快訊

希望很殘酷...「第一手擁抱」的世界新聞攝影大賽

澳洲首起疑AZ疫苗接種血栓致死事件 指揮中心14時記者會

就地過年效應 房市交易熱

「就地過年」政策帶動春節假期大陸房市升溫,專家預估成交量將刷新春節期間歷史紀錄,但市場在一系列調控政策打擊下,繼續高燒的可能性降低。

春節一般是一二線城市房市的成交淡季,但今年春節一二線城市房市卻意外出現「淡季不淡」,三四線城市返鄉置業的情況則是相對冷清。

經濟參考報報導,今年春節因就地過年,本地遊、本地看房成為部分家庭的重要活動。

中原地產研究中心報告顯示,雖然春節期間因為各地網簽系統暫停,數據有所缺少,但大部分建案都開門迎客,預計成交量將刷新春節期間歷史紀錄。

中原地產首席分析師張大偉表示,以北京為例,北京市全市超過60個建案春節不打烊,二手房門市也大部分正常看房,因為不出京,很多購房者也利用春節假期看房、選房,與以往零星樓盤熱,大多冷清相比,今年大部分售樓處接待客戶數量和平時周末接近。

他指出,據初步統計,大年初三以來,北京市全市每天都有超過100套二手房成交,相比往年的冰點,可見市場之活躍,而其他熱點一二線城市成交量也有類似情況。

張大偉預計,相比過去可能要到3月市場才逐漸回暖,市場成交量有望在2月快速恢復。

除北京外,其他部分城市春節期間客流量也有所回升。

值得注意的是,春節前北京、廣州等多地祭出加強個人經營性貸款管理,防範信貸資金違規流入房地產市場。對此,張大偉認為,今年春節後熱點城市的熱度,主要看經營貸的調控力度。整體看,預計市場在一系列調控政策打擊下,會保持平穩,繼續高燒的可能性降低。

房市的熱度與土地市場基本一致。據中原地產統計,截至2月17日,今年以來,大陸已經有14個賣地收入逾人民幣百億元的城市,包括杭州、上海、成都、北京、寧波、南京等。2020年同期,只有六個城市土地出讓收入超過百億元。

春節 北京 房市

延伸閱讀

史上最長!「大樂透」春節加碼連開13天 各期獎號看過來

影/春節國道疏運大致順暢 林佳龍感謝用路人

春節週邊步道夯 雙溪威惠廟首次擲出立筊

遠百春節開紅盤「精品、家電成長雙冠王」年後優惠接力

相關新聞

「反壟斷」重罰阿里 陸官媒評論:清理淨化平臺經濟

阿里巴巴集團壟斷案今日拍板,大陸國家市場監管總局對阿里巴巴集團作出行政處罰人民幣182.28億元罰款,並責令停止違法行為...

巴菲特黃金搭檔芒格旗下公司增持阿里股份 市值逾10億

「股神」巴菲特的黃金搭檔、現任波克夏·海瑟威公司副主席查理芒格(Charlie Munger)旗下報紙和軟體公司Dail...

全球瘋搶貨櫃!中集集團:高價將延續到9月

疫情影響下,全球貨櫃船運市場因為缺櫃缺艙嚴重,導致運價狂漲。中集集團董事長麥伯良今(30)日在2020年業績發布會上稱,...

中芯將斥資660億元 再建一座12吋廠

中芯國際17日晚間公告,將攜手深圳市政府,引入第三方資金,計劃投資23.5億美元(約新台幣664億元)建設一座月產能約4...

外電:北京要求阿里巴巴出售媒體資產

外電引述知情人士表示,大陸政府已經要求阿里巴巴集團剝離(出售持股)其媒體資產,有關此事的討論從今年年初就開始了,該名知情...

美法院裁定暫停對小米投資禁令 小米:感到欣慰

美國一聯邦法官當地時間12日就小米公司起訴美國防部一案發出初步禁制令,禁止美國國防部將小米列為所謂「與中國軍方相關企業」...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。