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杭州、西安跟進 限購令步尾聲? 官媒:不會徹底消失

杭州和西安相繼宣布全面取消住房限購,媒體紛紛解讀這象徵已執行十餘年的「限購令」步入尾聲。(中新社)
杭州和西安相繼宣布全面取消住房限購,媒體紛紛解讀這象徵已執行十餘年的「限購令」步入尾聲。(中新社)

杭州和西安宣布全面取消住房限購,中媒紛解讀這象徵已執行10餘年的「限購令」步入尾聲。不過央視新聞晚間強調,目前看,限購不會徹底消失;重點城市繼續微調、動態調整將是一個大趨勢。

中央社引述中國新聞網報導,限購政策,作為中國房地產調控史上的一個標誌性政策,預料正逐漸退出歷史舞台。多家媒體也指限購令將步入尾聲。

對此,央視新聞9日晚間報導指出,截至目前,中國共有35個城市放鬆了限購,24個城市全面取消限購。除此之外,還有160多個城市推出了包括放寬公積金貸款政策、購房補貼、取消首套房商貸利率下限、「白名單」專案融資支持等政策。

報導說,限購鬆綁目前看是大勢所趨。中國房地產市場供需關係發生重大變化,自去年第一次有這樣的明確表述後,房地產的市場形態、發展模式都在發生著改變,房市調控方式也在積極調整。不只是限購,像限貸、限價、限售這些手段,現在很多都已取消。

不過報導強調,目前看,限購不會徹底消失。當前,還有少數城市在部分執行限購政策,要看到,這是由於中國房地產市場分化嚴重,迫切需要「因城施策」、「一城一策」所導致的。

報導並指出,市場供應過剩、後發動能不足的城市,可以選擇全面取消限購,但重點城市因為涉及落戶政策等,目前看,繼續微調、動態調整將是一個大趨勢。

中國房產「限購令」始於2010年,當時北京發布首個住房限購政策。此後,限購政策經歷幾番起落,在房價上漲過快、房市過熱的時候就會被各地從調控工具箱中拿出;當供需關係發生改變時,限購政策又會大面積退出。

據統計,最多時,中國有超過100個城市同時實施住房限購。

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