建商

隆大 標得高雄千坪土地

高雄市地政局昨(16)日抵費地標售,12標14筆高雄土地,共吸引70封標單競標,且全數標脫,其中蛋白外圍的岡山信義段1,006坪建地,出現16搶1熱況,最後由隆大營建(5519)以5.2億元得標,中...

股市

蓋好等3年!他看中預售屋憂爛尾樓 網曝選擇關鍵

預售屋能分期付頭期款,還可依照買家需求「客變」,設計成自己喜歡的格局,成為不少人的購屋首選。就有一名男網友表示,看中了預售屋,要2、3年才蓋好,但家人擔心景氣這麼差還找預售屋,很怕建商倒了,讓他很猶...

房地產

名人找個家/林孟垣 重建商品牌

Garmin亞洲區行銷與業務協理林孟垣表示,雖有少子化疑慮,但他很鼓勵年輕人買房,甚至還會帶著旗下的年輕工程師一起看房,尤其房子買在公司附近,有助同仁工作的穩定度。而他建議,挑房子要挑建商品牌,以確...

房地產

實價登錄2.0 這案當領頭羊

房屋市況顯示,北市蛋黃區的中正區與大安區房價動輒破150萬一坪,然而二區轉個彎不遠處的新北市首善之區板橋區,房價直接省下達一半左右的價差,吸引大台北區首購及換屋族群的青睞。購屋主要決定因素為居住單元...

房地產

策略經營/李志宏創造土地附加價值 品牌信譽擺第一

不同於一般建商買地蓋屋的開發模式,潤泰創新(以下簡稱潤泰新)總經理李志宏表示,「潤泰新定位是一個加工業者,要做的是創造土地、產品的附加價值,而不是去賺增值財」,這樣做最大優勢,就是品牌擁有高能見度、...

產經

成屋銷售熱 建商吞補丸

投資買盤搶進房市,手中不少以成屋銷售的建商意外成為後疫情時代受惠者,包括皇翔(2545)、遠雄、冠德、興富發等,近期旗下成屋銷售均奏出凱歌。住展雜誌研發長何世昌表示,後疫情時代一手市場中預售、新成屋...

股市

信託2.0出爐 將推12項措施

金管會昨(1)日公布信託2.0計畫,二年內將推動12項措施,包括研議發展專營信託公司,可由金控設立信託子公司,或由建商等非金融業設立信託公司,及將信託業務納入共同行銷或合作推廣業務範圍,以推動全方位...

產經

建商、券商、期貨商 節稅有眉角

建商、券商及期貨商等三大買賣業,申報營所稅時,在成本費用的計算上要特別小心,北區國稅局指出,這三類買賣業的主業都涉及免稅收入,相對應的成本費用不能主張節稅,而年度的行政支出,也只能依應稅收入占比來節...

產經

三大需求 帶動工業工程推案量

今年上半年工業地產建照核發面積創新高,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,除了「自用需求」交易帶動工業工程案量外,「建商購置」工業土地推出廠辦案,也是近年工業開發的主流之一,另外部分「老廠辦都更...

產經

房貸、建築融資餘額 攀峰

房市交投熱,中央銀行昨(25)日公布,7月房貸、建築融資餘額分別增至7兆6,701億元與2兆2,688億元,續創歷史新高。央行資料顯示,象徵房市需求面的房貸餘額,7月大增562億元,增加金額為七個月...

產經

房市熱 7月房貸、建築貸款續創新高

房市交投熱,中央銀行今(25)日公布,7月房貸、建築融資餘額分別增至7兆6,701億元與2兆2,688億元,續創歷史新高紀錄。央行資料顯示,象徵房市需求面的房貸餘額,7月大增562億元,增加金額為七...

房地產

徐蘭英專訪/她,把製造業當服務業做

從中興保全科技轉戰國產建材實業,國產董事長徐蘭英利用過去在中保科的服務業經驗,加上女性特有的纖細性格,「把製造業當服務業來做」,大幅翻新混凝土行業的傳統印象。走進國產位在內湖的總部,寬敞的Showr...

產經

名人找個家/邱銘乾:求有再求好

家登董事長邱銘乾過去有二、三次的買房經驗,他建議時下年輕人買屋先求有、再求好,以時間換空間,隨著年齡財富增長再逐漸換屋至蛋黃區,另外,慎選建商極為重要,不要因房價稍便宜,而買不知名建商,甚至是一案建...

房地產

陶朱隱園18億成交實價查不到 專家:踢到鐵板了

知名超級豪宅「陶朱隱園」去年成交一戶,由關係企業承耀公司買下7樓一戶,推估總價至少18億,但至今一年多,實價資料仍看不到。台北市地政局表示,建商有申報,但價格偏離市場行情太多,依內政部規定偏高偏低不...

房地產

建商開發票時點 須留意

建商銷售預售屋時,依據交易模式不同,要留意應開發票的時間點,諸如收取訂金、尾款時,都必須分別開立發票;有些建商會與買家約定,以銀行貸款抵繳預售屋尾款,這種情況則只要在銀行放款後三日內提供發票即可。中...

產經

台東知名建商欠稅遭管收 一晚繳清234萬元

南區國稅局台東分局今(20)日上午發布,台東地區知名建商負責人欠稅遭管收,管收一晚就繳清欠稅234萬元。台東分局官員表示,該建商賣房子沒開發票,被國稅局查獲,連補帶罰,欠繳93到95年的營業稅和營利...

產經

影/新莊大都心買氣大爆發 房市高奏凱歌

房屋銷售現況顯示,購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素,顯示價格並非是最多數購屋者的唯一考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。六都房價指數創下近...

房地產

桃園 二重劃區獲青睞

後疫情時代,綠覆率高的健康宅受市場歡迎,其中桃園小檜溪、中路重劃區最受消費者青睞,除有交通重大建設加持外,兩大重劃區綠覆率皆高於10%,優於桃園其他重劃區,成為桃園房市最熱區域之一。桃園目前最受矚目...

房地產

興富發出招解缺工

興富發建設(2542)董事長鄭志隆昨(13)日表示,因應房市缺工潮,集團出招因應,像是改變營建工法,採用鋁模板,降低板模工人需求;另外送冷氣、木地板讓客戶自行安裝,來縮短交屋期;另外,中南部房市買氣...

股市

北市都更危老推案噴發 今年前七月比重竄升至65%

據住展雜誌統計,今年截至7月底為止,台北市新成屋、預售屋總推案量約1,898億元,其中都更、危老推案量約1,242億元,都更與危老建案占台北市總推案量比重約六成五,占比創下史上新高紀錄。住展雜誌研發...

房地產