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港府擬推「港人港樓」措施 港房地產協會長:作用不大

2019-10-10 19:34聯合報 記者呂佳蓉/即時報導

香港政府下周擬公布的「施政報告」,其中一個重點可能是推出類似「港人港樓」的措施,在新出售土地中加入賣地條款,規定新建私樓只能賣予香港人,對此,香港房地產協會會長黃俊康今日表示,「港人港樓」措施作用不大。

香港房價高昂,香港年輕人難以買房,據香港01報導,黃俊康指出,個人支持政府建議,但目前非本港居民已經要交雙倍印花稅,認為「港人港樓」措施作用不大。即使推出亦只可作為臨時措施,主要因為香港保持全世界最自由的經濟體,香港才有競爭力。

香港房地產協會協會執行委員會主席郭海生補充,若只有香港永久性居民才可以購買,會對新移民產生不公平的現象,因他們亦需繳稅。而該協會執行委員會主席彭一庭就指出,本港樓價高企,也是業界不樂見的,若果樓價急跌,出現負資產,或會影響其他行業如銀行等。

協會又表示,目前劏房問題最需要解決,建議將現時35間空置學校,以組裝合成建築法興建過渡性房屋,以及利用躉船建造可居住用房屋,解決需求問題。

該協會執行委員會副主席葉少明表示,支持政府的「明日大嶼」填海方案,但目前社會氣氛下,立法會未必可順利通過,而且填海需時,認為使用新界土地建屋會更快。

空置稅方面,協會認為樓市受中美貿易戰及政治活動影響,存在非常大的下行風險, 若果此刻推出或會造成樓價急速下調,認為政府應考慮將空置稅延後。

香港高樓大廈林立。圖/取自本報系資料照
香港高樓大廈林立。圖/取自本報系資料照
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