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台中公告地價 明年傾向不調漲

2017-12-20 13:29臺中新聞

臺中新聞12月號
臺中新聞12月號
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台中市明年的公告地價,中市地政局長張治祥宣布好消息,她表示對農民等土地長期持有人面臨地價稅上漲壓力,今年不動產交易熱度下降,市價略為下滑,基於維持土地正義及依法公平納稅的平衡,明年公告地價將「傾向不調漲」。

每3年調整的公告地價,已改為2年調整,各地107年公告地價將在107年1月1日公告。

地政局張治祥說,105年全國公告地價平均調幅達30%,民眾反彈;行政院內政部今年修法,將公告地價稅由3年一次縮短為2年。

全國趨勢來看,去年地價上漲,但今年截至目前地價有下滑趨勢,兩年合計略微上漲,因此明年全國平均公告地價理應微幅上漲。

張局長表示對台中而言,今年北屯區不動產交易熱度高,近800個區段約1成5區段上漲,但因景氣關係,其他區域地價大多下跌,明年公告地價,地政局會如實反映地價波動情形,兼具土地正義與依法納稅平衡下,明年公告地價將傾向不調漲。

本市議員反映,觀察近兩年房價走勢、實價登錄或內政部發布的台中市都市土地地價指數,都顯示沒有大幅上漲,建議市府明年公告地價應合理反映房市動態,不宜調高公告地價。

台中市公告地價,傾向明年不調漲。
台中市公告地價,傾向明年不調漲。
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