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新冠肺炎疫情衝擊房市 中國建商推案75折自救

新冠肺炎疫情下,中國房地產業備受衝擊。為了自救,地產集團恆大不但啟動「全面實施網上銷售」,還宣布2月底前全國在售建案成交可享75折優惠。

綜合陸媒中新經緯app及時代財經app報導,恆大16日公布實施全面網上銷售政策後的業績,3天時間內,客戶認購房屋達4萬7540戶,總價值約人民幣580億元(約新台幣2436億元)。

恆大副總裁劉雪飛估計,未來幾天網路認購量可能累計突破10萬戶。不過,認購量並不代表是最終的銷售成交量。

此外,恆大還推出號稱折扣最高的銷售優惠,自18日到29日,全國在售建案(含公寓和辦公大樓)成交為75折優惠;3月1日至3月31日期間為78折優惠。

報導說,這次銷售的特色,還包括購房者在5月10日前能夠享受「無理由退房」權益,以及提供推薦購房者獎勵金或傭金。

時代財經指出,網路售屋並不是疫情下的新鮮事。2015年,「網路+房地產」的商業模式就開始興起,但基於房屋的特性,現場售屋仍是建商銷售的主流管道。

報導指出,新冠肺炎(2019年冠狀病毒疾病)疫情再次把開發商逼回線上。據不完全統計,包括萬科、恆大、碧桂園、融創、美的置業、保利發展等100餘家地產商都開啟了線上行銷模式。

英國金融時報2月初曾報導,新冠肺炎疫情衝擊中國房地產業,讓投資人卻步。中國在1月下旬祭出第一波「封城」措施後不久,廣西等省區就延後了新建案銷售。

房地產仲介業者表示,許多有意買房的民眾不是被禁止外出,就是被疫情嚇得不敢出門。許多建築工地也都封閉,尚未復工。

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