房地產問題衝擊金融 中共金融會議力求風險化解

中共中央金融工作會議提及房地產管理相關內容,這是過去全國金融工作會議所未見。機構專家剖析,不良貸款率、開發商債務危機等問題構成房地產系統性風險,恐衝擊金融安全。圖為山西太原一個建案,銷售人員為客戶講解房屋戶型。 (中新社)
中共中央金融工作會議提及房地產管理相關內容,這是過去全國金融工作會議所未見。機構專家剖析,不良貸款率、開發商債務危機等問題構成房地產系統性風險,恐衝擊金融安全。圖為山西太原一個建案,銷售人員為客戶講解房屋戶型。 (中新社)

中共中央金融工作會議提及房地產管理相關內容,這是過去全國金融工作會議所未見。機構專家剖析,不良貸款率、開發商債務危機等問題構成房地產系統性風險,恐衝擊金融安全。

中共中央金融工作會議於10月30至31日在北京召開,這是今年3月據「黨和國家機構改革方案」成立中央金融委員會、中央金融工作委員會以來,第一次召開會議。先前每5年召開1次全國金融工作會議,由於COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情關係,最近1次召開時間在2017年。

中共中央金融工作會議內容提到,健全房地產企業主體監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管理,一視同仁地滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,因城施策用好政策工具箱,更好地支持剛性和改善性住房需求,加快保障性住房等「三大工程」建設,構建房地產發展新模式。

21世紀經濟報導2日報導指出,檢視最近5次全國性金融工作會議內容可發現,僅在2012年會議提及「要優化信貸結構,加強對國家重點在建、續建專案和保障性住房建設」,其他會議皆未提及房地產相關內容;這次中共中央金融工作會議多次提到房地產。

報導引述廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉的意見表示,近年來房地產風險爆發,包括房地產企業債務違約、不良貸款率連續攀升、房市銷量下滑等問題,房地產系統性風險衝擊金融安全,金融體系需要全面應對相關風險。

中國民生銀行首席經濟學家溫彬認為,這波房地產市場下滑週期從2021年7月份開始,房地產投資、銷售等表現低迷,衝擊產業鏈上、下游,部分房地產企業的現金流風險浮現,甚至已經波及金融體系,引發壞帳風險。

易居研究院研究總監嚴躍進表示,「健全房地產企業主體監管制度和資金監管」,這是過去未提過的,訊號意義非常強,最近幾年出現的債務違約、保交樓等問題,這些都和房地產企業的經營相關,因此必須健全房地產企業監管制度。

澎湃新聞2日報導引述中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強的意見表示,這次會議明確地構建房地產發展新模式的突破點,包括城中村改造、規劃建設保障性住房、平急兩用基礎設施等三大工程建設,這是未來金融支持房地產的主要領域。

房地產 風險

延伸閱讀

喪偶輪椅老婦將北市六十坪房子贈予外甥 每月8萬元生活費和看護費飛了

趨勢觀察/吳瑞元 長線投資 掌握三主軸

自稱比1450高級!竹聯幫分子投資房產吸5千萬 兼營網軍「疑接選舉案」

WSJ :房地產困局 習近平要問責 恒大貸款行民生銀行被查

相關新聞

碧桂園遭提清算 恐步恒大後塵

在中國恒大遭香港法院勒令清算剛好屆滿一個月之際,深陷債務危機的碧桂園昨天在港交所公告,香港上市公司建滔集團旗下Ever ...

中國基金經理人:陸股反彈趕緊賣 割肉也得儘早走

創大波段新低的陸股春節後強勁反彈,滬指一度重登3000點大關。但曾是「小粉紅」的中國私募基金經理Leo卻建議投資人,趁著...

前大陸首富進ICU病房搶救?傳創辦人宗慶後病重 娃哈哈集團回應了

大陸最大飲品生產商娃哈哈創辦人、前大陸首富宗慶後傳出在浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院ICU病房救治,引起廣泛關注。對此,娃...

股災後 吳清接掌中證監 易會滿免職

大陸股市近期跌宕起伏,導致投資人信心潰散,中共中央則於昨日晚間突然宣布撤換中國證監會主席,免去易會滿職務,改由上海政法委...

微信、淘寶、拼多多遭美列入惡名市場名單 陸商務部表反對

美國貿易代表署(USTR)1月底公布2023年惡名市場(Notorious Markets)名單,選列39個網路市場與3...

美中經濟組會談 為葉倫訪陸鋪路

美國財政部負責國際事務副部長尚博格(Jay Shambaugh)率團於五至六日在北京與中國大陸財政部官員舉行會談,美方聚...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。