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生態vs.人道 禁餵流浪動物正反政策對決

北市唐宮蒙古烤肉餐廳暗夜竄黑煙 消防到場控制火勢

房地合一

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

松山區豪宅「敦南樞苑」,今年出現第一筆交易。實價揭露,今年9月7樓戶231.85坪,以總價2億8880萬元,現金無貸款成交,拆算單價每坪143.9萬元,對照屋主於2012年的入手價格2億9513萬元...

產經

學者籲課世代正義稅 財政部:先看房地合一2.0成效

中經院副院長王健全今天建議,可在房地合一稅上附加「世代正義稅」用於興建社會住宅,財政部回應,房地合一2.0版7月才剛上路,盼先拉長時間觀察成效,將持續搜集外界意見關注房市發展。中經院副院長王健全今天...

產經

中經院學者:房價高漲外部成本沉重 應課世代正義稅

房價高漲成為年輕人心中的痛,中經院副院長王健全對此憂心忡忡,他認為,房價愈來愈高,將導致年輕人失落感更大,甚至不婚不生,外部成本沉重,建議應課「世代正義稅」,並將稅金用於興建只租不售的社會住宅。中華...

產經

虛報裝潢費逃稅 恐涉刑責

房地合一為短期買賣帶來重稅,但逃漏稅卻可能得不償失,中區國稅局表示,近來發現有心人士刻意利用不實發票,虛報不存在的裝潢、修繕費用,藉此墊高交易成本逃漏稅,不只國稅局會開罰,恐怕還涉及刑責。國稅局日前...

產經

房地合一稅申報 獨資合夥商號比照個人

面對房地合一稅2.0,獨資或合夥商號須留意申報規定,南區國稅局表示,此類商家應由獨資商號老闆、合夥人等,比照個人申報規定,於移轉登記日次日起30日內,申報及課徵房地合一稅。官員指出,房地合一稅2.0...

產經

法人房地合一稅 大增

財政部昨(13)日公布,今年5月申報的法人房地合一稅在9月入帳47億元,是史上新高,較前一年成長四成五,一方面由於房地合一稅上路越久,適用案件越多,另一方面也顯示去年法人交易適用新制房地獲利勝過往年...

產經

台股量縮證交稅連3月下滑 土增稅契稅連3黑

所得稅、營業稅等主力稅收持續成長,帶動9月全國稅收達新台幣3020億元,年增13.1%,但受股市、房市量縮影響,9月證交稅跌破新台幣200億、降至178億元,連3個月下滑,土增稅、契稅也呈現「連3黑...

產經

台塑生醫超殺 砸逾5億現金買豪辦還搶到便宜

據實價揭露,位於台北市中山北路旁的豪辦「欣翰士林官邸」, 9月也傳第一次轉手交易,買方台塑生醫一樣是搬現金,砸5億880萬買下11、12樓兩戶,比起原屋主2017年的入手價格7億4515萬,兩戶共讓...

產經

現金交易砍價2.3億 台塑生醫大撿便宜買士林官邸旁豪辦

雖然房市交易回溫,但還是有豪宅賠售。據實價揭露,北市士林區中山北路旁的豪辦「欣翰士林官邸」, 9月第一次轉手交易,買方台塑生醫搬現金,砸5億880萬買下11、12樓兩戶,比起原屋主2017年的入手價...

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房地合一虛列成本 當心挨罰

房地合一稅制上路多年,國稅局常發現民眾透過虛列成本或費用的方式,來達到避稅效果,國稅局表示對此類案件將加強選查。近期就有納稅人刻意未提供正確成本資料、或虛增房地成本等情況,被國稅局查獲補稅。財政部中...

產經

9月稅收統計將公布 證交稅挑戰連24紅

財政部13日將公布9月稅收統計,證交稅表現受到關注,雖台股在9月價跌量縮,加上9月因為中秋假期,交易天數比去年少兩天,不過若與去年相比,證交稅表現仍有機會呈現正成長,挑戰連24紅。截至今年8月,累計...

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六都唯一正成長!台南第3季建物買賣出爐 永康11季冠軍

受到房地合一稅加重短期移轉稅率影響,今年第3季台南不動產市場交易略為降溫,土地移轉1萬5234筆,比前一季減少3653筆,減幅為19.34%;建物買賣移轉6640棟,雖也較前一季減少,但與去年同季相...

產經

政府打炒房 國銀8月不動產放款12.14兆元仍創新高

雖然政府積極打炒房,但據金管會公布統計數字,8月國銀不動產放款仍繼續上升至12.14兆元,再創歷史新高,但因為台商回流、現金股利入帳等因素,讓存款同步大幅擴增,分母增速大過分子,以致8月不動產占總放...

產經

三張表秒懂七都房價驚人漲勢 全數突破歷史高點

雖然本土疫情爆發、房地合一,實價登錄2.0上路,但房價持續上揚。最新統計,今年第3季七大都會區房價全數上漲,新竹季漲5.8%最多,其次為台中3.6%,台南、高雄也有3%以上漲幅。永慶房產集團業務總經...

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建商籲年輕人首購抵稅 財長痛斥建商不道德

興富發集團總裁鄭欽天建議,應針對年輕人買房,給予減稅鼓勵,以實質幫助年輕人。對於鄭欽天的說法,立委高嘉瑜今天問財政部長蘇建榮的看法,蘇建榮痛斥,建商房地產賺飽飽,享有政府推動公共建設及服務的好處,卻...

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房地法拍適用20%稅率

近來受到新冠肺炎疫情影響,部分民眾資金周轉困難,導致法拍數量增加,財政部高雄國稅局提醒,房地遭到法拍,仍要記得申報房地合一稅,但可視為「非自願因素」,以20%稅率計算稅額。高雄國稅局表示,有一位方先...

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企業售屋盈虧互抵 照步來

今年7月房地合一稅制開啟2.0新時代,公司出售2016年後取得房地,須依持有時間採差別稅率計算房地合一稅。國稅局表示,企業房地合一稅制設有「盈虧互抵」機制,但房地交易損失只能抵減房地交易所得,且必須...

產經

夫妻房產持有期 可併計

北區國稅局表示,房屋若從配偶名下過戶來的,在房地合一稅制下,配偶雙方的持有期間可以合併計算,這一家子未來在出售房屋時,適用較優惠的稅率。房地合一稅適用稅率,要依持有時間而定,若短期持有便出售,恐面臨...

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出售房地節稅 可列三成本

房地合一稅2.0已全面上路,北區國稅局指出,計算賣房所得時,共有三類成本費用可以主張,包括原始取得成本、房屋改良支出,以及移轉過程產生的稅費等;另外,特別在受贈取得的情形,還可額外全額列報土地增值稅...

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桃園人平均稅負貢獻第二 8.1萬僅次北市31.3萬元

桃園市近年人口、經濟發展迅速,全市企業、市民創稅能力躍居全國第二,僅次台北市,市政府地方稅務局今天下午表示,受疫情影響,雖然去年整體國稅稅收衰退,桃園因為經濟繁榮地方稅成長,去年平均每人稅負略減為8...

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