聯合筆記/北市公宅是在哈囉?

東明公宅樓高明明只有廿一樓,電梯竟顯示到六十樓,住戶被嚇出一身冷汗。 圖/市府提供
東明公宅樓高明明只有廿一樓,電梯竟顯示到六十樓,住戶被嚇出一身冷汗。 圖/市府提供

最近看台北市兩處新蓋好的公共(社會)住宅新聞,突然有種時光倒回卅年前的錯覺。早年政府蓋的國宅經常傳出牆壁龜裂、漏水電梯故障等瑕疵,甚至有海砂屋,住戶經常鬧得政府不得安寧;如今北市剛啟用的兩處公宅,竟然還因為這些問題一再鬧上媒體版面,台北市政府是在哈囉?

承德路的大龍公宅前身是海砂屋社區與市場,二月才風光啟用,但第一次接受梅雨的考驗就招架不住,連日大雨過後,大龍公宅至少有卅戶漏水狀況嚴重,雨水從窗框滲進家裡、壁面漏水,連抽油煙機都會漏水,頂樓積水也不易宣洩,讓住戶感慨住了卅幾年的海砂屋,換來的卻是漏水屋。

除了漏水外,消防設備、導盲磚等瑕疵不勝枚舉,這個市長柯文哲任內的重要政績,「漆」掉得很嚴重。對比五年前市府拆舊建物時,新工處新聞稿信誓旦旦地要「還給攤商及住戶一個既安全又優質的居住環境」,看了相當諷刺。

值得注意的是,大龍公宅的瑕疵從交屋後一路爆不停,半年來還沒改善完畢,不僅效率令人咋舌,該工程由產發局的市場處負責,委由工務局新工處代辦發包,竟傳出新工處跳過初驗程序,直接走最後一關的複驗,而且驗收官也只採隨機抽查,並沒有逐一查核。

另一處公宅是半年前啟用的南港東明社宅,號稱是台北市第一座智慧社宅,其中一棟大樓的客梯日前故障,婦人被困長達四十分鐘,警消搶救才脫困。匪夷所思的是事發快一周,電梯還沒修好,零件進口恐怕還要再等十天;期間還出現樓高明明只有廿一樓,電梯竟顯示到六十樓,被住戶抱怨「農曆七月到底在搞什麼鬼?」

其實東明社宅不僅便宜租金羨煞台北的租屋族,鄰近三鐵共構的捷運南港站、交通方便,室內寬敞、裝潢設計也獲好評,數位管家、電子門禁都比以往出租公宅「智慧」,但兩百五十戶共用兩部電梯,等電梯要五、六分鐘的設計是智慧還是愚蠢?新電梯這麼容易就故障是意外?住戶自有公斷。

這兩處公宅暴露北市府螺絲掉滿地,未來北市還有多處公宅要完工,無異重擊大眾對北市公宅的信心。柯市長有高智商,但也可能縱容部屬而不察,這些工程找的是什麼廠商?為何跳過初驗程序?監造為何失靈?不論失職還是舞弊,柯都要查清楚,各縣市推動社宅也要引以為鑑。

漏水 電梯 海砂屋 國宅 柯文哲

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