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11月找房熱度跌 一線僅北京上漲

隨著年末大陸樓市走穩,11月份中國大陸各地新房找房熱度出現小幅下滑。

中新社報導,58同城、安居客30日發布的2020年「11月國民安居指數報告」顯示,11月份大陸全國找房熱度環比(與上一個月相比)下跌3.0%。其中,一線城市找房熱度環比下跌2.4%,僅北京找房熱度環比上漲2.7%;二線城市找房熱度環比下跌2.9%,三四線城市找房熱度環比下跌3.3%。

據監測,當月找房活躍城市排行前6位的分別為石家莊、濟南、無錫、衡水、哈爾濱和舟山。其中,石家莊找房熱度環比上漲逾六成,濟南環比上漲22.6%,無錫上漲13.3%。

找房熱度小幅下滑的同時,重點城市新房在線均價基本穩定。報告顯示,11月份大陸67個城市新房在線均價為每平方公尺16420元(人民幣,下同),環比上漲0.07%。當月,上海新房在線均價為每平方公尺47071元,居中國大陸之首。深圳、北京新房均價分別以每平方公尺46667元和46101元,排名第二和第三。

用戶信心指數也有所下跌。報告顯示,2020年11月份,用戶信心指數為109.1,環比下跌3.0%,56.6%的購房者認為政府會繼續調控抑制房價上漲趨勢,32.6%的購房者認為2020年房價走勢保持基本持平的狀態。

貝殼研究院同日發布的一份報告反映類似的趨勢。該報告顯示,2020年1-11月份,大陸66座大中城市新房市場成交量累計同比降幅持續收窄,但收窄速度放緩。

11月單月,大陸66城新房成交面積同比增長5.5%,環比下滑2.6%。10月底11月初,浙江多個縣市包括麗水、台州、衢州、海寧縣等均有調控政策出台,結合7月以來多地密集推出樓市調控政策,市場走穩是主流趨勢。

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