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陸一線城市 租房熱度升、房租穩

58同城、安居客日前發布一份關於一線及新一線城市租房趨勢的報告顯示,7月份一線城市租房熱度環比普遍上漲,但是平均租金表現穩定,並未出現大幅波動。當月,廣州租房熱度環比上漲6.3%,在一線城市中漲幅居首。

中新社報導,報告顯示,7月份,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市租房市場熱度,環比均出現幅度不等的上漲。其中,北京租房熱度環比上漲5.7%,西城區、石景山區、密雲區租房熱度環比漲幅均超過10%。  

上海7月份整體租房熱度環比上升4.1%,青浦區是上海租房熱度環比漲幅最高的區域,達到20%。深圳租房熱度相較上月回升明顯,環比上漲5.4%,其中,大鵬新區租房熱度環比漲8.6%,在深圳各區域中漲幅最大。廣州是一線城市中租房熱度環比漲幅最高的城市,7月份租房熱度環比上漲6.3%。當月,廣州黃埔區、增城區和從化區租房熱度都出現了10%以上的環比漲幅。  

受新冠肺炎疫情影響,上半年,中國多地租房市場走冷,成交周期延長,租金水平也有所下滑。不過,進入下半年,隨著畢業季的來臨,租房市場進入旺季,需求量也出現明顯回升。 

從租金水平來看,7月份一線四個城市平均租金漲跌互現,總體平穩。其中北京平均租金環比微跌0.2%,上海環比上漲3.7%,廣州環比漲1.9%,深圳環比小漲1.5%。

新一線城市也出現類似的趨勢。其中,成都7月份租房熱度環比上漲9.7%,在新一線城市中表現最突出。當月成都平均租金略有下滑,環比小跌2.0%。杭州和長沙的住房租賃市場,無論是租房熱度、新增房源量,還是平均租金均出現不同程度的環比上漲。值得注意的是,當月杭州新增房源量總體環比上漲17.7%,上城區新增房源量環比漲52.9%;天津寧河區新增房源量環比漲幅也高達47.4%。

一線城市 上海 深圳

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