割肉還債 融創賣建案套現347億

融創集團積極割肉還債，出售北京及上海黃金地段董家渡的建案項目股權近90%，接手的是大陸中信信託和蕪湖華融資，該公司未公布出售金額，據了解，該案讓融創可拿到人民幣80億元（約新台幣347億元）資金。

第一財經報導，融創旗下100%持股的泛海建設公司發生股東變更，融創持股比率大減至10.32%；中信信託公司、蕪湖華融資本，分別持股64.68%、25%。

融創出讓股權的泛海建設公司是2019年買進，當時泛海出現財務危機，融創以「併購王」資態砸下人民幣148億元買下100%股權，當時泛海有兩筆值錢土地：北京泛海國際項目1號土地、上海黃金地段的董家渡項目。

融創併購泛海後，在董家渡推出豪宅「融創外灘壹號院」，並在2019年先後兩次開賣，售價高達人民幣12.1萬元／平方米（約每坪新台幣173萬元），創造可觀現金回流。但是，隨著融創陷入財務危機，這個「明星建案」也被擺上貨架甩賣。

財聯社報導，融創此次並非單純資產出售，實際上是與金融機構展開融資合作，僅董家渡專案，融創可獲人民幣80億元資金，董家渡建案操盤銷售仍在融創手上。