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京東直播賣房 業績火熱

京東零售集團CEO徐雷(左二)上線直播賣房,銷售1,000套總價逾人民幣26億元的新房,刷新「雲賣房」的行業記錄。(觀察者網)
京東零售集團CEO徐雷(左二)上線直播賣房,銷售1,000套總價逾人民幣26億元的新房,刷新「雲賣房」的行業記錄。(觀察者網)

大陸電商平台京東昨(22)日正式跨界房地產業,京東零售集團CEO徐雷上線直播賣房,銷售1,000套、總價超過人民幣26億元(約新台幣110億元)的北京新房,刷新了「雲賣房」直播帶貨金額的行業紀錄。

這次直播最大的亮點是電商自營房地產業,京東首開風氣之先。

第一財經報導,這並非京東首次賣房,早在2019年「雙11」京東房產聯合逾200家開發商,推出超6,000套特惠折扣房源。與之前不同的是,這次京東是上線自營房地產業務,為了打響第一炮,京東零售集團CEO徐雷獻出直播帶貨首秀,親自上陣直播賣房。

電商平台可以雲賣貨、雲賣車,甚至雲賞屋,但很少有人嘗試雲賣屋。在京東平台上,「自營」標榜的是京東商品的最高標準,京東「自營」房產,也就強調商品品質的保障,以及售前、售中、售後要流程標準化、服務標準化。

京東房產總經理曾伏虎表示,在京東自營房產平台上,消費者可以享受像平常買手機、買冰箱一樣的標準化的優質服務。京東能做到這一點,是依托近4億多客群向開發商進行議價,爭取到樓盤專屬優惠,並對線上簽約者予以VIP權益。

房地產業者評估,有了京東自營標準的背書和全面的購房保障,以及開拓上網VR看房、直播看房等工具,消費者會更加傾向於線上購房。

直播中,徐雷強調,京東自營房產就是要和開發商去談,對房子、品牌、理念都要契合。果然,CEO一出馬,直播間線上人數瞬間從30多萬人一路增至340多萬人,欲罷不能。

京東自營房產直播首次上線1,000套北京全新房源,合作方為中駿地產,以每平方公尺均價人民幣2.9萬元,在京東首發,在線預售,銷售總價超過人民幣26億元。

除首次推出的全新房源,京東自營房產今後還將上線自營二手房、租房、海外置業、文旅房產等業務。且會根據用戶分布,逐步向全大陸各省市發展。標誌著京東自營業務品類再次擴大,推動線上房產銷售進入自營時代。

京東集團副總裁、京東數字科技首席經濟學家沈建光透露,電商涉足房地產行業,主要是支持剛需群體住房需求,降低房地產對消費的拖累。

他指出,在「房住不炒」基調長期不變的情況下,應優先考慮解決無房剛需一族的問題,以釋放部分消費潛力。

直播 房地產 電商

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