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陸十一假期房市 回穩跡象明顯

大陸十一假期期間,熱點城市房市活躍度明顯提升。業內專家認為,今年10月,房地產市場銷售數據預計將出現明顯增長。

中新社報導,中指研究院研究副總監李益峰8日在一場月度房地產形勢分析會上表示,大陸十一假期期間,房企促銷力度普遍加大,核心城市樓盤到訪量、認購量普遍較節前大幅提升,部分項目成交量已超過9月全月,市場「回穩」跡象明顯。

從新房到訪和認購表現來看,一線城市在政策優化推動下,各項目到訪和認購量明顯提升,廣深表現優於京滬。值得注意的是,一線城市除改善性項目保持較高熱度外,十一期間多個剛需樓盤銷售也現明顯好轉。二線城市中,成都、杭州等熱點城市保持較高熱度,成交轉化率提升。   

李益峰認為,假期認購數據的大幅回升將逐步在網簽數據中體現,10月房市銷售數據預計將出現明顯增長。

大陸房市在9月末再迎超預期利好。北上廣深四個一線城市均於10月1日前調整了住房限購等政策。

近期,重慶、四川、廣東、湖北、雲南等10餘個省(區、市)發布省級層面促進房地產市場健康發展的政策文件,武漢、南昌、合肥、廣元等50餘個城市也公布了本市房地產市場優化政策。  10月5日,大陸住房和城鄉建設部消息稱,十一假期多地看房量、到訪量大幅上升。專家表示,對比過往幾年,2024年的購房環境最為寬鬆,相關提振住房需求的政策持續推出,帶動市場熱度出現回升。   

值得注意的是,十一假期多地二手房(中古屋)市場表現活躍。麟評居住大數據研究院監測數據顯示,重點6城日均成交量為384套,較去年雙節日均成交量上漲117.6%。其中,上海、深圳、佛山、青島、東莞5個城市今年十一假期二手房日均成交量趕超去年雙節,漲幅均在50%以上。

一線城市 成交量 房地產

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