大陸70城 新房二手房價均降溫

大陸國家統計局數據顯示,2021年上半年大陸房地產開發投資同比增長15.0%。圖為航拍福州一處新建住宅。(中新社)
大陸國家統計局數據顯示,2021年上半年大陸房地產開發投資同比增長15.0%。圖為航拍福州一處新建住宅。(中新社)

6月份,中國大陸70個大中城市新房和二手房價格均出現降溫跡象。大陸國家統計局15日發布的數據顯示,6月份,中國大陸70個大中城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比上漲的城市個數均較上月減少。

中新社報導,70個大中城市中,新建商品住宅價格環比上漲的城市數量為55個,較上月減少7個;二手住宅價格環比上漲的城市數量為48個,較上月減少2個。

漲價城市數量減少的同時,70城新房和二手房價格平均漲幅均現收窄。據諸葛找房數據研究中心統計,70個城市新房價格指數平均環比漲幅為0.41%,漲幅較上月收窄0.11個百分點;二手房價格平均環比漲幅為0.28%,漲幅較上月收窄0.02個百分點。

值得注意的是,新房價格上漲城市的數量減少、價格漲幅回落均是年內首次出現。當月,二手房價格上漲城市數量持續減少,價格漲幅連續兩月收窄。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,6月份房地產市場熱度下滑主要是購房信貸環境收緊所致,特別是部分銀行階段性暫停發放二手房貸款,帶動市場預期回調。當月,杭州、重慶、廣州、成都等城市二手房價環比漲幅均有所收窄。

此外,二手房指導價持續釋放調控效果。今年以來,深圳、西安、成都等多地建立二手房指導價格。6月份,深圳二手房價連續第二個月環比下跌,同比漲幅也降至10%以內(8.7%)。

6月份,大陸二三線城市新房價格漲幅均出現收窄態勢。大陸國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出,當月大陸二、三線城市新房價格環比分別上漲0.5%和0.3%,漲幅比上月均回落0.1個百分點。

展望後市,許小樂認為,信貸環境收緊,加之,其他城市可能繼續跟進二手房指導價,市場整體預期將進一步回調,預計後期房價整體漲幅繼續收窄,局部新房市場熱度較高的城市可能面臨調控進一步收緊。

二手房

延伸閱讀

國家發改委:超1000萬噸煤炭儲備可隨時投放市場

大陸碳排放權交易 16日開市

美國囤積新冠疫苗 大陸批:朱門酒肉臭,路有凍死骨

大陸Q2 GDP顯示經濟復強韌且平衡

相關新聞

恆大危機主要源自國內 專家:仍可能有骨牌效應

中國大型房地產恆大集團昨天表明不能保證可履行其財務義務後,各界都在分析恆大債務危機可能帶來的影響。專家認為,雖然恆大的問...

惠譽:恆大若債務違約 恐造成更多行業信用風險

國際信評機構惠譽(Fitch)今天表示,如果中國第2大地產商恆大債務違約,可能會有多個行業暴露在升高的信用風險中,但對金...

陸查逃稅漏稅 660多家藝人工作室已註銷

大陸整頓娛樂圈啟動「清朗行動」,包括封殺劣跡藝人、對網路「追星文化」亂象發布一系列政策,其中,藝人成立演藝工作室逃漏稅將...

索羅斯炮轟陸加強監管恐加劇市場風險 北京回應來了

美國部分人士稱大陸政府加強市場監管可能加劇市場風險。大陸外交部8日表示,「中國政府加大反壟斷監管力度,不僅有法可依,而且...

懲罰!立陶宛在大陸的文化藝術活動被取消或暫停

立陶宛與中國的政治關係緊張,文化交流也受影響。立陶宛駐中國大使館文化參贊伊萬納斯卡斯透露,目前大陸境內所有立陶宛相關文化...

雷軍、李學凌擬將歡聚集團私有化 估值80億美元

路透引述消息稱,歡聚集團董事長李學凌和小米集團創始人雷軍計劃將歡聚集團私有化,估值達80億美元。歡聚時代兩位大股東尋求將...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。