大陸百強房企銷售 5月回穩

中指研究院1日發布數據顯示,1月到5月,房企銷售業績保持平穩,銷售額破百億房企增至78家,較2019年減少17家,前百強房企銷售規模年下滑8.6%。5月,前百強房企年比增速回正,銷售穩步成長。

中證網報導,今年1月到5月,前百強房企銷售額均值達人民幣369.1億元,銷售面積均值為272.6萬平方公尺。房企銷售額超過人民幣百億元的企業達78家,均值為人民幣450億元。其中,碧桂園、恆大、萬科突破人民幣2,000億元,均值達人民幣2702.9億元,保利、融創、中海逾千億元。

前百強門檻為人民幣74億元,較2019年的人民幣92.2億元下降19.7%。

從融資規模來看,1月到5月,房企海外債、信用債以及資產證券化融資總額為人民幣6104.4億元,年降7.8%。其中,海外債融資人民幣2,068.9億,年減5.8%;信用債融資人民幣2,893.6億元,年增5.1%;資產證券化發行人民幣1,141.9億元,年減31.6%。

5月,房企海外債、信用債和資產證券化渠道融資總額為人民幣729.4億元,比去年同期基本持平,但月降40.3%。從融資成本來看,1月到5月,信用債平均利率4.28%,與去年相比明顯下降。

部分房企加大戰略合作力度,強強聯合提升綜合實力。一方面房企圍繞地產主業,開展拿地、項目開發等方面合作。例如花樣年集團與東原未來將開展信息交流、土地市場、項目合作開發與轉讓等方面的合作。

此外,借助戰略投資方資源,提升企業經營管理能力。如紅杉、騰訊完成對世茂服務的戰略投資後,將進一步通過物聯網、雲計算、大數據等技術應用助力世茂服務提升經營管理能力。

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