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大智路開通 帶動東區人流與商機

市府規劃「大車站計畫」,要翻轉東區。
市府規劃「大車站計畫」,要翻轉東區。

台中市東區以往受鐵路阻隔,嚴重影響發展,近年政府重大建設陸續到位,延宕多年的台中車站前後站貫通,還計畫開通大智路,有如打通東區發展的「任督二脈」;市府全力拚經濟,吸引企業投資三井LaLaport大型購物商城,建商也嗅出商機,紛紛推出建案。

大智路開通延宕13年,台中市長盧秀燕上任未滿1年即成功取得「大智慧學苑」大樓全數所有權人同意,今年3月拆除「大智慧學苑」大樓,今年8月底開通。

台中市議員李中表示,政府推出「大車站計畫」,隨著鐵路高架化、台糖湖濱生態園區、新建國市場搬遷到東區等,已吸引逾10家建商獵地推案,東區區段徵收配餘地台中糖廠泉源段3560坪商用地還以35.2億元得標,換算每坪98.88萬元,創下歷史新高,當地建地每坪售價翻倍漲到20多萬元,成為推案熱區,放眼望去都在蓋大樓,人口增加,可望促進當地發展。

豐邑機構在東區挹注近200億元,分3期推案,其中去年底標下台中糖廠泉源段商用地為第三期,規劃4棟住宅大樓,及言棟商辦大樓,預估今年第4季推案;新業建設在東區分2期推出大樓建案。

陳姓傳統市場攤商說,過去東區因鐵路阻隔,商圈逐漸沒落,生意也受影響,近年因鐵路高架化等重大建設到位帶來發展,到處都看得到大樓興建,建國市場也搬到東區,感覺外地人變多了,希望因此帶動人流與商機,讓生意強強滾。

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臺中新聞9月號
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