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防疫助攻高教招生! 美國常春藤名校生要來台讀研究所

一張圖看一周天氣!各地熱飆35度 周六起水氣增

以房養老

存了一輩子只剩下一間房 3種方式打造「退休穩定現金流」

許多人退休時沒有足夠的現金流,只有一間自己住的房子,如何活化不動產,為自己創造退休金?「以房養老」、「房屋貸款」、「房屋出租」,哪種必較好?CFP國際認證理財規劃顧問吳士賢認為,銀髮族理財的前提是為...

元氣網

決定退休領多少!「以房養老」有5關鍵

面對退休金不足問題,愈來愈多人選擇用「以房養老」取得長期穩定的收入,且保留房子所有權。隨著多家銀行開辦、選擇多元化,CFP國際認證理財規劃顧問吳士賢提醒,申辦時可以從5個面向加以比較:1.年齡限制:...

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不再窮得只剩下房子!「以房養老」怎麼選?

少子化時代下,比起留一筆資產給小孩,照顧好自己的退休生活變得更重要。CFP國際認證理財規劃顧問吳士賢指出,國人的資產配置中,不動產佔的比很高,而在不動產活化方式中,又以「以房養老」的方式,兼具「自宅...

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以房養老貸款 Q1成長三成

金管會昨(28)日表示,今年第1季止,「以房養老」(商業型不動產逆向抵押貸款)業務持續成長,今年首季有4,272件,核貸額度則有239億元,成長近三成,承作量最大的前三強,依序是合庫、土銀及華銀。金...

產經

以房養老穩健發展 開辦以來核貸4272件

金管會今天統計,2015年底至今年第一季止,已有14家銀行辦理以房養老逆向抵押貸款,核貸件數累計達4272件、與累計至去年第一季相比,年增27.06%,核貸金額為新台幣239億元、年增近30%。因應...

房地產

華銀總經理親自督導 落實推動公平待客原則

在董事會的推動下,落實客戶權益保障已然成為華銀業務發展的基石。華銀指出,有完善的組織制度才能落實執行金融消費者保護工作,除設立「金融消費者保護暨公平待客原則管理委員會」,由總經理親自督導業管單位落實...

產經

防堵業務員亂賣保單 保險局2大新措施下週上路

為防止保險業務員勸誘保戶借款買保單,且避免業務員亂賣不適合的保單給70歲以上長者,金管會保險局今宣布,將祭出兩大措施,包含若推薦客戶用房貸買保單,業務員不得領房貸的佣金,違者保險局可以開罰60萬到1...

產經

勸誘客戶借款買保險 最高罰1,200萬

防堵勸誘消費者借錢買保單,金管會保險局修改保險業招攬理賠辦法,給予四大管控措施,已完成預告,將於2月中旬正式上路,不過,金管會採納保險業者建議,有條件放寬限制,業務員若三個月前後未向同一客戶招攬過保...

產經

業務員推薦客戶借錢買保險 金管會有條件放寬

防堵勸誘消費者借錢買保單,金管會保險局修改保險業招攬理賠辦法,給予六大管控措施,已完成預告,將於2月正式上路!不過在業者反應下,金管會有條件放寬,業務員領取介紹貸款領佣金,放寬3個月內未向同一客戶招...

產經

「以房養老」有三種 你適合哪一種

金管會最新統計至去年底止,「以房養老」貸款(商業型不動產逆向抵押貸款)業務已突破四千件,核貸額度約二二八億元,件數及金額年增均超過三成,呈現穩定成長趨勢。承作量前五大銀行市占九成六,合庫銀行蟬聯榜首...

產經

以房養老升溫 核貸增三成

根據金管會最新統計,「以房養老」(商業型不動產逆向抵押貸款)業務首度突破4,000件,核貸額度則有228億元,年增三成,承作量最大的前五強就占了九成六,核貸額度逼近百億元的合庫居冠。金管會昨(29)...

產經

以房養老突破4,000件 前五強就占了九成

根據金管會最新統計,「以房養老」(商業型不動產逆向抵押貸款)業務首度突破4,000件,核貸額度則有228億元,年增三成,承作量最大的前五強就占了九成六,核貸額度逼近百億元的合庫居冠。金管會今(29)...

房地產

以房養老若鑑價低、月領少 不如直接把房賣了

以房養老出現北熱南冷,關鍵在於房價,信義房屋高雄鼓山龍德店經理胡尚勳表示,他發現許多客戶曾動過以房養老的念頭,因為鑑價偏低,最後多選擇把房子賣了,乾脆租房子,或是直接抵押貸款,手中握筆現金,以備未來...

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有錢拿、有房住 牢記1件事 以房養老不吃虧

以房養老自2015年開辦至今,在金管會的要求下,雖然承作銀行家數增至15家,但銀行畢竟是營利單位,即使配合政策也不能虧本,在這種情況下,民眾若想以房安老,真的要仔細精算才不會吃虧。根據金管會的統計,...

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南部房子不值錢?以房養老也有城鄉差距

這是流傳在南部地區一個「以房養老」的真實故事,點出這個政策存在著城鄉差距。主角是一名退休的銀行行員,因為同事為衝以房養老的業績,好向上級交代,不斷遊說請他幫忙,用名下的房子申請。這名退休行員的房子坐...

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新光集團 擘畫高齡社會未來

台灣老年人口將於2026年超過20%,與日本、南韓、新加坡及歐洲部分國家同列「超高齡社會」。新光集團昨天舉行「活力新光、樂齡未來─2020年新光金控經理人會議」論壇,多位專家及逾700位經理人與會,...

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想以房養老又不願給銀行抵押?可考慮「留房養老」

想要以房養老,卻不喜歡將房子拿去向銀行辦理抵押「借錢」,有兩全其美的解決辦法嗎?答案是:有。如果你想「活化」房產來養老,可考慮「留房養老」安養信託,預先做好規畫,讓名下不動產按照適合自己的方式運用,...

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留房養老安養信託 看護費、住安養院…都從你的租金付

兆豐銀首創的「留房養老」安養信託,對多數民眾仍相當陌生,《橘世代周報》整理出民眾可能有的疑問,以QA方式請兆豐銀做進一步說明。Q1.什麼是「留房養老」安養信託?A:高齡者將可出租的不動產交付信託,產...

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怎樣避免爭產大戰? 預立遺囑5大眉角

以房養老是把房子拿去向銀行抵押貸款,但最終仍會牽涉到遺產繼承問題,爭產反目的新聞三不五時就躍上新聞版面,生前到底要不要預立遺囑?一直是很多人心裡的困惑。有些人認為,生前不指定好遺產的處理方式,只怕身...

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搞清楚8大疑問 以房養老繼承免負債

以房養老不管是向銀行申辦,還是選擇公益型養老,最終都會面臨申請人過世問題,當這種情況發生時,擁有繼承權的親人,會面臨何種情況?如何處理才能確保自己的權益?熟悉民法的桃園地院庭長張益銘表示,公益型以房...

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