恒大抵押許家印香港山頂大宅 料套現3800萬美元

中國恒大債務危機未解決,香港01調查發現,主席許家印夫婦曾居住的香港山頂布力徑一幢獨立屋,本月抵押予建行(亞洲)借按揭貸款,料可借3億元(港幣,下同,約3857萬美元)。該獨立屋由公司持有,董事為許家印的「管家」,早前以月租50萬元放租。
彭博26日引述消息指,中國政府要求許家印以其私人財富緩解公司債務危機。
香港01報導,恒大主席許家印透過「巨山有限公司」持有市值8億元的山頂布力徑10號C座獨立屋豪宅,並擔任控股股東,香港01上月獨家揭發,巨山董事轉名至許家印的「管家」譚海軍。
相鄰的10號B座屋,由「源訊有限公司」,譚海軍為董事,由離岸公司控股,前董事亦曾以灣仔中國恒大中心為申報地址。消息指,該豪宅為恒大相關人士持有,恒大近日有意將10B屋騰出,以月租50萬元招租。
根據土地註冊處紀錄,本月10月19日,布力徑10號B屋獲中國建設銀行(亞洲)承造按揭。
10B屋實用面積約5000平方呎,發展商新世界發展於2012年以轉讓公司方式售出,市場一直無法確定新業主,大屋亦一直無抵押借貸,直至本月向建行(亞洲)借貸。
10B屋現時市值約7億元,根據金管局現時按揭指引,以公司持有的物業,按揭上限約40%計算,即可套現約3億元。
據報導,10B屋一度租出及後收回,10B屋及10C屋近年為許家印夫婦及家人自用,由「管家」譚海軍處理大小事務。而許家印妻子丁玉梅,亦不時住在布力徑大宅,記者上月到許家大宅查詢,但譚海軍和丁玉梅均不在家。
不過截至今年6月底,恒大債務達3000億美元(約2.34兆港元),此次抵押物業套現3億港元,僅為杯水車薪。
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