房市持續低迷 陸官媒:房貸利率有可能將明顯下降

大陸央行旗下的《金融時報》稱,若絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降。(中新社)
大陸央行旗下的《金融時報》稱,若絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降。(中新社)

大陸20日公布5月貸款市場報價利率(LPR)維持不變的同日,中國人民銀行主管的《金融時報》刊文稱,若全國絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降。截至4月底,大陸全國343個城市中已有67城取消首購房貸利率下限。

人民銀行日前宣布一攬子政策,包括取消首二套住房個人貸款利率政策下限。有市場人士表示,地方政府進一步穩定房地產市場需要新的政策空間。當前,房地產市場仍處於恢復過程中,房企還有流動性壓力。地方政府也在積極採取措施,支持當地房企應對困難。

報導提到,許多地方政府希望取消當地房貸利率下限的意願強烈。業內人士判斷,若全國絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降,這將有助於繼續釋放剛性和改善性購房需求,緩解房企回款壓力。

《金融時報》指出,2022年12月,人民銀行建立首套房貸利率動態調整機制,地方政府可根據該機制自主選擇是否取消當地房貸利率下限,實際上早已開始了有條件的取消實踐。

截至4月底,大陸全國343個城市中已有67城取消首套房貸利率下限。金融機構反映,這些城市的房貸利率下限取消後,利率會有一定下行,但市場經充分競爭後又形成新的較為穩定的均衡水平,對當地新發放房貸有帶動作用。

市場專家預計,此次政策調整後,將有更多城市取消房貸利率下限,個別保留當地下限的熱點城市自主定價空間也會明顯擴大。

中國人民銀行 套房 房地產

延伸閱讀

官媒評21歲「胖貓」分手自殺:網友是幫兇 成流量獵物

華碩搶市 筆電導入陸製CPU 攜手陸企成立聯碩電腦

大陸對台聚甲醛產品反傾銷調查 經濟部:協助分銷、轉型

陸房價續大跌…4部委出「最強力政策 」救市 允地方政府買屋

相關新聞

歐盟宣布向中國電動車加徵最高38.1%關稅 擬7月實施

綜合外電和港媒報導,歐盟6月12日宣布將向中國大陸電動車加徵關稅,最高達38.1%,措施可能會在7月實施。歐方的決定勢將...

陸對歐乳製品 擬祭反補貼調查

歐盟去年十月啟動對大陸電動車的反補貼調查,港媒披露,歐盟預計從七月四日起對大陸電動車徵收臨時關稅,大陸官媒環球時報英文版...

陸製電動車 歐盟下月徵臨時關稅

歐盟去年十月對大陸電動車發起反補貼調查迄今已進入第九個月,港媒報導,歐盟官員三日告訴大陸汽車製造商,歐盟執委會預計七月四...

陸國際貿易談判副代表:若遭歐盟打壓 有能力採取措施

中國大陸近期持續就歐盟的「產能過剩」指控發聲。大陸商務部副部長兼國際貿易談判副代表凌激2日在希臘雅典表示,如歐方一意孤行...

對台134項產品動手 陸國台辦點名原因在「賴清德當局」

大陸突然於31日宣布對台灣134個稅目產品中止適用ECFA協定稅率,為兩岸經貿往來投下震撼彈,也是賴總統就職演說後,除共...

中澳關係回暖 陸解除對澳牛肉進口禁令

澳洲農業部長瓦特(Murray Watt)30日表示,大陸取消對澳洲5家主要牛肉生產商的進口禁令,即日生效,為中澳關係改...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。