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危機入市!上海、深圳土豪戴口罩搶豪宅 激動大打出手

危機反而是買房好時機?上海四大富人區、頂級豪宅指標的浦東碧雲社區,13日看屋人潮擠爆,中國基金報報導,人民幣1700多萬起跳的豪宅,引來一堆土豪戴口罩大排長龍,甚至為搶套房大打出手。在廣東深圳也傳出瘋狂購屋景象。

本報系聯合報報導,北上廣深一線城市房價3月全線下跌,據中國房地產協會的全國房價行情統計,上海房價下跌5.85%,位居四大一線城市跌幅榜首位,每平方公尺下滑人民幣3401元,疫情對房價的影響開始顯現。

不過,上海房價跌深,逢低入市的接盤族開始蠢動了,尤其是有錢任性的土豪們,鎖定豪宅區排隊搶房。

有「小聯合國」稱號的浦東碧雲社區,外國人士家庭占90%以上,綠化率高達70%,是500強企業亞太區總裁以及高級執行官的聚集地。

13日「碧雲尊邸」新建案開售,報導指出,主力戶型為建築面積約184-301平方公尺的小高層,以及298-553平方公尺的別墅,共160套房,以每平方公尺均價人民幣11萬1983元開售,換句話說,最便宜也要人民幣1700萬起跳至3000萬之間,別墅售價在人民幣6、7000萬以上,甚至接近8000萬元,但千萬豪宅開售立即「秒光」。

特別的是,微博爆料,現場購房搶爆,為了搶房連架都打起來了。原來,碧雲尊邸所在的國際社區,14年來新房市場幾乎零供應,社區裡面可售別墅在2006年左右就售完了,因此住宅絕大部分都只租不賣。

不過,中國基金報報導,上海豪宅搶房火爆,有人將原因歸結於政府擴大放貸的預期。

中信證券研報稱,由於近日貨幣市場利率持續走低,引發了央行在貨幣寬鬆的同時,加大貨幣信貸支持力度,激勵房市。

上海出現搶房,跟政府擴大放貸不無關係,市場分析,「2008年房價快速下跌之後,又馬上升溫,這次連下跌也沒有出現,就直接升溫了。」

不止上海,深圳的豪宅也被瘋搶。界面新聞報導,深圳蛇口自貿區的太子灣.「灣璽」房案上周清明小長假第三次開盤銷售,「灣璽」房案單套總價約人民幣2900-5500萬元,相比前兩次「秒光」,這次還算溫和,僅開盤當天不到中午,54套房宣告售罄,半日吸金約人民幣23億元。

人民幣 上海 深圳

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