大陸百城地價 上半年漲10%

易居房地產研究院發布的地價報告顯示,上半年,大陸百城居住用地平均價格為每平方公尺6176元,同比上漲10.2%。圖為福州閩江畔一處在建樓盤。(中新社資料照)
易居房地產研究院發布的地價報告顯示,上半年,大陸百城居住用地平均價格為每平方公尺6176元,同比上漲10.2%。圖為福州閩江畔一處在建樓盤。(中新社資料照)

易居房地產研究院29日發布的一份地價報告顯示,上半年中國大陸百城居住地價同比(與上一年同期相比)漲10.2%,其中,唐山、南通、成都、昆明等城市地價漲幅居前。

中新社報導,報告顯示,上半年,中國大陸100個城市居住用地平均價格為每平方公尺6176元(人民幣,下同)同比上漲10.2%。上半年百城地價漲幅收窄,但仍保持兩位數增長。分析認為,上半年貨幣政策環境相對寬鬆,加之地方加大優質地塊推地力度,重點城市時有高溢價地塊拍出,地價上漲較快。

從城市來看,在中國大陸36個一二線城市中,成都、昆明和銀川等地價上漲比較快,其上半年同比漲幅分別為61%、59%和57%。報告認為,這三個城市都屬於西部重點城市,地價成本可控,房企投資熱情較高。例如:成都市場,其今年上半年樓市交易活躍,供地節奏也比較快,吸引各類房企積極進入,推升地價漲幅。

在64個三四線城市中,唐山、南通和江陰等地價上漲比較快,其上半年同比漲幅分別為203%、110%和84%。報告稱,這些城市屬於經濟條件較好的強三四線城市,土地投資前景被看好。其中,唐山今年上半年樓市熱度較高,房價上漲力度大,也帶動了地價的上升。南通和江陰位於長三角,隨著滬蘇通高鐵的建設和開通,當地樓市關注度提高,也推高了土地市場熱度。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,下半年房地產調控的基調是明確的,即要時刻繃緊房地產調控這根弦,「穩地價、穩房價、穩預期」的工作思路不變。從土地市場的穩定發展角度看,地價上漲過快城市將受到積極管控,尤其是要嚴查違規資金進入土地市場。

房地產 人民幣

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