快訊

中國申請加入CPTPP 澳洲開「2條件」否則反對

地價稅

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

財政部賦稅署今(11)日表示,今年地價稅將於11月1日開徵,想申請自用住宅等特別稅率的納稅人,記得要在9月22日前提出申請,今年地價稅才能適用,如果超過期限,就要等到明年地價稅才能適用;如果往年已經...

產經

自住屋轉出租 地價稅調升

地價稅是按年徵收,然而若土地上的房屋從自用轉作出租,會不會影響最終稅額?台中市政府地方稅務局表示,若稽徵機關掌握自住用地出租事實,實務上仍不影響當年度的適用資格,而是從隔年開始調升至一般稅率。不論是...

產經

網路賣家自宅營業 從寬認定適用稅率

宅經濟電商當道,網路賣家會以自家設址營業,彰化縣地方稅務局表示,如果其交易都在網路完成,且住家房屋未供辦公或營業使用,這間房的地價稅便能從寬認定,適用自用住宅用地稅率。稅務局表示,這幾年網拍、電商等...

產經

地價稅優惠申請 22日截止

台北市稅捐處昨(7)日表示,今年度地價稅將於11月1日開徵,各類適用特別稅率或減免稅要件的土地地主,應把握申請期限,在9月22日以前向土地所在地稅捐稽徵機關提出申請。稅捐處指出,今年才透過買賣、贈與...

產經

北市稅捐處:符合地價稅優惠稅率者請於22日前申請

台北市稅捐處今(7)日表示,110年地價稅將於11月1日開徵,如符合自用住宅用地、停車場用地、工業用地等特別稅率要件,或無償提供公共通行作道路、騎樓使用等減免稅要件,土地所有權人請把握在今年9月22...

產經

地價稅自用住宅稅率 優先以稅額最高土地適用

財政部預告修正「土地稅法施行細則」,明訂地主申請地價稅自用住宅用地稅率、但未指定由哪處土地適用時,優先以地價稅額最高的土地優先適用,以確保對納稅人可適用最有利的計稅方式。財政部近日預告修正「土地稅法...

產經

兩屋打通課地價稅 可合併用自宅優惠

屋主若有機會買到相鄰的兩棟房屋,台中市政府地方稅務局表示,在符合法定要件的前提下,二屋在打通之後,地價稅可以合併仍認定為一處,適用自用住宅用地優惠。稅務局表示,近來接到沙鹿區民眾詢問,一位王小姐買了...

產經

公益用房、地稅 比照自用

為了持續讓租屋市場透明化,政府提供了不少租稅誘因,台中市政府地方稅務局表示,不只是所得稅的計算有優惠,在地方稅方面,地方政府也會針對公益出租人,提供房屋稅、地價稅等租稅優惠。稅務局官員表示,為鼓勵住...

產經

繳納地價稅 留意兩日期

地價稅將於11月開徵,地方稅務局提醒民眾留意兩日期,第一是8月31日,即為地價稅的納稅義務基準日;第二是9月22日,也就是當年度想適用優惠稅率的最後申請日期,若超過此期限才申請,則只能等到下年度才能...

產經

房屋及地價稅罰鍰處分核定前補繳稅款 可減輕處罰

台北市稅捐處表示,為保障納稅者權益並維護租稅公平,財政部今(2021)年修正「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」房屋稅及地價稅的處罰標準,對於罰鍰處分核定前已補繳稅款者,給予減輕處罰的規範,不過,對...

產經

長居國外 地價稅優惠恐取消

因為疫情因素滯留海外,當心住宅地價稅提高,台中市政府地方稅務局指出,地價稅自住優惠綁定戶籍,因此若國人長時間滯留海外,遭地政機關遷出戶籍,恐怕不能適用原有的自住優惠。稅務局表示,近日接到一位民眾詢問...

產經

土地稅法三讀 新增非都市租稅優惠

立法院院會今(21)日三讀通過《土地稅法》部分條文修正案,財政部指出,本次修正的重點,在於針對即將被徵收的非都市土地,在徵收前移轉,可比照都市土地,免徵土地增值稅;待總統公布施行後,此項租稅優惠還可...

產經

土地稅法三讀 新增非都市租稅優惠

立法院院會今(21)日三讀通過《土地稅法》部分條文修正案,財政部指出,本次修正的重點,在於針對即將被徵收的非都市土地,在徵收前移轉,可比照都市土地,免徵土地增值稅;待總統公布施行後,此項租稅優惠還可...

房地產

地價稅優惠 以戶籍認定

地價稅的自用住宅用地優惠,須以戶籍為主要認定依據,桃園市政府地方稅務局表示,即便全家人都實際居住在某地,仍可能會因為戶籍遷出,而喪失地價稅的自住優惠。稅務局指出,最近接到一位民眾林小姐致電詢問,她們...

產經

內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免

針對社會住宅及租金補貼政策,各方紛紛提出修法建議,內政部今(16)日進行二項表態,首先,支持未來興建社宅,房屋稅、地價稅可以享直接免稅的優惠;其次,內政部也支持民間團體建議,住宅所有權人若將房屋租給...

產經

內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免

針對社會住宅及租金補貼政策,各方紛紛提出修法建議,內政部今(16)日進行二項表態,首先,支持未來興建社宅,房屋稅、地價稅可以享直接免稅的優惠;其次,內政部也支持民間團體建議,住宅所有權人若將房屋租給...

房地產

自住認定 與戶籍無關

由於房屋稅、地價稅都有自住相關優惠,不過相關適用要件有別,台中市政府地方稅務局指出,即便已經遷入戶籍,但房屋稅的自住認定與戶籍無關,因此遷入戶籍時,無法同步申請自住優惠稅率。官員指出,最近接到台中市...

產經

包租代管配合囤房稅?花敬群:值得認真思考

政府打炒房,立法院財政委員會今天審查房地合一2.0版修法,囤房稅議題再受朝野關注。內政部次長花敬群今天列席內政委員會備詢時表示,持有稅系統包含房屋稅、地價稅,但目前囤房稅論述只碰觸在房屋稅,沒有處理...

產經

日據株式會社欠稅9百多萬 彰化分署設法溝通終清償

彰化縣一家股份有限公司因欠繳9百多萬地價稅,經彰化地方稅務局送行政執行署彰化分署執行,由於義務人名下有7筆土地,且幾乎所有土地上都有從日據時代起延續至今的上百住戶,彰化分署執行人員為解決這件懸宕一甲...

社會

婦人接10萬元地價稅單嚇壞 結果天降1.5億元財富

接到稅單,一般人心情大多不會太好。新北市一名婦人也一樣,日前接到稅捐機關寄來一張地價稅單,要她補稅10萬元後,又氣又急,連忙透過女兒向地政士求救,最後發現原來是一筆天上掉下來巨額財富,歡歡喜喜把稅繳...

產經