陸2月百城房價 保持「穩中有漲」

2月份,中國大陸百城房價保持穩中有漲態勢。中指研究院3月1日發布的數據顯示,2021年2月,中國大陸100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺15884元(人民幣,下同),環比(與上月相比)上漲0.20%,同比(與上年同期相比)上漲約4%。

中新社報導,珠三角區域新房市場表現較為活躍,1-2月份,珠三角城市群新房價格累計上漲1.25%,居主要城市群首位。2月單月,廣州、中山、東莞等地新建住宅價格環比漲幅居前列。其中,廣州2月份新房價格環比上漲1.8%,中山環比上漲1.25%,漲幅在百城中居於前兩位。

2月份,北上廣深杭等多地推出樓市調控政策,各地方政府因城施策、多措並舉穩樓市。如:在信貸層面,廣州部分地區信貸收緊,房地產貸款利率有所上調;北京、深圳、上海加強個人經營性貸款管理,嚴控資金違規流入房地產市場。當月,上海新房搖號積分制正式實施,認籌人數超過規定比例的新房項目,將啟用積分制,優先滿足「無房家庭」購房。

中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶指出,2月恰逢春節假期,多數房企調整供貨節奏,受多地倡導就地過年以及多數售樓處春節期間「不打烊」影響,部分重點城市購房需求有所釋放,樓市表現與往年相比較為活躍。但在調控密集出台及春節假期影響下,2月百城房價漲幅有所收窄,百城新房均價環比漲幅較上月收窄0.17個百分點。

曹晶晶指出,3月份預計房企推盤節奏將明顯加快,市場供應將增加,百城新建住宅價格或保持穩中有漲態勢,但在「房住不炒」定位下,部分熱點城市樓市政策或存繼續收緊可能。

春節 房地產 上海

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