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政策不應破壞金融秩序
卓榮泰針對引發討論的「限貸令」指出,政府的責任是不會讓人民不安,也絕對不能破壞金融市場的安全穩定。
新青安利率除補貼外,寬限期五年內又不用繳本金,房貸長達四十年;寬限期屆至就拋售,也可能賺一大票。因此,讓某些人一時置能力風險於不顧,搶購屋、搶房貸,房價不狂飆才怪。
民進黨為選票,匆促上路,又無相關配套,是賴清德的旨意?或財政部(國庫署)的大作?造成當今金融行庫限貸,民怨四起,政策草率令人費解。
房價失控已是金融危機,更可能是國安危機,央行祭出限貸令,致使昔以配合政策為主的八大行庫資金放貸只能優先配置於新青安、首購族房貸;但金融行庫還得用更高的利率,向外吸收更多半年期以上的定期存款,或是發行金融債券。
然而,不論是吸收存款或發債取得資金,也只有卅%能用於房貸等不動產放款,因此銀行勢必將之反映在房貸利率及手續費上的增加。
古有「將帥無能累死三軍」,與當今「治國無方殃及無辜」相映成趣!
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