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官方調控不手軟 大陸百城房價還在漲

數據顯示,大陸全國5月100個城市新建住宅平均價格,比4月上漲0.3%。中新社資料照片
數據顯示,大陸全國5月100個城市新建住宅平均價格,比4月上漲0.3%。中新社資料照片

中指研究院今(1)日發布的大陸5月「百城價格指數」顯示,新建住宅比4月上漲0.3% 比去年同期上漲4.1%。

二手住宅比4月上漲0.5%,比去年同期上漲3.6%。整體來看,後期政策環境將繼續偏緊,更多熱點城市或圍繞加強住房信貸管控力度、加碼熱點片區調控、發布二手住房成交參考價格等方面,不斷祭出房市調控政策,預計未來熱點城市房價將更趨平穩。

數據顯示,大陸全國5月100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣1萬6,006元,比4月上漲0.3%,漲幅較4月擴大0.1個百分點。

從漲跌城市個數來看,80個城市比4月上漲,17個城市下跌,3個城市持平。從年增率來看,100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲4.1%,漲幅較4月擴大0.03個百分點。

從市場表現來看,在新建住宅方面,房企依舊保持較大推盤力度,5月重點城市整體推盤量仍居今年高點;廣州、成都、濟南等城市開盤去化分化明顯,熱門區域、高性價比項目去化較好,偏遠區域或部分高價項目去化不佳。

在二手住宅方面,5月百城二手住宅平均價格比4月繼續上漲,部分城市市場熱度有所上升,在調控趨嚴之下,深圳二手房市場有所降溫。

中指研究院稱,展望未來,官方將繼續堅持「房住不炒」定位,各地方政府也將持續關注住房市場變化,加強各類市場調控,確保房地產市場平穩健康發展。

房地產 人民幣 二手房

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