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大陸十城二手房 春節零成交

春節假期疊加新型冠狀病毒疫情影響,大陸重點城市二手房市場成交大幅減少,武漢、杭州、濟南等十個城市在春節期間二手房「零成交」。

貝殼研究院昨(1)日發布1月二手房市場交易顯示,1月鏈家18城二手房成交量環比下降38%。去年包含春節因素的2月環比降幅是29.8%,今年的降幅明顯比去年擴大。

其中,武漢市受疫情影響回落最為明顯,1月武漢鏈家二手房交易量環比下降51.3%。煙台、青島鏈家二手房成交量下降48.2%和46.8%。1月北京二手房網簽量8554套,環比下降39.6%。北京鏈家二手房即時成交量環比下降35.1%。

澎湃新聞報導,從今年春節期間(1月24日-30日)來看,今年春節假期成交量較去年春節假期(2月4日-2月10日)下降61%,今年杭州、濟南、廊坊、南京、青島、天津、武漢、西安、煙台和長沙十個城市春節期間「零成交」。

受成交量下滑的影響,去年末價格回暖情況也減弱。1月,18城中有九個城市價格比上月下跌。價格下跌城市中,煙台受成交結構影響價格下降幅度較大;武漢、青島價格比上月下跌2%和1%,價格降幅略有擴大。

與去年同期相比,青島、煙臺、廊坊同比下跌幅度相對較大,跌幅分別為4.3%、4.1%和4.1%,武漢價格經過去年上半年的上漲後回落,價格回落至去年年初水平。北京1月成交均價為59200元/平,環比持平,同比下跌1.8%。

春節與疫情疊加對市場供需影響也較大,新增需求與供給均大幅回落,1月18個城市新增帶看量比去年12月下降40.8%,新增客源量也下降44.7%,新增房源下降48.5%。

武漢市1月新增房源量和客源量分別比上月下滑63.1%和62.6%,新增帶看量環比下降66%。

二手房 春節 北京

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