陸五城集中供地 首見

大陸4月五個重點城市首次集中供地,分別為廣州、重慶、瀋陽、長春和無錫,五個城市成交土地155件,成交金額超過人民幣2,000億元(新台幣8,600億元)。希望以量制價,避免出現搶標產生「地王」。

澎湃新聞報導,克而瑞研究中心發布的報告中提到,受到融資端、供給端政策影響,2021年以來開發商的投資延續了2020下半年的謹慎態勢,今年前四個月,百強房企整體拿地銷售比僅有0.23,雖然較3月末小幅提升了0.03,主要是由於在五個城市首次集中供地帶動下,房企投資積極性有所提升,但由於部分核心城市如北京上海等集中供地尚未開始,導致部分區域深耕的房企本月尚無新增土地儲備。

從房企的梯隊來看,前十強、前21強到30強房企積極性提升最為顯著,截至4月末拿地銷售比分別為0.24和0.23,較3月末分別提升0.04和0.05,而十強房企成為拿地銷售比最高的梯隊。

截至4月底,共有23家開發商的新增貨值超過人民幣300億元,其中新增貨值前十強房企的新增貨值均超過人民幣500億元。

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