快訊

記者會歪樓!美國務院發言人突對記者驚喊:你頭上有大蟑螂

人文素養比英文重要 台大醫選才防考生「棄醫從資」?

MLB/真的從畫報走出來!大谷全套系列商品成上班穿搭

實價登錄

六都、新竹縣市1字頭房價沒了?成屋主力單價全數站上2字頭

據實價登錄資料,5年前,桃園市以南的五都成屋主力單價帶皆落在1字頭,台北市則為4、5字頭,新北市的主力單價帶為2字頭;然而近年來,受益於經濟穩定發展、台商回流等因素,全國房價有感齊漲。到了2024年...

產經

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

據報導,財政部與八大公行近日關注「新青安房貸」所衍生房市議題,為防轉租、投資風氣,將首次推出「新青安切結書」,以政府與銀行資料相互勾稽,若查出貸後轉租或人頭戶等行為,將要求購屋人歸還所有補貼利息,且...

產經

茂德積極獵地 砸7.4億買高雄楠梓千坪土地

台積電(2330)設廠已成為房市發展的關鍵之一,高雄楠梓區也因科技題材利多,吸引各大建商插旗。據實價登錄,今年4月成交一筆楠梓區藍田西段1,065.4坪土地,總價7.45億元,換算單價約70萬元,創...

產經

捷運共構案再創天價 「首泰信義」中高樓每坪211.8萬元成交

據最新實價揭露,今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」,成交中高樓層戶,總價2億元、單價211.8萬元,不但單價創社區新高,也刷新捷運共構案的單價新天花板。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示...

產經

鑑價速度追不上房價飆漲 房貸價差怎麼辦?

抗通膨、台股上兩萬點帶動的財富效應,在在推升房價大漲,使得民眾進場買房時也遇到不少問題,其中最常見的,就是房價太高,銀行鑑價跟不上房價上漲速度,民眾房貸金額「下不來」,這時民眾該何去何從?國銀房貸業...

聯合報

理財線上/鑑價跟不上房價 實價登錄有時差

抗通貨膨脹、台股上兩萬點帶動的財富效應,在在推升房價大漲,使得民眾進場買房時也遇到不少問題,其中最常見的,就是房價太高,銀行鑑價跟不上房價上漲速度,民眾房貸貸不到足額,這時候民眾該怎麼辦?國銀房貸業...

產經

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

高房價讓許多人買不起房,卻也讓租屋市場相當熱絡。有一名女網友透露自己月薪7萬元,目前租了一間離捷運站、公司很近,屋齡有近30年的房子居住,一個月的租金7500元,最近房東問她想不想買下這間套房,並開...

udn房地產

苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

苗栗縣政府今天公布縣內第一季房產實價登錄訊息,縣內成屋及一般買賣、預售屋交易件數都以頭份市居首、竹南鎮居次,預售屋均價在一些交易熱區突破每坪30萬元。縣府地政處指出,苗栗縣1至3月成屋及一般買賣實價...

udn房地產

台積電新廠就業人口還沒來 南二都啟動「本夢比」行情、台南漲近九成

據實價登錄網與淨遷入人口數資料發現,近10年、六都累計淨遷入人口數與房價漲幅對照,其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的台南、高雄之南二都,漲幅相當驚人,又以台南市房價飆升近9成冠居六都。大家房屋企劃...

產經

外籍買家大手筆!一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅

最新實價登錄揭露三筆每坪成交價逾200萬元的豪宅交易,包括台北市大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」兩戶中高樓同樓層戶別,以及信義計畫區的「皇翔御琚」一戶交易。總計實價一口氣揭露三戶...

產經

買房好難!北市大樓公寓小宅月線、季線半年線趨勢皆漲

北市地政局今公布最近一期113年2月實價登錄交易件數751件,較1月增幅1.49%;交易總額196.58億元,較1月減幅1.61%;住宅價格指數122.25,較1月上升1.43%。觀察全市、大樓、公...

產經

賣厝阿明/實價登錄2.0揭露買賣資訊 究竟是遏止炒房還是明碼標價?

2012年政府實施了實價登錄政策,首次公開揭露房價,但對於登錄方式、權責與登載資訊都有模糊地帶,故為縮小民眾與業者之間的資訊差,因而推行實價登錄2.0,讓買賣資訊透明化,不少民眾提問實價登錄2.0應...

udn房地產

傳產法人買億元級商辦 「欣翰士林官邸」再成交一筆

商辦需求續夯,據實價登錄網最新資料顯示,台北市捷運士林站旁豪辦「欣翰士林官邸」,今年1月獲紡織傳產法人富布實業以總價1.35億元、每坪成交價96.1萬元,買下面積達159.78坪的毛胚辦公室,這也是...

產經

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

據最新實價登錄網資料顯示,位於桃園藝文特區、樓高38樓的知名豪宅「中悅一品」,今年1月出現買方以總價1.2億元、購入19樓戶和四個車位共229.67坪,拆算每坪成交單價約55.4萬元,每坪成交價、總...

產經

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

據實價登錄近一年資料顯示,新北市各總價帶交易中以千萬元以下住宅交易占比37.1%最高,其中又以淡水區交易量最多、達1,875件,拿下交易王寶座,亦即平均每五件成交就有一件來自淡水;而新莊、三重交易量...

產經

花蓮大地震/衰!他才剛買花蓮「天王星」 房仲:若有房貸繼續繳

花蓮3日發生規模7.2強震,位於花蓮市區的「天王星」大樓發生嚴重傾斜。根據實價登錄,此一社區屋齡雖已38年,但交易熱絡,去年有6筆,今年2月還有人以160萬入手一戶套房,結果不到兩個月房子就傾倒。不...

產經

小宅產品當道!台中這個坪數最熱門 交易占比近五成

家戶人口減少,小宅產品當道!根據內政部資料統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩2.53人,單戶量再創歷史新低;而我國去年建物買賣移轉的平均面積為29.7坪,也是首次跌破30坪大關。進一步觀察台中市...

產經

2022年來首見 新屋市場連四月預售單月揭露破萬件、買氣轉熱

信義房屋彙整實價登錄網每月預售揭露資料,統計發現去年10月到今年1月已經連續四個月的預售單月揭露量都超過一萬件,為2022年來首見。信義房屋不動產企研室專案經理指出,過去景氣好投資暢旺時,單月揭露可...

產經

房仲1行為惹惱賣家「直接掛電話封鎖」 一票人也傻眼:要慎選

多數人買賣房子都會找房仲業者來幫忙,盼利用他們的專業快速成交,不過有一名網友卻抱怨遇到一位油嘴滑舌的仲介人員,一開始被告知他的房子單坪價格太低,之後又說有辦法幫忙拉高價格賣,讓他聽了非常無言,最後只...

udn房地產

房價創新高這樣變出來的?新北17最貴建案、7個有備註

政策打房不斷,買氣已放緩,可是實價資料仍不斷有建案創新高。住展雜誌近日統計2月揭露的新北市預售屋、新成屋實價揭露資料,結果有資料的17個行政區中,有7區最高價建案備註「含裝潢」,或是「露台戶」。住展...

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