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防爛尾樓風暴 大陸央行去年推2.44兆資金保交樓

大陸央行9日發布的「中國區域金融運行報告」顯示,央行去年推出2.44兆資金「保交樓」。圖為山西太原古寨村近百棟別墅建築淪為「爛尾」樓群。(中新社)
大陸央行9日發布的「中國區域金融運行報告」顯示,央行去年推出2.44兆資金「保交樓」。圖為山西太原古寨村近百棟別墅建築淪為「爛尾」樓群。(中新社)

中國人民銀行(大陸央行)9日發布2023年版「中國區域金融運行報告」顯示,大陸去年曾推出3,500億元人民幣(約新台幣1.55兆元)保交樓專項借款,並設立2,000億元人民幣(約新台幣8,869億元)保交樓貸款支持計畫,穩定房市運行。

大陸在去年年中因「爛尾樓」引爆大規模「停貸潮」,許多購房者因為房地產項目出現爛尾,決定停止支付房貸,對房地產市場與金融市場造成巨大風險,更一度出現聚眾抗議,引來中共中央政治局年中經濟會議上首度出現「保交樓」一詞。

大陸央行近日發布的「中國區域金融運行報告」提到,保交樓金融服務紮實推進。央行去年透過提供資金保交樓,並引導商業銀行提供融資支持,以滿足行業合理融資需求。去年末,房地產貸款餘額年增1.5%;房地產開發貸款餘額年增 3.7%,比上年末提高2.8個百分點。

報告還提到,央行今年將適應房地產市場「供需關係發生重大變化」的新形勢,適時調整優化房地產政策,促進房地產市場平穩健康發展。

此外,報告第三部分「區域經濟金融展望」篇章指出,當前全球經濟成長放緩,通膨仍處高位,地緣政治衝突持續,已開發國家央行政策緊縮效應顯現,國際金融市場波動加劇。

報告坦言,當前大陸國內經濟運行面臨新的困難挑戰,主要是「國內需求不足」,有些企業經營困難,「重點領域風險隱憂較多」。但報告也強調,大陸經濟具有巨大的韌性和潛力,長期向好的基本面沒有改變。

大陸央行 房地產

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