未見止息、美國聯準會展開升息的趨勢下,對這兩家金控今年獲利的影響。華南金(2880)旗下華南銀行為台灣不動產授...

股市

打炒房斷金流 國銀建融減

政府打炒房、阻卻銀行資金流向不動產市場見效,金管會統計,去年十二月底本國銀行承做房貸與建築融資餘額合計達十一兆九二五四億元、年增百分之十點三三,成長力道創全年新低,資金流向不動產速度變慢。全國商總主...

產經

5大銀行 單月房貸暴衝

房市續熱,中央銀行昨天公布,去年十二月五大銀行新承做房貸金額衝上八三○億元,較十一月暴增一一一億元,續創下房地合一稅上路、近六年來最大量。總計去年全年五大銀行累計新承做房貸金額,儘管面對疫情考驗,仍...

產經

遏止高房價 王婉諭:政府須積極處理囤房居住正義

時代力量政策智庫「行動時代」今天舉辦「高房價求生攻略」講座。召集人、時代力量立委王婉諭表示,遏止房價必須從各面向來推動,舉凡囤房、居住正義等議題都需要政府更積極處理。今天的講座是行動時代成立後的首場...

產經

住房改革尚未成功 同志仍須努力

近來房價上漲及政府打炒房議題持續,社會各界關心房價是否會持續上漲?政府打炒房相關措施是否有成效?猶記得民國七十六年,我到政治大學地政學系教書,房市正如火如荼投資開發,當時台北市預售屋平均一坪約十萬,...

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