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房市持續低迷 深圳豪宅降價促銷情況明顯

價格一向堅挺的深圳豪宅市場,近期已有部分樓盤出現明顯降價促銷情況。(新華社)
價格一向堅挺的深圳豪宅市場,近期已有部分樓盤出現明顯降價促銷情況。(新華社)

據大陸媒體報導,價格一向堅挺的深圳豪宅市場,近期已有部分樓盤出現較明顯的降價促銷情況。在實際成交中,不少房源真實成交價遠低於業主掛牌價。

每日經濟新聞指出,深圳當地房仲何磊磊介紹兩套「高性價比」房源,分別位於深圳灣片區的三湘海尚和鴻威海怡灣小區。其中,三湘海尚的房源面積為175平方米,近期已降價4次,價幅達人民幣320萬元,目前業主掛牌價為2,780萬元,約為每平米15.88萬元;鴻威海怡灣的房源面積為165平方米,業主掛牌價為人民幣2,640萬元,總價低於同小區同戶型約640萬元。

成交價反映真實成交,掛牌價反映業主預期售價。經梳理,深圳部分豪宅樓盤二手房源今年以來成交情況發現,不少樓盤都出現較為顯著的真實成交價低於業主掛牌價的情況。

以華潤城潤府二期為例,該樓盤今年以來80至88平方米二手房源成交價落在每平米人民幣11.1萬元至15萬元,但該小區同類型房源的業主掛牌價普遍在每平米人民幣12.8萬元至15.9萬元。

二手房 人民幣 深圳

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