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恒大遭銀行凍結資金 兩建案被官方暫停交易

中國民營房地產龍頭企業恒大集團資金鏈緊繃,近日又遭廣發銀行凍結人民幣1.32億元資金(約新台幣5.7億元);湖南邵陽市也暫停恒大在當地兩項建案的交易,並稱恒大蓄意逃避監管。

財新網報導,中國裁判網的裁判文書顯示,廣發銀行宜興支行近日向江蘇省無錫市中級人民法院申請訴前財產保全,請求凍結恒大專案公司宜興市恆譽置業有限公司及恒大地產集團有限公司銀行存款1.32億元或查封、扣押其他等值財產。

無錫中院經審查認為,廣發銀行宜興支行以情況緊急、不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害為由,向法院申請訴前財產保全,符合法律規定;7日裁定凍結了恒譽置業、恒大地產銀行存款1.32億元或查封、扣押其他等值財產。

受此消息影響,恒大相關多支股票包括中國恒大、恒大物業、恒大汽車、恒騰網路昨天開低走低。

恒大則是在昨天晚上發布公告,指恒譽置業的1.32億元專案貸款到期日是2022年3月27日,「公司對於廣發銀行宜興支行濫用訴訟前保全的行為,將依法起訴」。

另外,澎湃新聞昨天報導。湖南省邵陽市住房和城鄉建設局14日也發布,當地暫停了恒大未來城和恒大華府兩項建案的網路簽約交易,因監管金額與實際銷售金額不符,存在帳外收存和使用預售資金及蓄意逃避監管行為。

根據邵陽市住建局發出的公文,這兩項建案,從1月1日至7月13日成交金額分別為2.9億元和2.38億元,但進入監管帳戶金額分別只有約1.06億元和1700萬元,總共有約4億元未進入監管帳戶,監管金額與實際銷售金額不符。

公文還指出,住建局多次約談開發公司並下達了整改通知書,但開發公司對此置若罔聞,拒不整改。官方決定即日起至10月13日,暫停該項目預售許可、暫停網簽備案、暫停預售資金撥付。屆時再根據公司的整改情況決定是否取消上述決定。

中國恒大去年9月一度傳出資金有困難,後來透過簽訂戰略投資補充協議暫度難關。

但恒大負債過高,今年6月,外媒報導至少3家銀行緊縮對恆大合共計約460億元的貸款,雖恒大否認,但信評機構惠譽和穆迪都先後調降其信用評級。

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