廣州4月二手樓交易 環比大漲66.64%

因中國大陸新冠肺炎疫情基本得到控制,4月分廣州一手(新房)和二手樓(舊樓)交易量均有進一步上漲,其中二手樓交易量環比大漲66.64%,接近春節前的月度水平。

中新社報導,據網易房產數據中心數據,4月廣州一手樓網簽成交5951套,比3月分5877套增加71套,但同比仍下降21.86%。外圍五郊區(南沙區、增城區、番禺區、花都區、從化區)依然是成交主力,共計成交4410套,其中增城區共成交2276套,居全市第一;越秀區成交38套,全市最少。

據廣州市房地產中介協會統計的數據,4月分廣州二手樓網簽面積達到36.21萬平方公尺,雖然同比仍下降31.97%,但環比3月分大漲66.64%。其中花都區網簽面積75676平方公尺,環比增長超過一倍。隨後是番禺區、增城區、從化區、海珠區和天河區,環比均有較大幅度增長。

面積構成方面,其中每套90至120平方公尺面積區間所占比例回升1.23個百分點至接近三成。每套60平方公尺以下和60至90平方公尺面積區間所占比例較3月分別下調0.50個百分點和0.97個百分點。

據廣州市房地產中介協會分析,4月廣州市中介促成二手住宅成交環比出現井噴,已接近春節前單月水平,主要原因,一是大陸疫情基本得到控制,交易雙方入市意願增強;二是因急需資金周轉,部分業主的議價空間擴大,一定程度上促進買家尤其是剛需客的購買意願。

房地產 疫情 春節

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