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銀保監會主席郭樹清警告 過度依賴房地產將付出代價

2019-06-13 12:05聯合報 記者林則宏╱即時報導

中國銀行保險監督管理委員會(簡稱「銀保監會)主席郭樹清13日在「第11屆陸家嘴論壇(2019)」開幕致詞時,對大陸經濟過度倚賴房地產業提出警告。郭樹清稱,歷史證明,過度依賴房地產終將付出代價。「如果你買了一套房子,只用於投資或者投機,那就是水泥和磚頭。要防止房地產的投資行為。」

「第11屆陸家嘴論壇(2019)」13日上午在上海開幕,擔任論壇共同主席的郭樹清在開幕致詞時強調,要「堅決防止結構複雜產品的死灰復燃,提高資金使用效率,要解決好脫實向虛問題,要下大力氣清理金融體系內部的空轉資金。」

郭樹清說,「兩年多我們持續整治市場亂象,壓降(人民幣)13.74萬億元的高風險資產,由此縮短了融資鏈條,降低了融資成本。目前國際上正在出現放鬆監管使影子銀行回潮的趨勢,需要引起我們的高度警惕。」

他並指出,近年來,中國一些城市住戶部門槓桿率急速攀升,相當大比例居民家庭負債率達到難以持續的水準,更嚴重的是全社會的新增儲蓄資源一半左右投入到房地產領域,一些房地產企業融資過度擠佔了信貸資源,導致資金使用效率進一步降低,助長了房地產投資投機行為。

郭樹清再次強調,「房子是用來住,不是用來炒的」。他說,「凡是靠投機房地產來理財的居民、企業,最終都會發現,其實都很不划算。」

此外,郭樹清也表示,當前中國應當著力發展更多專業化和個性化的金融機構。郭樹清說,中國銀行滲透率、保險深度密度和資本市場影響力仍然處於很低水準,金融機構種類不豐富,佈局不合理,特色不鮮明,過度競爭與服務空白同時存在。

他指出,在新的金融科技形勢下,行業形態、盈利模式和企業機構都不可能簡單重複其他國家的發展路徑,需要同時在數量和質量上提高金融機構的水準。

他提出,要扶持服務社區、服務小微企業的中小型機構,要扶持能夠把線下業務與線上業務緊密結合起來,更好利用數字時代有利條件,創造出傳統與現代融合的獨具特色的各類金融機構。

郭樹清並說,「在此過程中,我們熱烈歡迎境外金融機構參與進來,我們將進一步擴大銀行、保險、證券、信託的開放,尤其歡迎有經驗的資產管理機構,與中國同行一道籌集人民幣資金,投入到人民幣證券市場。」

在致辭一開始時,郭樹清開完笑稱,「上海市領導說我來上海的次數太少,只要劉鶴副總理批准,明天我就把辦公室搬到浦東!」一番幽默談話引起與會人員一陣掌聲與大笑。

中國銀保監會主席郭樹清警告,過度依賴房地產終將付出代價。特派記者林則宏/攝影
中國銀保監會主席郭樹清警告,過度依賴房地產終將付出代價。特派記者林則宏/攝影
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