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陸70城新屋價 漲勢收斂

2020-01-17 01:30經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

大陸國家統計局昨(16)日公布去年12月房價數據,路透估算,70個大中城市新建商品住宅價格指數年漲6.6%,房價已經連漲51個月,不過漲幅低於11月的7.1%,且漲幅為2018年7月以來最小。分析稱,2020年房市調控將相對溫和。

大陸國家統計局數據顯示,12月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,房價上漲的城市數量為50個,相比2019年11月的44個,增加六個城市,上漲城市數量打破連續六個月下滑的趨勢;二手住宅方面,上漲城市數量為38個,比上月增加六個城市。

路透報導,若以每月漲幅來看,12月70個大中城市新建商品住宅價格指數月漲0.3%,與11月持平,連漲56個月。

大陸國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀稱,2019年12月,各地積極貫徹落實中共中央、國務院決策部署,「堅持房子是用來住的、不是用來炒的」定位,房地產市場保持總體穩定。

孔鵬表示,一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落;二手住宅漲幅略有擴大。二、三線城市新建商品住宅銷售價格月比漲幅微擴大,年比漲幅回落;二手住宅漲幅均相同或回落。

統計局數據顯示,一線城市北京、上海、深圳和廣州新房價格指數,12月比11月分別為上升0.4%、持平、上升0.7%和下降0.3%。

二手住宅銷售價格方面,月漲0.4%,漲幅比11月擴大0.2個百分點,其中北京和深圳分別上漲0.6%和1.0%,廣州持平,上海下降0.2%。

自2018年1月起,大陸國家統計局取消保障性住房銷售價格統計指標,只編發新建商品住宅銷售價格指數,不再編發新建住宅銷售價格指數。

中指院預計未來房地產市場整體將持續平穩運行,但各城市間會延續分化態勢,一線、核心二線城市有望保持穩定。

中共中央經濟工作會議重申「房住不炒」的定位,更強調「穩」,表示要全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展。分析認為,2020年房市調控政策會相對溫和。

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