快訊

不是柯志恩!韓國瑜下周回歸高雄助選 第一個站台的人是「她」

諾貝爾物理學獎揭曉 美法奧3學者共同獲獎

建商

北部建商最鍾愛台中市14期重劃區 搶地推案熱鬧滾滾

挾台中40年來最大規模的優勢,14期重劃區初登場就話題不斷,市場敏銳度極高的北部上市建商更是群起南下,如大陸、國泰、新美齊(2442)等均高調布局,土地交易、推案訊息始終維持高強度,推升14期成為中...

產經

基泰建設涉吸金上億兵分19路搜索 春源董座曾投資豪宅被搞消失

上市建商基泰建設(2538)今(3)日公告遭檢調單位搜索調查,惟記者致電基泰建設,對方至截稿前並未回應;基泰建設董座陳世銘等人因在2011年至2014年間,涉嫌以投資境外不動產、並保證可回本獲利,吸...

社會

重建工程發包不了、資金不足 地主該怎麼辦?

「釘子戶」是在以往都更整合過程中的一大困難,但現今成為阻礙都更絆腳石的是「營建成本上漲」、「缺工缺料」的問題,這難題對於不少重建案造成衝擊甚至工程停滯或胎死腹中。有些在疫情之前和地主談好合建比例或委...

房地產

預售屋違建住戶恐概括承受 消保官:簽約注意加註事項

台中市政府消保官近期接獲一處社區管委會投訴建商,指將公共設施「防災中心」變更為「管委會辦公室」,都發局依違反建築法,限期拆除。管委會要求建商負責回復原狀,但建商以買賣契約明載「買方同意變更使用」而拒...

產經

預售屋違建住戶恐概括承受 消保官:簽約注意加註事項

台中市政府消保官近期接獲一處社區管委會投訴建商,指將公共設施「防災中心」變更為「管委會辦公室」,都發局依違反建築法,限期拆除。管委會要求建商負責回復原狀,但建商以買賣契約明載「買方同意變更使用」而拒...

房地產

利潤增信心 北台灣全年推案量上看1.3兆

據住展雜誌統計,今(2022)年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元,較去年同期增約480億元、年增幅約14.4%。今年前三季,北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元,較去年...

房地產

內政部長讚「房地產是真正火車頭」 巢運:還會打炒房嗎?

巢運表示,這兩年房價飆漲、租屋市場供給不足,民眾居住愈發困難。內政部作為住宅政策最高主管機關,對上述困境不僅不以為恥,部長徐國勇近日反而在房產獎頒獎典禮上表示,「台灣不是只有台積電『護國神山』,更有...

產經

北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案?

住展雜誌統計,今年第三季北台灣新建案推案量總額約3,807億元,較去年同期增約480億元、年增幅約14%。今年前三季,北台灣累計推案量約為9,113億元,較去年同期增約234億元,年增幅約2.6%。...

產經

智慧經營/隆遠董座莊子華 把公益融入開發案

隨著科技園區話題火熱,一場北士科的預售案,因為其開發商背景竟是北市神秘大地主,也引起眾人的關注,而這位神秘大地主就是隆遠集團董事長莊子華。他可謂是從地主變建商,接手隆遠集團後,不僅積極啟動土地活化,...

產經

打炒房竟讓台中市危老案年增40% 「這三區」推案最熱

建商在面臨打炒房、限縮土建融等政令處處掣肘下,開發推案急轉應變,包括危老都更、合建分售等案例層出不窮。據市調統計,今年台中市危老重建核准案件數年增40%,推案集中在西屯、西區及北屯三區。業者點出,危...

產經

打炒房竟讓台中市危老案年增40% 「這三區」推案最熱

建商在面臨打炒房、限縮土建融等政令處處掣肘下,開發推案急轉應變,包括危老都更、合建分售等案例層出不窮。據市調統計,今年台中市危老重建核准案件數年增40%,推案集中在西屯、西區及北屯三區。業者點出,危...

房地產

北士科推案進入爆發期 928檔期至年底案量估突破500億元

台北市最後一塊重劃區-「北投士林科技園區」,今年進入推案爆發期,包括華固、國泰、家居、長虹、潤泰新、璞園、璞真、宏普、隆遠、柏鴻、達麗等建商均插旗北士科;值得注意的是,北士科領軍推案均是一線品牌建商...

房地產

北士科推案進入爆發期 928檔期至年底案量估突破500億元

台北市最後一塊重劃區-「北投士林科技園區」,今年進入推案爆發期,包括華固、國泰、家居、長虹、潤泰新、璞園、璞真、宏普、隆遠、柏鴻、達麗等建商均插旗北士科;值得注意的是,北士科領軍推案均是一線品牌建商...

產經

國際級餐飲商圈外溢首看14期重劃區 財團嗅商機急卡位

台中公益、崇德為連鎖餐飲一級戰區,其中,公益路商圈近年因店面供不應求、店租翻倍漲、停車空間不足等因素,不少業者紛紛另闢戰場;而近年人口紅利帶動的北屯「崇德商圈」由於腹地較大,停車更加方便,不僅規模更...

產經

國際級餐飲商圈外溢首看14期重劃區 財團嗅商機急卡位

台中公益、崇德為連鎖餐飲一級戰區,其中,公益路商圈近年因店面供不應求、店租翻倍漲、停車空間不足等因素,不少業者紛紛另闢戰場;而近年人口紅利帶動的北屯「崇德商圈」由於腹地較大,停車更加方便,不僅規模更...

房地產

北台灣928檔推案量低於預期 買氣待選後才有機會復甦

住展雜誌統計,新竹以北的北台灣2022年房市928檔期,推案預估量約為2396億元,較2021年同期略增80餘億元。住展研發長何世昌表示,今年928檔推案量仍不小,卻不如外界預期的那麼大,原因都是房...

產經

北台灣928檔推案量低於預期 買氣待選後才有機會復甦

住展雜誌統計,新竹以北的北台灣2022年房市928檔期,推案預估量約為2396億元,較2021年同期略增80餘億元。住展研發長何世昌表示,今年928檔推案量仍不小,卻不如外界預期的那麼大,原因都是房...

房地產

房子耐震度看「品質or屋齡」? 網曝兩者皆非:這點才是關鍵

台東池上18日發生規模6.8強震,導致花蓮縣玉里鎮的一棟3層樓建築倒塌,一位民眾見此情景於是上網詢問房子的耐震度如何判斷,應著重品質還是屋齡,引發網友熱烈討論,不少人直指兩者均非關鍵,法規影響才最大...

房地產

花東強震心驚!房仲揭看屋4重點「降低風險」 比較三種建築結構

花東連續兩天發生強震,造成房屋倒塌,再度引發民眾對住宅結構安全危機感,大家房屋企研室副理郎美囡表示,房屋結構可由建物登記權狀中得知,不同結構有不同抗震效果,但重點還在工法是否落實。她表示,除了登記權...

產經

本周房產熱話/房市持續降溫!房地合一稅連續3月衰退 台北神秘三大地主之一曝光 「名下多少土地很難算」

今年受到升息、通膨、疫情、打房等7大利空影響,全台房市交易下滑,根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年8月個人房地合一稅收為31.4億元,已經連續三個月走跌,更是上路以來首次連三月衰退。究竟本周...

房地產