東森購物證實裁員約2百人 指成本大增逾1.3億「電商陷紅海」
三陽不滿自製率新制聲明退出 車輛公會回應了
扣押京華城土地裁定再度遭撤銷 高院：北院理由沒說清楚
房地合一
買房有「最佳時機」嗎？資深仲介：並沒有！準備好就隨時能購入
買房有最佳時機嗎？我的回答是：「並沒有。你準備好的時候，隨時都可以買」。這句話可能有些人不是很認同，主要在於他們把房子當成股票在操作了。但他們往往忽略的是：「在房市好的時候，物件選擇少，競爭者多，信...
只做壓抑 房市政策失誤
賴總統在國慶演說中承諾打炒房，實現居住正義。政府為了保障民眾居住需要與抑制投機炒房，過去實施一系列房市政策，如奢侈稅、房地合一稅制、實價登錄制度、平均地權條例修正及選擇性信用管制措施等等，房市政策不...
房貸放款縮 房市三稅月增幅減
財政部昨天分析房市三稅發現，目前不動產市場交易量相對高檔，自主剛性需求、預售屋交屋潮、建商購地、指標科技企業擴廠等效應仍然存在，帶動九月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目去年同期續呈增長，但房貸放款...
房地合一稅 沒打到多屋族
財政部2016年實施房地合一稅後，初步達抑制不動產短期炒作套利之行為，但立法院分析統計數據發現，重稅政策未有效改變擁有多屋者之持有趨勢，從房屋稅籍所有人歸戶統計來看，仍持續走升，又以雙北地區的個人持...
房屋買賣有減價糾紛 仍應申報房地合一稅
財政部高雄國稅局提醒，民眾若遇到房地買賣雖有減價糾紛，仍應於所有權移轉登記日次日起算30日內申報房地合一所得稅，等到雙方調減價金確定後，再檢附相關資料向國稅局辦理更正。高雄國稅局分享近日案例，納稅義...
入不敷出 專家示警：長照發展基金再過2、3年恐耗盡
明年長照發展基金支出達到879億元，然而預算來源預估卻只有758億元，支出大於收入。台北商業大學財政稅務系教授韓幸紋表示，預估再過2、3年，長照發展基金就要耗盡，加上房地合一稅的收入來源減少，政府必...
實價登錄不實 台南新制把關
台南房市交易熱絡，南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報「房地合一所得稅取得成本」與「實價登錄交易總價」不符案件，總計167件有疑義、涉及14個建案。地政局表示，正深入調查，並已修訂違反實價登錄事件、...
新青安衝高房價再限貸 學者：年輕人是最大輸家
國民黨前立委陳學聖、清華大學兼任助理教授何志勇今在直播節目「志聖鮮思」，與淡江大學金融所兼任教授謝明瑞，討論央行找銀行喝咖啡所引發之限貸令風波，以及對新青安造成衝擊。謝明瑞表示，新青安為選票而提出，...
貸款買岳父房子好避開「贈與及房地合一稅」？ 律師：用繼承要付的遺產稅比較少
有一位太太PO文說：自己一家人住在父親價值一千五百萬的房子裡，而父親希望她能「貸款」買下房子，好避開高額贈與稅與房地合一稅。沒想她的先生一聽要貸款，竟然說這樣就要帶全家人到「天台跳一跳」。這位太太說...
從投行看大陸／台灣「贈與稅」重點分析
台商應注意贈與稅課稅細節提早規劃。台灣贈與稅法採屬人兼採屬地主義，納稅義務人為贈與人，經常居住在台灣者需對贈與全球財產課稅，非經常居住者對贈送台灣財產課稅，若贈與金額超過每年免稅額度，應於贈與日後的...
新青安受害者就是年輕人 李同榮：只有三種人受益
儘管財政部已經要求八大行庫針對新青安貸款貸款戶進行追查，但仍止不住外界質疑聲浪。房產趨勢專家李同榮分析，新青安真正的效益評估，有三種人受益，包括建商餘屋出清、售屋者多賺10%利益、買來轉租的投資客，...
年輕人淪為房奴 李同榮痛批：新青安如安非他命、僅3種人受益
新青安貸款專案自去年8月1日上路以來受惠貸款戶到2024年5月底，累計核貸5萬7980戶，核貸金額約4281億元，每個月以近500億持續遞增中，隨之也助燃房市啟動另一波甩尾行情。房市趨勢專家李同榮分...
新青安幫到誰？ 李同榮：三種人受益 年輕人深受其害
新青安房貸亂象頻傳，政府近期進行修正管制，但仍強調新青安是幫助年輕人買房的好政策。不過，房市專家李同榮表示，新青安有三種人受益，包括建商、售屋者 ，買來轉租的投資客。但也有一種人深受其害，就是年輕人...
房子賠售更應主動申報！ 專家：可這樣節稅
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，因此也不用申報，專家表示，只要有買賣所有權移轉情形，就得在時限內申報所得，即使買賣所得為零、賠售或無應納稅額亦同。另外，如果房屋經過贈與或繼承，即使賠售也可能要繳稅。...
囤房稅2.0稅負增加 建商：恐轉嫁購屋、租屋族
囤房稅二點○七月一日上路，建商認為，對先建後售業者不利，且新法造成稅負成本增加，也可能變相轉嫁在房租上，租金恐將持續上漲。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，囤房稅二點○對營建業來說相當不...
三房將是未來主流？專家「一直都是」：並非兩房突然變夯而是因為買不起
三房將成為未來主流？這一兩天在網路上看到網友熱烈討論這個議題，我也來分享一下我個人看法。我覺得這個問題，應該要先從「提問人具備的立場及需求」來回答，而不是每個人的答案都一樣。1.如果今天是自住客問這...
贈與稅10%起跳！房產過戶給子女提早規劃 3招省下百萬稅金
許多父母在規劃資產時，會將名下房產過戶給子女，不過，將房產過戶給子女，等同於「贈與行為」，此時就牽涉到是否要繳納「贈與稅」的問題，除此之外，在房地所有權移轉時，還要考量土地增值稅、契稅與印花稅等，究...
高雄房產7年脫手賺千萬 女欠稅271萬豪邁一次「刷清」
高雄楊姓女子持有一棟住宅7年獲利1355萬元，她成功脫手後，光房地合一稅就要271萬元，但楊女拒繳，行政執行署發現她有大量存股，存款還足以繳稅，發出扣押命令後，楊女直接現身高雄分署，拿出信用卡一次刷...
向新政府提六大建言 房仲公會王瑞祺：政策「滾動調整因應時勢」
賴總統新政府即將於5月20日上任，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會16日針對房地產市場提出六大建言，包括「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人...
從投行看大陸／台商回台KY上市重點分析
大陸台商申請回台上市須特別注意股權架構調整引發的稅務問題。大陸台商從境外申請回台KY上市，在架設開曼控股架構過程中，須留意投資架構重組會涉及兩岸稅法，台灣在受控外國公司法（CFC）實施後，轉讓大陸實...