快訊

道指連升5日…收漲260點 輝達再跌6.7%

高溫上看37度 連日午後大雷雨「且持續中」 吳德榮:近年少見

人行救房市新政快速見效 逾十個省份取消房貸利率下限

四大一線城市領銜下調住房公積金貸款利率,並且有超過十個省份宣布取消房貸利率下限,帶動看房人潮。 中新社
四大一線城市領銜下調住房公積金貸款利率,並且有超過十個省份宣布取消房貸利率下限,帶動看房人潮。 中新社

中國人民銀行日前一口氣發布多項搶救房市的新政策,新政推出至今一周,四大一線城市領銜下調住房公積金貸款利率,並且有超過十個省份宣布取消房貸利率下限,並降低首付比率,外界預期後續將有助於提振房市交易量。

第一財經報導,受到利多政策刺激,當下市場信心正逐步提升,多數城市樓盤來客量增多,新房活躍度有所提升。但整體來講,成交數據尚未明顯提高,政策效果仍待發酵。不過,有從業者稱,在微觀層面,變化正在累積,「新政推出這段時間忙壞了」,感覺「市場信心比以前強」。

大陸房市新政概況 圖/經濟日報提供
大陸房市新政概況 圖/經濟日報提供

具體來看,在人行新政推出後,公積金貸款利率迎來調整,北上廣深四大一線城率先宣布調降住房公積金貸款利率,西安、長沙等二線城及遼寧、湖北、江蘇、江西、河南等省份均跟進。各地公積金政策調整後,降低自備款比率、取消房貸利率下限大潮緊接著到來。

包括吉林、湖北、廣西、雲南、山西、寧夏、山西、甘肅、河北、陝西、廣東(省內19個城市)、重慶等超過十個省份、直轄市,以及部分城市全面下調商業性個人住房貸款最低自備款比率,首購自備款比率不低於15%,二套房不低於25%,同時取消房貸利率下限。

廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉分析,地方對房貸利率政策反應比較快,一方面是需求端政策比較容易實施;另一方面,銀行也迫切想要加大貸款投放,因為對銀行來說,房貸算是比較優質的貸款。

至於大陸一線城市政策是否會繼續放開,同樣備受關注。24日,廣東對佛山、惠州、東莞等19城進行房貸政策調整,首套房自備款比率調整為不低於15%,二套房首付比率調整不低於25%,並取消利率下限,而這19城並未包括省內兩個一線城市。

李宇嘉認為,廣州、深圳作為一線城市是否把首付比率進一步下調,要視他城落實後,市場需求端能否有所起色;同時還需觀察,人行釋放利多後,這兩城房市能否在房貸政策不變情況下被推動起來。

一線城市 廣東 自備款

延伸閱讀

仍待發酵?陸救房新政推出逾一周 逾10省降自備、廢房貸利率下限

新政效應 北京二手房現「小陽春」 首周末成交超2000套

中國人行救房市 房貸利率料再跌 官媒:繼續釋放剛性需求

陸房價續大跌…4部委出「最強力政策 」救市 允地方政府買屋

相關新聞

陸若通緝台獨頑固份子 律師:引渡須看他國政治罪認定

大陸今(21日)發布關於懲治「台獨」頑固分子的意見,分裂國家罪最高可判死刑,嚴重可終身追責,延長追訴期,對於若台灣人被陸...

巴菲特又賣比亞迪:套現3億港元,持股降至6.9%

股神巴菲特旗下波克夏再次減持比亞迪股票,港交所17日公布文件顯示,6月11日,波克夏以每股230.46港元的均價減持13...

陸央媒:歐調查時要求提供電池配方 中方可望以兩招反制

歐盟執委會6月12日發布對中國大陸電動汽車反補貼調查的初裁披露,擬對自中國進口的電動車徵收臨時反補貼稅。

歐盟宣布向中國電動車加徵最高38.1%關稅 擬7月實施

綜合外電和港媒報導,歐盟6月12日宣布將向中國大陸電動車加徵關稅,最高達38.1%,措施可能會在7月實施。歐方的決定勢將...

陸對歐乳製品 擬祭反補貼調查

歐盟去年十月啟動對大陸電動車的反補貼調查,港媒披露,歐盟預計從七月四日起對大陸電動車徵收臨時關稅,大陸官媒環球時報英文版...

陸製電動車 歐盟下月徵臨時關稅

歐盟去年十月對大陸電動車發起反補貼調查迄今已進入第九個月,港媒報導,歐盟官員三日告訴大陸汽車製造商,歐盟執委會預計七月四...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。