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傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝

天母麥當勞2019年停業後,迄今店面仍空置。圖/台灣房屋提供
天母麥當勞2019年停業後,迄今店面仍空置。圖/台灣房屋提供

天母商圈地標麥當勞2019年6月停業,一度傳出海底撈打算整棟承租,但至今近三年,店面仍然空置。在地房仲表示,天母店面房東現在分兩派,一派願意降租,一派寧可空置也不願降。有降的多能租掉,整體店面空置率因此好轉,沒降的往往持續空置。

至於房東為何寧可空置也不降,在地房仲分析,天母店面房東不少是「大房東」,手上同時擁有很多店面,他們認為降租會破壞區域租金行情,不利手上其他店面,因此不願調降租金。

天母商圈麥當勞位於天母西路,早在1980年代就已進駐,經營已30多年,為天母人共同記憶,但2019年6月宣布停業。

退出原因有不少說法,有說是天母商圈近年明顯沒落,逛街人潮轉至天母SOGO、芝山站一帶,另也傳出,海底撈打算以80萬元租下原本麥當勞一樓及地下室店面,以及二樓餐廳,房東決定租約到期後改租給新租客。

由於房東低調,實情如何,外界不得而知,但麥當勞退租後,二樓餐廳也結束營業,不過從2019年到現在,店面一直空置。

房仲表示,天母地區近年房市買氣不差,一度鬆動的豪宅價格也回穩,但由於逛街人潮不再,昔日繁華商圈不復可見,先前店面空置相當普遍,近一兩年,不少房東大幅降租,吸引店家進駐,空置減少不少,不過也有房東堅持不降租,店面因此一直空置。

天母麥當勞2019年停業後,迄今店面仍空置。圖/台灣房屋提供
天母麥當勞2019年停業後,迄今店面仍空置。圖/台灣房屋提供

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